中古一戸建て枚方市山之上西町(4LDK)

4,980万円

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ただ『住む』だけじゃない！　気持ち良く住んで欲しい気持ちをこめて・・・。お家の事、街の事、お金の事、何でも相談して下さい

間取り選びで重視する条件について聞いてみたところ、「収納の多さ」「室内の明るさ」「風通しの良さ」が上位に並んだ。特に明るさ、風通しは後から変えにくいポイント

一つ屋根の下にそれぞれの暮らしがある。お部屋ぐらいは自分の価値観で自由にしたい。だからこそ、そのベースはシンプルであるべきだと思う。なぜなら、時の流れで人の好みは変わっていくものだから。

『どんなお庭に仕上げるか？』新生活に付いて回る楽しい悩みのひとつです。休日はしばらくガーデニングや庭いじりに勤しむ事になるかもしれません。ウッドデッキの新設等もご相談下さい。

今日も、明日も、この街で、きっと誰かがしあわせになる物語が描かれていくはずです。同じ風景が毎日365日、まったく違う顔を見せてくれる。爽快な風も毎日やさしく頬をなででくれます。

ここから始まる「日常」は家族にとって大切で貴重な時間・・・だからこそ、少しでも豊かに、少しでも快適に。そんな想いから生まれた本邸宅は、これから先のお住まいをきっと支えてくれるはずです。

住まい探しは街探し。みんなが街探しのポイントにしているのは何？　第1位は過半数が支持した納得の『交通の利便性』。続いて3割以上の人が『住環境』と『公園、緑地の充実』です。

2台分の駐車スペースがあると何かと便利。2台所有の方はもちろん、誰かが遊びに来る時にも自宅に駐車可能なスペースがあると重宝します。

リビングの窓先に『緑』を感じる生活が贅沢に感じる世の中です。日常に潤いを与える植栽や花壇を、コツコツと創り上げていくのもまた、マイホームを叶えて住まう楽しみのひとつですね。

プライベート性を重視した専用庭は、ガーデニングや子供用プール、ペットと戯れるのにも最適なスペースです。四季折々の日常のひとコマがいつか月日とともに思い出に変わります。

賃貸の更新時期が迫っている人。更新料を払うか、新しく賃貸を探して、敷金・礼金を払うか、悩ましいところ。いっそ購入してしまうのも手。家賃と同等程度の支払いで、自分の住まいを手に入れよう。

『今日これから!!』の見学が可能です！また、『購入前に住宅ローンの相談を・・・』、『引渡後の保証は・・・？』といった多くの方が感じる不安を解消します!!お気軽にお声がけくださいませ

小学校入学前の子どもを持つ家庭の約6割が「家族や子どものため」に購入を希望。入学後の転校を避け、広い空間でのびのび育てたいなどの親心が、家探しのきっかけになっているようです。

寛ぎの和空間や客間としての使い方は勿論、赤ちゃんや小さなお子様を遊ばせるスペースとしても重宝する和室は、多種多様な使い方が出来るので未だ廃れることのない日本の文化と言えますね。

スペースを広めに確保しているため、大型車、運転、駐車が苦手な方でも安心してとめられます。

4,980万円

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間取り	4LDK
建物面積	123.51m²
土地面積	231.61m²(公簿)
築年月	1991年09月(築35年)
住所	大阪府枚方市山之上西町地図を見る
交通	京阪交野線星ケ丘駅まで徒歩20分京阪交野線村野駅まで徒歩29分

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間取り

間取り	4LDK
建物面積	123.51m²	土地面積	231.61m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	4,980万円
その他費用	-
築年月	1991年09月(築35年)
間取り	4LDK
建物面積	123.51m²	土地面積	231.61m²(公簿)
構造/階建	軽量鉄骨 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	京阪交野線星ケ丘駅まで徒歩20分京阪交野線村野駅まで徒歩29分
所在地	大阪府枚方市山之上西町地図・周辺情報

物件の特徴

間取り・居室全体	LDK15帖以上
キッチン	カウンターキッチン

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年08月実施キッチン/浴室/トイレ/洗面所/洗濯パン/全室クロス張替/床/畳新調
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/07/19

設備・条件	上水道：公営下水道：その他ガス・オール電化：都市ガス
総戸数	1戸	駐車場	なし
建ぺい率	50%	容積率	100%
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	-	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	-
接道状況	一方	施工会社	-

その他備考	〇●家族の笑顔が増える場所、一緒に探してみませんか？本日相談可能です！●〇一つ屋根の下にそれぞれの暮らしがある。お部屋ぐらいは自分の価値観で自由にしたい。だからこそ、そのベースはシンプルであるべきだと思う。なぜなら、時の流れで人の好みは変わっていくものだから。 ■ご予約いただくとご見学がスムーズです！【営業時間9:00～21:00】ご見学希望のお客様:右上の「室内・現地を見学する」をクリックして下さい。資料請求希望のお客様:右上の「資料をもらう」をクリックして下さい。【東宝ハウス江坂のポイント】（1）不動産のご提案から資金計画・ライフシミュレーションのご相談・無理のないライフプラン、提携による低金利住宅ローンのご提案、購入前に知る「購入後の家族の生活」を「未来カレンダー」で見える化します。（2）ご購入後から始まる「専属FPによるファイナンシャルライフサポート」・漠然としたキャッシュフローのグラフ化、効果的な生命保険の見直し、繰り上げ返済の効果的なタイミングなどご提案させて頂きます。 / 私道負担:なし / リフォーム実施時期:202608 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/洗濯パン/全室クロス張替/床/畳新調 / 株式会社東宝ハウス江坂　営業2課【並列駐車2台可能＋即予約可！】 ■京阪交野線「星ヶ丘」駅徒歩約13分で通勤通学に便利な立地 ■令和8年8月リフォームの4SLDK ■軽量鉄骨造2階建て、南向きで陽当り良好な住まい特徴・LDKは約16.7帖のゆとりある大空間・全居室が6帖以上のゆったりとした間取り・2.4帖の納戸や各室クローゼットなど収納充実・東側約6.2m道路に接する整形地リフォーム内容・システムキッチン新調・ユニットバス新調・洗面化粧台新調・クロス貼替、CF貼替、フロアタイル貼替・畳新調・洗濯パン新調立地・枚方市立山之上小学校まで徒歩約5分・枚方市立第四中学校まで徒歩約16分弊社が選ばれる理由 1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！お気軽にお問合せください！ / 私道負担:なし / 駐車場備考:料金: 無料駐車場空台数:2台カーポート / リフォーム実施時期:202608 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/床/壁 / センチュリー21 フロンティア住宅販売　枚方店

その他備考

〇●家族の笑顔が増える場所、一緒に探してみませんか？本日相談可能です！●〇一つ屋根の下にそれぞれの暮らしがある。お部屋ぐらいは自分の価値観で自由にしたい。だからこそ、そのベースはシンプルであるべきだと思う。なぜなら、時の流れで人の好みは変わっていくものだから。 ■ご予約いただくとご見学がスムーズです！【営業時間9:00～21:00】ご見学希望のお客様:右上の「室内・現地を見学する」をクリックして下さい。資料請求希望のお客様:右上の「資料をもらう」をクリックして下さい。【東宝ハウス江坂のポイント】（1）不動産のご提案から資金計画・ライフシミュレーションのご相談・無理のないライフプラン、提携による低金利住宅ローンのご提案、購入前に知る「購入後の家族の生活」を「未来カレンダー」で見える化します。（2）ご購入後から始まる「専属FPによるファイナンシャルライフサポート」・漠然としたキャッシュフローのグラフ化、効果的な生命保険の見直し、繰り上げ返済の効果的なタイミングなどご提案させて頂きます。 / 私道負担:なし / リフォーム実施時期:202608 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/洗濯パン/全室クロス張替/床/畳新調 /
株式会社東宝ハウス江坂　営業2課 【並列駐車2台可能＋即予約可！】 ■京阪交野線「星ヶ丘」駅徒歩約13分で通勤通学に便利な立地 ■令和8年8月リフォームの4SLDK ■軽量鉄骨造2階建て、南向きで陽当り良好な住まい特徴・LDKは約16.7帖のゆとりある大空間・全居室が6帖以上のゆったりとした間取り・2.4帖の納戸や各室クローゼットなど収納充実・東側約6.2m道路に接する整形地リフォーム内容・システムキッチン新調・ユニットバス新調・洗面化粧台新調・クロス貼替、CF貼替、フロアタイル貼替・畳新調・洗濯パン新調立地・枚方市立山之上小学校まで徒歩約5分・枚方市立第四中学校まで徒歩約16分弊社が選ばれる理由 1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！お気軽にお問合せください！ / 私道負担:なし / 駐車場備考:料金: 無料駐車場空台数:2台カーポート / リフォーム実施時期:202608 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/床/壁 /
センチュリー21 フロンティア住宅販売　枚方店

更新日	2026/07/21	情報の有効期限	2026/08/04

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星ケ丘駅（大阪府／枚方市）の住みやすさ

街レビュー152件

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取扱不動産会社

株式会社東宝ハウス江坂　営業2課情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-21:00	定休日	年末年始	電話	06-6310-1301
所在地	大阪府吹田市広芝町4-1	交通	北大阪急行南北線江坂駅徒歩5分
取引態様	仲介	免許番号	大阪府知事(1)第067007号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会
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センチュリー21 フロンティア住宅販売　枚方店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:30-21:00	定休日	年中無休	電話	072-854-5757
所在地	大阪府枚方市東香里南町52-26	交通	京阪電気鉄道京阪線香里園駅
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(1)第010101号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全日本不動産協会公益社団法人不動産保証協会社団法人近畿圏不動産流通機構
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