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中古一戸建て大阪市此花区酉島3丁目中古一戸建て(4LDK)

価格 2,100万円
月々のお支払い目安
 間取り 4LDK 建物面積 101.66m2(壁芯) 築年月 1997年07月(築27年)
土地面積 41.30m2(公簿) 構造/階建 鉄骨造 / 地上4階建
交通 所在地 大阪府大阪市此花区酉島3丁目
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お問い合わせ番号：27-11290469

物件情報
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取り扱い不動産会社(1)
  • 現地東側から見た建物外観。レンガ調の外観が目を引く3階建てです。
  • 室内全面改装済み。4階建ての現地建物間取り図。
  • 2階リビングフロアのバルコニー。
  • 3階北東側の洋室。バルコニーに面した明るい湯室です。
  • 3階西側の洋室。クｒ−ゼットのある洋室です。
  • 3階北東側のバルコニー及び眺望。
  • 4階の屋根勾配を利用したサービスルーム。タップリの収納スペースです。
  • 4階ルーフバルコニー。サービスルームからも出入りできます。
  • 北側から見た現地建物外観。
  • 現地最寄のＪＲ桜島線安治川口駅。一駅隣にはユニバーサルスタジオジャパンがあります。
  • 現地より徒歩約22分の阪神なんば線伝法駅。平坦な道のりなので自転車も利用できます。
  • 現地より徒歩約23分の阪神なんば線千鳥橋駅。周辺は坂が無いので自転車も利用できます。
  • 現地より徒歩約3分の酉島小学校。この距離で歩けると低学年のお子様がおられても安心です。
  • 現地より徒歩約7分の梅香中学校。この距離ならクラブ活動で帰りが遅くなっても大丈夫。
  • 現地最寄のスーパーまるしげ。現地からは徒歩約2分。買い忘れがあっても安心の距離です。
  • 伝法駅への途中にあるスーパーライフ伝法此花店。駐車場もある便利なスーパーです。
  • 此花通り沿いのスーパー全日食チェーンとりしま店。徒歩3分以内にある2件目のスーパーです。
  • 北東側から見た玄関外側。
  • キッチン方向から見た約13帖のLDK.Ｌ字型のキッチンでリビングはスッキリしています。
  • カップボードの付いたL字型のシステムキッチン。横にはバルコニーがあり明るいキッチンです。
  • 新品に入れ替え済みのバスルーム。浴室暖房乾燥機付きです。
  • 1階玄関奥のトイレ。外出先から戻ってすぐに利用できるトイレです。
  • バスルーム入り口の脱衣所を兼ねた洗濯機置き場。防水パンを設置しました。
  • リビングのフロアにもうけた洗面化粧台。
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大阪市此花区酉島3丁目中古一戸建て(4LDK)

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 現地東側から見た建物外観。レンガ調の外観が目を引く3階建てです。
  • 間取り 室内全面改装済み。4階建ての現地建物間取り図。
  • 2階リビングフロアのバルコニー。
  • 3階北東側の洋室。バルコニーに面した明るい湯室です。
  • 3階西側の洋室。クｒ−ゼットのある洋室です。
  • 3階北東側のバルコニー及び眺望。
  • 4階の屋根勾配を利用したサービスルーム。タップリの収納スペースです。
  • 4階ルーフバルコニー。サービスルームからも出入りできます。
  • 北側から見た現地建物外観。
  • 現地最寄のＪＲ桜島線安治川口駅。一駅隣にはユニバーサルスタジオジャパンがあります。
  • 現地より徒歩約22分の阪神なんば線伝法駅。平坦な道のりなので自転車も利用できます。
  • 現地より徒歩約23分の阪神なんば線千鳥橋駅。周辺は坂が無いので自転車も利用できます。
  • 現地より徒歩約3分の酉島小学校。この距離で歩けると低学年のお子様がおられても安心です。
  • 現地より徒歩約7分の梅香中学校。この距離ならクラブ活動で帰りが遅くなっても大丈夫。
  • 現地最寄のスーパーまるしげ。現地からは徒歩約2分。買い忘れがあっても安心の距離です。
  • 伝法駅への途中にあるスーパーライフ伝法此花店。駐車場もある便利なスーパーです。
  • 此花通り沿いのスーパー全日食チェーンとりしま店。徒歩3分以内にある2件目のスーパーです。
  • 北東側から見た玄関外側。
  • キッチン方向から見た約13帖のLDK.Ｌ字型のキッチンでリビングはスッキリしています。
  • カップボードの付いたL字型のシステムキッチン。横にはバルコニーがあり明るいキッチンです。
  • 新品に入れ替え済みのバスルーム。浴室暖房乾燥機付きです。
  • 1階玄関奥のトイレ。外出先から戻ってすぐに利用できるトイレです。
  • バスルーム入り口の脱衣所を兼ねた洗濯機置き場。防水パンを設置しました。
  • リビングのフロアにもうけた洗面化粧台。

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物件の特徴

セキュリティ TVモニタ付インターホン
設備 浴室乾燥機

リフォーム・リノベーション

実施内容 【水回り】施工完了：2021年04月
実施内容：浴室、トイレ、洗面所、給湯器
【内装】施工完了：2021年04月
実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
施工会社・その他 -

物件の詳細情報登録日：2023/10/05

交通
  • ＪＲ桜島線 安治川口駅まで 徒歩19分
  • 阪神なんば線 伝法駅まで 徒歩22分
  • なし
    		•
    所在地 大阪府大阪市此花区酉島3丁目
    地図・周辺情報
    価格 2,100万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 1997年07月(築27年)
    その他費用 -
    間取り 4LDK
    現況 居住中 引渡し可能時期 相談
    総戸数 1戸 駐車場 なし
    建物面積 101.66m2(壁芯) 土地面積 41.30m2(公簿)
    建ぺい率 80% 容積率 160%
    構造/階建 鉄骨造 / 地上4階建 主要採光面 北東
    用途地域 第一種住居地域 都市計画 市街化区域
    地勢 平坦 地目 宅地
    国土法届出 不要 土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    私道負担面積 -m2 セットバック 無
    接道状況 一方(北東 4m 私道 位置指定道路 間口4.5m) 施工会社 -
    設備・条件 公営水道、都市ガス、下水
    その他備考 敷地面積：41.30m2

    朝日住宅株式会社　大阪店
    更新日 2024/05/21 情報の有効期限 2024/06/03

    ※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

    ※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

    周辺環境

    学校 酉島小学校(240m) 梅香中学校(560m)
    買い物 スーパー(150m)
    その他施設 JR桜島線安治川口駅、(1,450m)

    ローンシミュレーション

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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    朝日住宅株式会社　大阪店
    情報提供元： 株式会社LIFULL
    営業時間 10:00-19:00 定休日 水曜日　年末年始　夏季休暇 電話 06-6348-0311
    所在地
    大阪府大阪市北区梅田１丁目1-3　大阪駅前第3ビル4F
    		 交通 東海道本線 大阪駅 徒歩6分
    取引態様 仲介 免許番号 国土交通大臣免許(05)第006185号
    不動産団体/保証協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)全国住宅産業協会,(一社)不動産流通経営協会
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    朝日住宅株式会社　大阪店

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    不動産会社のスタッフと
    直接電話で話せます

    店舗スタッフ
    • お客様の電話番号は不動産会社に通知されません。
    • 光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
    • 定休日や営業時間外にてお電話がつながらない場合は、 お問い合わせフォームよりお問い合わせください。
    • 携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問い合わせ内容に関する通知を株式会社LIFULLよりお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます。
    • 株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください。
    • オーナー様・不動産会社様・現在ご入居中のお客様など、住まい探し以外のご相談はこちらからお問い合わせください。
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