◇全居室6帖以上の広さを確保した、ゆとりの4SLDK中古戸建♪ ◇水廻りを集約し、スムーズな家事ラク動線が実現☆ ◇カースペースはゆったり並列2台分あり(車種による)！

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中古一戸建て羽曳野市南恵我之荘　中古戸建(4SLDK)

価格	3,290万円月々のお支払い目安	間取り	4SLDK	建物面積	112.61m²(壁芯)	築年月	2002年03月(築23年)
価格	3,290万円月々のお支払い目安	間取り	4SLDK	土地面積	142.62m²(公簿)	構造/階建	木造 / 地上2階建
交通	近鉄南大阪線恵我ノ荘駅まで徒歩13分近鉄南大阪線高鷲駅まで徒歩21分			所在地	大阪府羽曳野市南恵我之荘5丁目地図・周辺情報

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物件情報

地図・周辺情報

取り扱い不動産会社(1)

130

羽曳野市南恵我之荘　中古戸建(4SLDK)

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

外観
間取り

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物件の特徴

方位・場所	南道路
駐車場	駐車場2台以上
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット、床下収納

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2024年02月実施内容：キッチン、浴室、トイレ【内装】施工完了：2024年02月実施内容：内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2024/02/29

交通	近鉄南大阪線恵我ノ荘駅まで徒歩13分近鉄南大阪線高鷲駅まで徒歩21分
所在地	大阪府羽曳野市南恵我之荘5丁目地図・周辺情報

価格	3,290万円月々のお支払い目安	築年月	2002年03月(築23年)
その他費用	-
間取り	4SLDK (リビングダイニングキッチン 16帖、和室 6帖、洋室 6.5帖、洋室 6帖、サービスルーム 3帖)
現況	空家	引渡し可能時期	相談

総戸数	1戸	駐車場	空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：2台)
建物面積	112.61m²(壁芯)	土地面積	142.62m²(公簿)
建ぺい率	60%	容積率	150%
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	市街化区域
地勢	平坦	地目	宅地
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	-
接道状況	一方(南 6m 公道)	施工会社	-

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水

その他備考	◇恵我之荘小学校◇高鷲南中学校※2024年2月リフォーム済み！（・新調：照明器具、下駄箱、システムバス、洗面化粧台、温水洗浄便座付トイレ、システムキッチン、建具、半帖畳、給湯器、他　・張替：壁・天井クロス、フロアタイル、床CF、襖、障子、他　・その他：電気工事、他）※自治会の費用、TV視聴に必要な費用はお客様負担となります。※令和5年度固定資産税：90 500円※お引渡し時期：契約後6週間アズマハウス株式会社　大阪支店

その他備考

◇恵我之荘小学校◇高鷲南中学校※2024年2月リフォーム済み！（・新調：照明器具、下駄箱、システムバス、洗面化粧台、温水洗浄便座付トイレ、システムキッチン、建具、半帖畳、給湯器、他　・張替：壁・天井クロス、フロアタイル、床CF、襖、障子、他　・その他：電気工事、他）※自治会の費用、TV視聴に必要な費用はお客様負担となります。※令和5年度固定資産税：90 500円※お引渡し時期：契約後6週間アズマハウス株式会社　大阪支店

更新日	2024/04/28	情報の有効期限	2024/05/02

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

周辺環境

学校	恵我之荘小学校(1,006m) 羽曳野市立高鷲南中学校(1,598m)
買い物	コンビニ(874m) スーパー(1,021m) ドラッグストア(302m) 商店街(1,399m)
その他施設	総合病院(1,632m) 公園(1,562m) 大塚運動広場(438m)

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恵我ノ荘駅（大阪府／羽曳野市）の住みやすさ

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街レビュー5件

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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アズマハウス株式会社　大阪支店 情報提供元：株式会社LIFULL

営業時間	09:00-20:00	定休日	毎週水曜日	電話	0120-484-888
所在地	大阪府大阪狭山市茱萸木３丁目120-1	交通	南海電鉄高野線金剛駅徒歩15分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣免許(03)第008219号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会,(公社)西日本不動産流通機構 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
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