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中古一戸建て山本町南5丁目(4LDK)

価格 5,000万円
月々のお支払い目安
 間取り 4LDK 建物面積 162.00m2 築年月 2002年09月(築22年)
土地面積 183.04m2(公簿) 構造/階建 木造 / 地上2階建
交通
  • 近鉄大阪線 河内山本駅まで 徒歩7分
  • 近鉄大阪線 高安駅まで 徒歩8分
  • 近鉄信貴線 服部川駅 徒歩28分
 所在地 大阪府八尾市山本町南５丁目3番21号
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お問い合わせ番号：27-13127237

物件情報
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取り扱い不動産会社(1)
  • 55坪を超える角地に佇む4LDKが登場！1階部分は居住スペース、2階部分は30帖もの天井収納庫となっており、スムーズな生活動線で暮らせます♪
  • 各個室のたっぷりの収納に加え、2階部分に約30帖の天井収納庫付き。広い室内をより広々と使える間取りです。
  • 南の和室は、仏間・床脇・床の間・書院など本格的な造りとなっており、大切なお客様を迎えるのにぴったりのしつらえです。
  • 広い廊下は、お家全体にゆとりがある印象を与えます。
  • 6.5帖洋室です。大きな窓があり、明るい陽光と爽やかな風が取り込めます。角地ならではの、開放的なお部屋です。
  • 清潔感のあるキッチンには、収納が多く、常に片付いた空間を保てます。大きな窓があり、調理中のにおいがこもりにくく、快適にお料理をお楽しみいただけます。
  • 6帖洋室です。壁一面にクローゼットがあるため、たっぷりと収納が可能。居室内にゆとりを持たせることができます。
  • 中央6帖の和室です。こちらにも壁一面の大きな収納スペースがあり、寝具など大型のお荷物がスッキリと収まります。
  • 和室は襖を外すと、12帖の続き間として利用できます。ご親戚で集まる際などに、特に重宝します。
  • 南の窓に面した板の間は、暖かい昼下がりの日向ぼっこにぴったりの、寛ぎの空間です。摺り上げ雪見障子で、室内への視線を遮断できます。
  • トイレはゆったりと広く、窮屈さを感じません。窓があるため、空気がこもらず清潔感があります。
  • 天井収納庫へは、廊下の梯子から上れます。
  • 30帖もの広さがある、天井収納庫です。南面と北面に2ヶ所ずつ窓があり、電気を付けなくても十分な明るさです。両側に作り付けの棚があり、使い勝手が良い空間です。
  • 第一種低層住居専用地域のため、現地は閑静でゆったりとした空気が流れる穏やかな街並みです。是非ご見学ください！
  • 南の道路に面した和室は、障子から柔らかく光が差し込み、明るく暖かな空間です。リラックスタイムにも、客間としても最適な、和の心を感じられる一室です。
  • 折り上げ天井が上品なリビングです。LDK中央の引き戸を開け閉めすることで、空間を分けたり、つなげたり、フレキシブルに使える間取りです。
  • 平屋風2階建てですので、冷暖房の効率が良く、日々の光熱費が抑えられますね。将来外壁などにかかるメンテナンス費用も少なく済み、家計に優しい住まいです。
  • 第一種低層住居専用地域のため、現地は閑静でゆったりとした空気が流れる穏やかな街並みです。南側道路を挟んだ場所には現況にて建物が無く、陽当り良好です。
  • 玄関はしっかりと長さのあるひさしが設けられ、雨の日の出入りに便利です。
  • 玄関には姿見付きの大きな靴箱がございます。収納力が高く、ご家族みなさまの靴がきちんと収納できます。
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山本町南5丁目(4LDK)

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 55坪を超える角地に佇む4LDKが登場！1階部分は居住スペース、2階部分は30帖もの天井収納庫となっており、スムーズな生活動線で暮らせます♪
  • 間取り 各個室のたっぷりの収納に加え、2階部分に約30帖の天井収納庫付き。広い室内をより広々と使える間取りです。
  • 南の和室は、仏間・床脇・床の間・書院など本格的な造りとなっており、大切なお客様を迎えるのにぴったりのしつらえです。
  • 広い廊下は、お家全体にゆとりがある印象を与えます。
  • 6.5帖洋室です。大きな窓があり、明るい陽光と爽やかな風が取り込めます。角地ならではの、開放的なお部屋です。
  • 清潔感のあるキッチンには、収納が多く、常に片付いた空間を保てます。大きな窓があり、調理中のにおいがこもりにくく、快適にお料理をお楽しみいただけます。
  • 6帖洋室です。壁一面にクローゼットがあるため、たっぷりと収納が可能。居室内にゆとりを持たせることができます。
  • 中央6帖の和室です。こちらにも壁一面の大きな収納スペースがあり、寝具など大型のお荷物がスッキリと収まります。
  • 和室は襖を外すと、12帖の続き間として利用できます。ご親戚で集まる際などに、特に重宝します。
  • 南の窓に面した板の間は、暖かい昼下がりの日向ぼっこにぴったりの、寛ぎの空間です。摺り上げ雪見障子で、室内への視線を遮断できます。
  • トイレはゆったりと広く、窮屈さを感じません。窓があるため、空気がこもらず清潔感があります。
  • 天井収納庫へは、廊下の梯子から上れます。
  • 30帖もの広さがある、天井収納庫です。南面と北面に2ヶ所ずつ窓があり、電気を付けなくても十分な明るさです。両側に作り付けの棚があり、使い勝手が良い空間です。
  • 第一種低層住居専用地域のため、現地は閑静でゆったりとした空気が流れる穏やかな街並みです。是非ご見学ください！
  • 南の道路に面した和室は、障子から柔らかく光が差し込み、明るく暖かな空間です。リラックスタイムにも、客間としても最適な、和の心を感じられる一室です。
  • 折り上げ天井が上品なリビングです。LDK中央の引き戸を開け閉めすることで、空間を分けたり、つなげたり、フレキシブルに使える間取りです。
  • 平屋風2階建てですので、冷暖房の効率が良く、日々の光熱費が抑えられますね。将来外壁などにかかるメンテナンス費用も少なく済み、家計に優しい住まいです。
  • 第一種低層住居専用地域のため、現地は閑静でゆったりとした空気が流れる穏やかな街並みです。南側道路を挟んだ場所には現況にて建物が無く、陽当り良好です。
  • 玄関はしっかりと長さのあるひさしが設けられ、雨の日の出入りに便利です。
  • 玄関には姿見付きの大きな靴箱がございます。収納力が高く、ご家族みなさまの靴がきちんと収納できます。

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物件の特徴

方位・場所 角地、南道路
キッチン IHコンロ
その他 即入居可

物件の詳細情報登録日：2024/03/24

交通
  • 近鉄大阪線 河内山本駅まで 徒歩7分
  • 近鉄大阪線 高安駅まで 徒歩8分
  • 近鉄信貴線 服部川駅 徒歩28分
    		•
    所在地 大阪府八尾市山本町南５丁目3番21号
    地図・周辺情報
    価格 5,000万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 2002年09月(築22年)
    その他費用 -
    間取り 4LDK (リビングダイニングキッチン 17帖、洋室 6.5帖、洋室 6帖、和室 6帖、その他 30帖)
    現況 空家 引渡し可能時期 即時
    総戸数 1戸 駐車場 -
    建物面積 162.00m2 土地面積 183.04m2(公簿)
    建ぺい率 60% 容積率 150%
    構造/階建 木造 / 地上2階建 主要採光面 -
    用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
    地勢 - 地目 宅地
    国土法届出 - 土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    私道負担面積 2.61m2 セットバック -
    接道状況 角地(南 3.5m 公道 間口11.9m)(西 8.7m 公道 間口15.2m) 施工会社 -
    設備・条件 -
    その他備考 法令上の制限：準防火地域、第1種高度地区

    ■西側約8.7ｍ、南側約3.56ｍのゆとりある道路に面した、開放感のある立地です。■土地面積55.36坪！将来建て替えが検討しやすい、整った形状の敷地です。■お買物施設が徒歩圏に豊富にそろい、毎日の家事の時短が叶います♪万代山本店：約450ｍセブンイレブン河内山本駅東店：約550ｍスーパードラッグシグマ山本店：約400ｍ…他多数！■小・中学校が近くお子様の9年間の放課後時間を大切にできる立地です。 株式会社ヒロコーポレーション
    更新日 2024/05/14 情報の有効期限 2024/05/20

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    ※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

    周辺環境

    学校 八尾市立南山本小学校(400m) 八尾市立曙川中学校(600m)
    買い物 コンビニ(550m) スーパー(450m) ドラッグストア(400m)
    その他施設 総合病院(1,500m) 公園(270m) 銀行(350m) 五月橋保育所(260m)

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    情報提供元： 株式会社LIFULL
    営業時間 09:00-19:00 定休日 - 電話 072-928-1010
    所在地
    大阪府八尾市安中町６丁目4-13
    		 交通 関西本線 八尾駅
    取引態様 一般媒介 免許番号 大阪府知事(03)第054584号
    不動産団体/保証協会 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会
    (公社)全国宅地建物取引業保証協会
    お問い合わせ無料 電話で問い合わせる無料
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    株式会社ヒロコーポレーション

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    お問い合わせ番号 57457-3198

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    不動産会社のスタッフと
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    • 光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
    • 定休日や営業時間外にてお電話がつながらない場合は、 お問い合わせフォームよりお問い合わせください。
    • 携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問い合わせ内容に関する通知を株式会社LIFULLよりお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます。
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