中古一戸建て大阪市北区大淀南3丁目(4LDK)

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間取り	4LDK
建物面積	109.40m²(壁芯)
土地面積	42.94m²(公簿)
築年月	1995年11月(築31年)
住所	大阪府大阪市北区大淀南３丁目地図を見る
交通	環状線福島駅まで徒歩11分阪神本線福島駅まで徒歩13分

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間取り

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建物面積	109.40m²(壁芯)	土地面積	42.94m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	7,580万円
その他費用	-
築年月	1995年11月(築31年)
間取り	4LDK
建物面積	109.40m²(壁芯)	土地面積	42.94m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上3階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	環状線福島駅まで徒歩11分阪神本線福島駅まで徒歩13分
所在地	大阪府大阪市北区大淀南３丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

■弊社の特徴について・お車でのご来場も可能です。周辺のコインパーキングまでご案内致しますので、担当者にお声がけください。・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。【営業時間】10:00～19:00 ※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。・リフォーム担当、ローン担当が居ておりますので、何でも気軽にご相談いただけます！・その他、弊社独自の物件管理システム「Willing-Navi」で、お客様にぴったりの物件のご紹介が可能です！【リフォーム内容】～2015年9月～・外壁、屋根、ベランダ塗装～2016年3月～・システムキッチン、洗面化粧台、トイレ新調

方位・場所	南道路
間取り・居室全体	LDK15帖以上、3階建て以上
駐車場	駐車場あり
その他	即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容	2015年09月実施キッチン/トイレ/外壁/屋根/ベランダ塗装/洗面所
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/05

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
総戸数	1戸	駐車場	有(駐車場料金:0円)
建ぺい率	80%	容積率	300%
用途地域	第二種住居地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方	施工会社	-

その他備考	■ウィル不動産販売■ ・15帖以上の広さのLDK！・水回り空間に窓付き！ ■リフォーム履歴あり！【リフォーム内容】～2015年9月～・外壁、屋根、ベランダ塗装～2016年3月～・システムキッチン、洗面化粧台、トイレ新調 ■スーパーやコンビニが徒歩圏内にあり、日々の買い物がしやすい◎！ ■浦江公園まで徒歩2分、日々のリフレッシュや子どもの遊び場にも最適な立地！ ■3階建てのゆとりある4LDK！ ■南付け道路のため採光良好！ ■敷地内にビルトインガレージがあり、雨の日の乗降も快適！ ■リビング階段で家族の動線が自然につながる設計！ ■ロフト付きで、季節物や趣味のアイテムなどの収納に便利！ ■現在は空き家のため気軽に室内見学可能です！【弊社の特徴】 ■お車でのご来場も可能です。周辺のコインパーキングまでご案内致しますので、担当者にお声がけください。 ■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！【営業日】定休日はございません。火曜日・水曜日も営業しております。 / 私道負担:私道負担なし / 駐車場備考:駐車場料金:0円 / リフォーム実施時期:201509 / リフォーム実施内容:キッチン/トイレ/外壁/屋根/ベランダ塗装/洗面所 / ウィル不動産販売　本町営業所

その他備考

■ウィル不動産販売■ ・15帖以上の広さのLDK！・水回り空間に窓付き！ ■リフォーム履歴あり！【リフォーム内容】～2015年9月～・外壁、屋根、ベランダ塗装～2016年3月～・システムキッチン、洗面化粧台、トイレ新調 ■スーパーやコンビニが徒歩圏内にあり、日々の買い物がしやすい◎！ ■浦江公園まで徒歩2分、日々のリフレッシュや子どもの遊び場にも最適な立地！ ■3階建てのゆとりある4LDK！ ■南付け道路のため採光良好！ ■敷地内にビルトインガレージがあり、雨の日の乗降も快適！ ■リビング階段で家族の動線が自然につながる設計！ ■ロフト付きで、季節物や趣味のアイテムなどの収納に便利！ ■現在は空き家のため気軽に室内見学可能です！【弊社の特徴】 ■お車でのご来場も可能です。周辺のコインパーキングまでご案内致しますので、担当者にお声がけください。 ■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！【営業日】定休日はございません。火曜日・水曜日も営業しております。 / 私道負担:私道負担なし / 駐車場備考:駐車場料金:0円 / リフォーム実施時期:201509 / リフォーム実施内容:キッチン/トイレ/外壁/屋根/ベランダ塗装/洗面所 /
ウィル不動産販売　本町営業所

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/19

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取扱不動産会社

ウィル不動産販売　本町営業所情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	なし	電話	06-6265-8088
所在地	大阪府大阪市中央区本町１丁目4-13　1F	交通	大阪市堺筋線堺筋本町駅徒歩3分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(5)第006447号
不動産団体/保証協会	不動産流通経営協会
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