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中古一戸建て西淀川区御幣島6丁目中古戸建(4LDK)

価格 2,880万円
月々のお支払い目安
 間取り 4LDK 建物面積 101.01m2 築年月 2002年09月(築22年)
土地面積 56.58m2(公簿) 構造/階建 木造 / 地上3階建
交通 所在地 大阪府大阪市西淀川区御幣島６丁目
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お問い合わせ番号：27-12381483

物件情報
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取り扱い不動産会社(1)
  • ■アイボリーカラーに黒サッシのおしゃれな外観です！■4ＬＤＫのゆったりとした間取りです♪
  • 西淀川区御幣島6丁目中古戸建(4LDK)の間取り
  • ■白を基調とした開放感のある浴室！■追い炊き機能、浴室乾燥機も完備！■追い炊き機能付きなので家族のライフスタイルに合わせて時間差での入浴も可能です！
  • ■ゆとりある洗面台で毎朝の身支度もスムーズに！■もちろん、鏡裏にもたっぷりの収納スペースがあるので、いつもスッキリと保てますね！
  • ■トイレは1階と2階の2箇所あり！■2階のトイレには壁に収納があり、飾り棚としても◎
  • ■階段は窓が2面あり、自然の光が射し込むさわやかな雰囲気です！■通風も良好です！
  • ■3階のバルコニーです！バルコニーも2箇所あるため、布団等は3階、洗濯物は2階にと使い分けができるのも良いですね！
  • ■バルコニーからの眺望です！■交通量も少なくゆったり過ごせそうですね！
  • ■ハイタイプで大容量のシューズボックスのため、急な来客時でも綺麗な玄関を保つことができますね♪
  • ■木目調で暖かみを感じる廊下ですね♪帰ってきた時に安心感を与えてくれる雰囲気も素敵ですね♪
  • ■3階の北側洋室は壁一面がクローゼットになっているため、大容量の収納
  • ■ハイルーフ車も駐車可能な広々とした駐車場です！■奥には扉付きの収納もあり、ゴルフバックやアウトドア用品もスッキリ収納できますね！
  • ■12帖のリビング■キッチン側にカウンターがあるため、カウンターにダイニングテーブルを付けて置いたり、カウンター下に収納棚を設置したりと、ライフスタイルに合わせて配置できますね♪
  • ■和室の収納棚です！■上部に棚があり、たっぷり収納できますね！
  • ■1階玄関横の収納棚です！奥行きがありゴルフバックなどもスッキリ収納できますね！
  • ■浴室暖房乾燥機付きのため、寒い冬でも暖かくお風呂に入れますね♪
  • ■忙しい方にも嬉しい食器洗浄乾燥機付き！■食後のめんどうなお皿洗いは任せて、ご家族と一緒にくつろいじゃいましょう！■実は手洗いに比べて水の節約にもなるんですよ！
  • ■2階のリビングには玄関の電気錠のリモコンが付いています！■お子様が帰ってきた時も1階まで行く必要なく開錠できますよ！
  • ■寒い冬でも安心の追い炊き機能付き！冷めてしまったお風呂もボタン一つでカンタンにポカポカのお風呂へ！
  • ■リビングが家族の動線の中心にあるため、家族が対面しやすり間取りになっています！
  • モニター付きインターホン
  • ■リビングが家族の動線の中心にあるため、家族が対面しやすり間取りになっています！
  • ■リビングの隣は和室のため、冬はコタツを置いたり、家族のくつろぎスペースにピッタリですね！■縦向きのリビングのため、キッチンからリビング全体を見渡せますよ♪
  • ■5．5帖の和室はリビングと隣接しているため、扉を開ければ広々としたリビングとしてお使いいただけます！
  • ■3階北側6帖の洋室■この洋室は6帖あるので、寝室としてもオススメです！壁一面の収納棚も魅力的ですね♪
  • ■3階東側5帖の洋室■寝室や子供部屋など、ライフスタイルに合わせて使い分けれますね！
  • ■3階東側4．5帖の洋室■2面窓で日当たり、通風良好！子供部屋等にいかがでしょうか♪■3階には屋根裏収納もあり、季節家電等もスッキリ収納可能です！
  • ■ご家族との会話が楽しめる対面式のシステムキッチン！■上部に釣り土もついており、散らかりがちなキッチンツールもスッキリと収納できますね！
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西淀川区御幣島6丁目中古戸建(4LDK)

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 ■アイボリーカラーに黒サッシのおしゃれな外観です！■4ＬＤＫのゆったりとした間取りです♪
  • 間取り 西淀川区御幣島6丁目中古戸建(4LDK)の内観
  • ■白を基調とした開放感のある浴室！■追い炊き機能、浴室乾燥機も完備！■追い炊き機能付きなので家族のライフスタイルに合わせて時間差での入浴も可能です！
  • ■ゆとりある洗面台で毎朝の身支度もスムーズに！■もちろん、鏡裏にもたっぷりの収納スペースがあるので、いつもスッキリと保てますね！
  • ■トイレは1階と2階の2箇所あり！■2階のトイレには壁に収納があり、飾り棚としても◎
  • ■階段は窓が2面あり、自然の光が射し込むさわやかな雰囲気です！■通風も良好です！
  • ■3階のバルコニーです！バルコニーも2箇所あるため、布団等は3階、洗濯物は2階にと使い分けができるのも良いですね！
  • ■バルコニーからの眺望です！■交通量も少なくゆったり過ごせそうですね！
  • ■ハイタイプで大容量のシューズボックスのため、急な来客時でも綺麗な玄関を保つことができますね♪
  • ■木目調で暖かみを感じる廊下ですね♪帰ってきた時に安心感を与えてくれる雰囲気も素敵ですね♪
  • ■3階の北側洋室は壁一面がクローゼットになっているため、大容量の収納
  • ■ハイルーフ車も駐車可能な広々とした駐車場です！■奥には扉付きの収納もあり、ゴルフバックやアウトドア用品もスッキリ収納できますね！
  • ■12帖のリビング■キッチン側にカウンターがあるため、カウンターにダイニングテーブルを付けて置いたり、カウンター下に収納棚を設置したりと、ライフスタイルに合わせて配置できますね♪
  • ■和室の収納棚です！■上部に棚があり、たっぷり収納できますね！
  • ■1階玄関横の収納棚です！奥行きがありゴルフバックなどもスッキリ収納できますね！
  • ■浴室暖房乾燥機付きのため、寒い冬でも暖かくお風呂に入れますね♪
  • ■忙しい方にも嬉しい食器洗浄乾燥機付き！■食後のめんどうなお皿洗いは任せて、ご家族と一緒にくつろいじゃいましょう！■実は手洗いに比べて水の節約にもなるんですよ！
  • ■2階のリビングには玄関の電気錠のリモコンが付いています！■お子様が帰ってきた時も1階まで行く必要なく開錠できますよ！
  • ■寒い冬でも安心の追い炊き機能付き！冷めてしまったお風呂もボタン一つでカンタンにポカポカのお風呂へ！
  • ■リビングが家族の動線の中心にあるため、家族が対面しやすり間取りになっています！
  • モニター付きインターホン
  • ■リビングが家族の動線の中心にあるため、家族が対面しやすり間取りになっています！
  • ■リビングの隣は和室のため、冬はコタツを置いたり、家族のくつろぎスペースにピッタリですね！■縦向きのリビングのため、キッチンからリビング全体を見渡せますよ♪
  • ■5．5帖の和室はリビングと隣接しているため、扉を開ければ広々としたリビングとしてお使いいただけます！
  • ■3階北側6帖の洋室■この洋室は6帖あるので、寝室としてもオススメです！壁一面の収納棚も魅力的ですね♪
  • ■3階東側5帖の洋室■寝室や子供部屋など、ライフスタイルに合わせて使い分けれますね！
  • ■3階東側4．5帖の洋室■2面窓で日当たり、通風良好！子供部屋等にいかがでしょうか♪■3階には屋根裏収納もあり、季節家電等もスッキリ収納可能です！
  • ■ご家族との会話が楽しめる対面式のシステムキッチン！■上部に釣り土もついており、散らかりがちなキッチンツールもスッキリと収納できますね！

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物件の特徴

駐車場 駐車場あり
セキュリティ TVモニタ付インターホン
設備 浴室乾燥機
キッチン カウンターキッチン
その他 即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容 【水回り】施工完了：2023年11月
実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器
【内装】施工完了：2023年11月
実施内容：全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）、サッシ
施工会社・その他 -

物件の詳細情報登録日：2024/01/18

交通
  • ＪＲ東西線 加島駅まで 徒歩11分
  • ＪＲ東西線 御幣島駅まで 徒歩19分
    		•
    所在地 大阪府大阪市西淀川区御幣島６丁目
    地図・周辺情報
    価格 2,880万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 2002年09月(築22年)
    その他費用 -
    間取り 4LDK
    現況 空家 引渡し可能時期 即時
    総戸数 1戸 駐車場 空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：1台、駐車場までの距離：0m)
    建物面積 101.01m2 土地面積 56.58m2(公簿)
    建ぺい率 60% 容積率 300%
    構造/階建 木造 / 地上3階建 主要採光面 北
    用途地域 工業地域 都市計画 市街化区域
    地勢 - 地目 宅地
    国土法届出 不要 土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    私道負担面積 -m2 セットバック 無
    接道状況 -(北 5m 私道) 施工会社 -
    設備・条件 公営水道、都市ガス、下水
    その他備考 ■月々7万円台でご購入頂けます！■屋根裏に収納があります◎■1階と2階にトイレがあります！■ハイルーフ車も駐車可能です♪ ハウスドゥ　新大阪北　株式会社mobility
    更新日 2024/04/27 情報の有効期限 2024/05/03

    ※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

    ※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

    周辺環境

    学校 香簔小学校(400m) 歌島中学校(1,800m)
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    その他施設 -

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    ハウスドゥ　新大阪北　株式会社mobility
    情報提供元： 株式会社LIFULL
    営業時間 10:00-19:00 定休日 毎週水曜日 電話 0120-70-3689
    所在地
    大阪府大阪市淀川区三国本町３丁目29番15号
    		 交通 阪急電鉄宝塚線 三国駅 徒歩1分
    取引態様 仲介 免許番号 大阪府知事(02)第057896号
    不動産団体/保証協会 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会大阪府本部
    (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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