司法書士指定/R6固都税27451円/敷金返還金7万円（関西持回り方式）/増築未登記部分有り（約4.36平米）/本物件は接道2m以下のため原則再建築不可/賃貸中の為室内間取り未確認/形状等が現況と異なる場合は現況優先

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中古一戸建て枚方市長尾家具町3丁目(3LDK)

価格	840万円月々のお支払い目安	間取り	3LDK	建物面積	66.24m²(壁芯)	築年月	1978年05月(築47年)
価格	840万円月々のお支払い目安	間取り	3LDK	土地面積	85.35m²(公簿)	構造/階建	木造 / 地上2階建
交通	片町線長尾駅まで徒歩20分片町線長尾駅までバス約5分家具町二丁目南バス停徒歩3分			所在地	大阪府枚方市長尾家具町３丁目地図・周辺情報

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物件情報

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取り扱い不動産会社(1)

130

枚方市長尾家具町3丁目(3LDK)

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物件の特徴

駐車場	駐車場あり
セキュリティ	TVモニタ付インターホン

リフォーム・リノベーション

実施内容	2020年10月実施キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所給湯器全面
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2024/04/28

交通	片町線長尾駅まで徒歩20分片町線長尾駅までバス約5分家具町二丁目南バス停徒歩3分
所在地	大阪府枚方市長尾家具町３丁目地図・周辺情報

価格	840万円月々のお支払い目安	築年月	1978年05月(築47年)
その他費用	-
間取り	3LDK
現況	賃貸中	引渡し可能時期	相談

総戸数	1戸	駐車場	有
建物面積	66.24m²(壁芯)	土地面積	85.35m²(公簿)
建ぺい率	60%	容積率	200%
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
用途地域	準工業地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方	施工会社	-

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス

その他備考	法令上の制限：景観法【令和2年11月より賃貸中の3LDK戸建住宅】令和2年10月に大規模リノベーションを行っており室内状況良好！敷地は約25.81坪とゆとりがあり、ガレージ部分にはバイクや自転車も駐輪いただけます【ポイント】・敷地約25.81坪、延床約20.03坪・前面道路　幅員約7.5m ・普通車1台分の駐車スペース・バイクや自転車も複数台駐輪可・令和2年11月より賃貸中・家賃保証会社加入・連帯保証人有り【リノベーション内容】 ■外構/駐車場新設/機能門柱設置 ■バルコニー塗装 ■水回り全新調 ■給湯器新調 ■全室クロス・CF貼替 ■襖貼替・畳表替 ■ダウンライト新調【周辺環境】・ファミリーマート枚方長尾家具町店…徒歩2分・万代長尾西店…徒歩18分・ドラッグストアコスモス北山店…徒歩11分・市立長尾小学校…徒歩11分・市立長尾中学校…徒歩9分【アクセス】 1.JR片町線「長尾」駅まで徒歩20分 2.バス停「家具町二丁目南」停まで徒歩3分 ●JR「長尾駅」乗車5分 ●京阪「樟葉駅」乗車20分 / 私道負担:無し / リフォーム実施時期:202010 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所給湯器全面 / 株式会社torio real estate

その他備考

法令上の制限：景観法

【令和2年11月より賃貸中の3LDK戸建住宅】令和2年10月に大規模リノベーションを行っており室内状況良好！敷地は約25.81坪とゆとりがあり、ガレージ部分にはバイクや自転車も駐輪いただけます【ポイント】・敷地約25.81坪、延床約20.03坪・前面道路　幅員約7.5m ・普通車1台分の駐車スペース・バイクや自転車も複数台駐輪可・令和2年11月より賃貸中・家賃保証会社加入・連帯保証人有り【リノベーション内容】 ■外構/駐車場新設/機能門柱設置 ■バルコニー塗装 ■水回り全新調 ■給湯器新調 ■全室クロス・CF貼替 ■襖貼替・畳表替 ■ダウンライト新調【周辺環境】・ファミリーマート枚方長尾家具町店…徒歩2分・万代長尾西店…徒歩18分・ドラッグストアコスモス北山店…徒歩11分・市立長尾小学校…徒歩11分・市立長尾中学校…徒歩9分【アクセス】 1.JR片町線「長尾」駅まで徒歩20分 2.バス停「家具町二丁目南」停まで徒歩3分 ●JR「長尾駅」乗車5分 ●京阪「樟葉駅」乗車20分 / 私道負担:無し / リフォーム実施時期:202010 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所給湯器全面 / 株式会社torio real estate

更新日	2024/04/28	情報の有効期限	2024/05/12

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長尾駅（大阪府／枚方市）の住みやすさ

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3.56
街レビュー11件

駅の改修も実施され、とてもきれいな駅になりましたが、少し歩けば田んぼや林もあり、自然が近くにあるところが気に入っています。
ベッドタウンなので大阪、京都への交通の便がよく塾など、飲食店、美容室やスーパーがとても多いのでとても便利です。
近くにスーパーがあっていいコンビニや公園もある子供が多いし新しい家族も結構引っ越してくる小学校や中学校も近い

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営業時間	09:00-18:00	定休日	水曜日	電話	06-4397-3933
所在地	大阪府大阪市北区天満橋１丁目3-17 torio天満橋ビル	交通	大阪市谷町線南森町駅徒歩10分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(1)第9782号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会加盟
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