中古一戸建て枚方市茄子作北町　戸建て(5SLDK)

3,999万円

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開放感あふれる角地に建つ、見晴らしの良い高台の邸宅。65坪の広々とした敷地で、心地よい風と光を感じられます。外壁・屋根塗装で美しく生まれ変わる外観を、ぜひご覧ください。

間取り選びで重視する条件について聞いてみたところ、「収納の多さ」「室内の明るさ」「風通しの良さ」が上位に並んだ。特に明るさ、風通しは後から変えにくいポイント

角地の開放感を日常に。2方向の道路に面した広々とした敷地で、光と風が通り抜ける心地よい暮らしを叶えます。

接道幅員4.0mのゆとりある角地で、車の出し入れもスムーズ。駐車2台分へ拡張する外構で、毎日の生活動線がもっと便利になります。

ゆとりある土地65坪の角地物件。2方向から出入り可能な敷地形状を活かし、駐車拡張や外構リフォームで住まいのポテンシャルを最大化しました。

土地65坪のゆとり！駐車2台可能（車種制限あり）に拡張工事を行い、さらに植栽も撤去して使いやすいお庭に。新生活を快適にサポートする、機能的で美しい外構へと生まれ変わります。

3,999万円

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間取り	5SLDK
建物面積	156.50m²
土地面積	215.11m²
築年月	1986年05月(築41年)
住所	大阪府枚方市茄子作北町地図を見る
交通	京阪交野線郡津駅まで徒歩22分京阪交野線村野駅まで徒歩24分

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お問い合わせ番号：27-20146463

間取り

間取り	5SLDK(リビングダイニングキッチン 18帖、和室 6帖、洋室 15.5帖、洋室 6帖、洋室 6帖、洋室 5帖)
建物面積	156.50m²	土地面積	215.11m²

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物件の概要・特徴

価格	3,999万円
その他費用	-
築年月	1986年05月(築41年)
間取り	5SLDK(リビングダイニングキッチン 18帖、和室 6帖、洋室 15.5帖、洋室 6帖、洋室 6帖、洋室 5帖)
建物面積	156.50m²	土地面積	215.11m²
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	京阪交野線郡津駅まで徒歩22分京阪交野線村野駅まで徒歩24分
所在地	大阪府枚方市茄子作北町地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

土地65坪・建物47坪！ゆとりある5ＳＬＤＫの開放感あふれる角地物件です。屋根や外壁の塗装、水回りの新品交換などで内外装を一新！防蟻工事も実施予定で安心です。駐車スペースも拡張し、2台駐車が可能です。

セキュリティ	TVモニタ付インターホン
キッチン	カウンターキッチン

物件の詳細情報登録日：2026/06/21

設備・条件	公営水道、都市ガス
総戸数	1戸	駐車場	-
建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	地目	-
国土法届出	-	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	-
接道状況	-	施工会社	-

その他備考	敷地面積：215.11m² ◆当日見学も対応しています。下記お問い合わせ専用フリーダイヤルまでお気軽にお問い合わせください。【お問い合わせ専用フリーダイヤル：0120−838−277】 ◆ご来店、ご見学の際は、ご自宅まで車での送迎も行っております。【東宝ハウス江坂の家さがし】（1）お客様一人ひとりに専属FPを一生涯無料でサポートする支援制度（2）未来カレンダーによる無理のない返済シミュレーション（詳しくはお問合せください）（3）当社提携銀行のご紹介／最低水準の金利+手厚い団信保険付き住宅ローン（4）物件ごとの災害レポート配布（5）火災保険、引越費用の割引サポート（団体割引等）株式会社東宝ハウス江坂

その他備考

敷地面積：215.11m²

◆当日見学も対応しています。下記お問い合わせ専用フリーダイヤルまでお気軽にお問い合わせください。
【お問い合わせ専用フリーダイヤル：0120−838−277】
◆ご来店、ご見学の際は、ご自宅まで車での送迎も行っております。
【東宝ハウス江坂の家さがし】
（1）お客様一人ひとりに専属FPを一生涯無料でサポートする支援制度
（2）未来カレンダーによる無理のない返済シミュレーション（詳しくはお問合せください）
（3）当社提携銀行のご紹介／最低水準の金利+手厚い団信保険付き住宅ローン
（4）物件ごとの災害レポート配布
（5）火災保険、引越費用の割引サポート（団体割引等）

株式会社東宝ハウス江坂

更新日	2026/06/23	情報の有効期限	2026/06/29

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枚方市茄子作北町　戸建て(5SLDK)
価格3,999万円
間取り5SLDK
建物面積156.50m²
築年月築41年(1986年05月)
大阪府枚方市茄子作北町

京阪交野線郡津駅まで徒歩22分
株式会社東宝ハウス江坂

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村野駅（大阪府／枚方市）の住みやすさ

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	枚方市立開成小学校(860m) 枚方市立東香里中学校(900m)
買い物	コンビニ(240m) スーパー(820m) ドラッグストア(330m)
その他施設	郡津駅(京阪交野線)(1,670m)

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取扱不動産会社

株式会社東宝ハウス江坂情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-21:00	定休日	年末年始	電話	06-6310-1301
所在地	大阪府吹田市広芝町4-1　江坂・ミタカビル	交通	大阪市御堂筋線江坂駅徒歩5分
取引態様	仲介	免許番号	大阪府知事(01)第067007号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会,(公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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