リフォームで駐車場増設！駐車2台可能！軽量鉄骨造！2階建て♪水廻り設備一新！内外装全面リフォーム済み☆食洗機・バス追炊機能・浴室乾燥機・TVモニターホン完備☆2年間の安心保証付き☆（主要な構造部位）

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中古一戸建て八尾市教興寺4丁目(4LDK)

価格	2,599万円月々のお支払い目安	間取り	4LDK	建物面積	99.36m²	築年月	1997年04月(築28年)
価格	2,599万円月々のお支払い目安	間取り	4LDK	土地面積	104.36m²(公簿)	構造/階建	軽量鉄骨 / 地上2階建
交通	近鉄大阪線高安駅まで徒歩9分			所在地	大阪府八尾市教興寺4丁目地図・周辺情報

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物件情報

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取り扱い不動産会社(1)

130

八尾市教興寺4丁目(4LDK)

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

外観
間取り

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物件の特徴

駐車場	駐車場2台以上
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
キッチン	食器洗い乾燥機
その他	即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2023年11月実施内容：キッチン、浴室、トイレ【内装】施工完了：2023年11月実施内容：内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）洗面台新調、給湯器新調、ハウスクリーニング等。【外装】施工完了：2023年11月外壁屋根塗装、駐車場増設。
施工会社・その他	-

実施内容

【水回り】施工完了：2023年11月
実施内容：キッチン、浴室、トイレ
【内装】施工完了：2023年11月
実施内容：内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）洗面台新調、給湯器新調、ハウスクリーニング等。
【外装】施工完了：2023年11月
外壁屋根塗装、駐車場増設。

施工会社・その他

物件の詳細情報登録日：2023/10/13

交通	近鉄大阪線高安駅まで徒歩9分
所在地	大阪府八尾市教興寺4丁目地図・周辺情報

価格	2,599万円月々のお支払い目安	築年月	1997年04月(築28年)
その他費用	-
間取り	4LDK (リビングダイニングキッチン 12帖、洋室 6帖、洋室 6帖、洋室 6帖、洋室 7.5帖)
現況	空家	引渡し可能時期	即時

総戸数	1戸	駐車場	空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：2台、備考：※リフォームにて駐車場増設。)
建物面積	99.36m²	土地面積	104.36m²(公簿)
建ぺい率	60%	容積率	160%
構造/階建	軽量鉄骨 / 地上2階建	主要採光面	東
用途地域	第二種中高層住居専用地域	都市計画	市街化区域
地勢	平坦	地目	宅地
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方(東 4m 私道)	施工会社	-

設備・条件	公営水道、都市ガス、汲取

その他備考	南高安小学校−徒歩14分（約1100ｍ）・南高安中学校−徒歩7分（約500ｍ）【主なお買い物施設】・「サンディ八尾高安店」徒歩7分（約500ｍ）・「ライフォート高安店」徒歩7分（約500ｍ）・「ファミリーマート八尾高安町店」徒歩4分（約290ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザーのいるお店です。】エースカンパニー不動産株式会社

その他備考

南高安小学校−徒歩14分（約1100ｍ）・南高安中学校−徒歩7分（約500ｍ）【主なお買い物施設】・「サンディ八尾高安店」徒歩7分（約500ｍ）・「ライフォート高安店」徒歩7分（約500ｍ）・「ファミリーマート八尾高安町店」徒歩4分（約290ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザーのいるお店です。】エースカンパニー不動産株式会社

更新日	2024/04/27	情報の有効期限	2024/04/28

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

周辺環境

学校	-
買い物	スーパー(500m) ドラッグストア(500m)
その他施設	近鉄大阪線「高安」駅(750m)

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高安駅（大阪府／八尾市）の住みやすさ

八尾市の住みやすさを見る

2.93
街レビュー5件

駅から歩いて５分程度とちかすぎず　遠すぎないところまわりは静かな住宅街で子供の遊べる公園もいくつもあります。
都心にも近い。田舎でも都会でもないところ。自然もあるところ。静かなところ。最寄駅まで近いこと。学校が近いこと
治安が安定している。交通は、近鉄しか付近にはないが、十数分で主要の駅には着くところがいい。飲食店も盛んであり、独身者にはあり…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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エースカンパニー不動産株式会社 情報提供元：株式会社LIFULL

営業時間	09:30-19:00	定休日	毎週水曜日	電話	06-6760-0344
所在地	大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号	交通	大阪市谷町線平野駅徒歩2分
取引態様	仲介	免許番号	大阪府知事免許(03)第056411号
不動産団体/保証協会	(公社)全日本不動産協会,所属団体未加入 (公社)不動産保証協会
お問い合わせ無料電話で問い合わせる無料

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