中古一戸建て岡山市南区西紅陽台2丁目(5DK)

1,280万円

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【青空に映える開放的な佇まい】青空と緑に包まれた、開放感たっぷりの一戸建て！前面道路が広く、小さなお子様連れのファミリーも、日々のお出かけや車の出し入れがスムーズで安心ですね

※画像は一部加工しています（CGによる消去加工あり）【木の温もりに包まれる開放的な玄関】アーチ型の窓から優しい光が差し込む明るい玄関！家族みんなで並んで靴の脱ぎ履きができるゆとりの空間です

※画像は一部加工しています（CGによる消去加工あり）【家族で囲む賑やかな食卓が目に浮かぶ！広々としたキッチン】スペースにゆとりがあるため、お子様と並んでお料理やお菓子作りをゆったり楽しめます

※画像は一部加工しています（CGによる消去加工あり）【朝の準備もスムーズ！白で統一された清潔感溢れる洗面所】三面鏡付きの洗面台は収納力も高く、家族の忙しい朝も気持ちよく迎えられます

※画像は一部加工しています（CGによる消去加工あり）【窓付で換気も快適な爽やかバスタイム】明るい光が差し込む窓付きの浴室！手すり付で小さなお子様との入浴も安心！一日の疲れを心地よく癒せる空間

※画像は一部加工しています（CGによる消去加工あり）【窓付きで換気もバッチリ！明るく清潔感のあるトイレ空間】手すり付きで、小さなお子様からお年寄りまで家族みんなが安心して使えます

【緑に囲まれたカースペース】敷地内にはお気に入りのマイカーを1台駐車可能です！（車種による）豊かな緑に包まれたアプローチが、毎日家族を優しく迎えてくれる温かみのある佇まいですね

【見通しの良い広々とした前面道路】開放感たっぷりのゆとりある前面道路！小さなお子様と一緒の歩行や、毎日の車の出し入れもスムーズで安心ですね落ち着いた住環境で新しい家族の暮らしを始めませんか

【ボタン一つで快適！便利なオートバス機能】いつでも温かいお風呂に入れる自動お湯はり機能付き！ワンタッチ操作で、家事や子育てに忙しい毎日のバスタイムを快適にサポートしてくれます

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間取り	5DK
建物面積	105.05m²(壁芯)
土地面積	211.17m²(公簿)
築年月	1978年10月(築48年)
住所	岡山県岡山市南区西紅陽台２丁目地図を見る
交通	宇野線迫川駅まで徒歩29分

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建物面積	105.05m²(壁芯)	土地面積	211.17m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	1,280万円
その他費用	-
築年月	1978年10月(築48年)
間取り	5DK
建物面積	105.05m²(壁芯)	土地面積	211.17m²(公簿)
構造/階建	RC / 地上2階建	主要採光面	-
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	宇野線迫川駅まで徒歩29分
所在地	岡山県岡山市南区西紅陽台２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

リフォーム（4～5年前）:キッチン・トイレ・浴室（浴槽はそのまま）・洗面太陽光発電システム搭載駐車1台可能（車種による）雨染みあり植栽の越境有り津波浸水想定区域内、宅地造成等工事規制区域内

方位・場所	南道路
駐車場	駐車場あり
設備	オール電化、太陽光発電システム
キッチン	IHコンロ

リフォーム・リノベーション

実施内容	2020年01月実施キッチン/浴室/トイレ/洗面所
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/06/24

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：オール電化
総戸数	1戸	駐車場	有(料金: 無料カーポート)
建ぺい率	50%	容積率	100%
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	-
接道状況	一方	施工会社	-

その他備考	＼太陽光発電システム搭載！2020年水回りリフォーム済み！南区西紅陽台/ ■駐車1台可能！（車種による）　カーポート付きで雨の日も安心です ■2020年水回りリフォーム済み！　〈内容〉キッチン・トイレ・浴室（浴槽はそのまま）・洗面所 ■太陽光発電システム搭載 ■「西紅陽台」バス停まで徒歩3分！　近くにバス停があるので通勤通学時も便利です！ ≪ハウスドゥ岡山南なら　おうち購入に関するすべての手続きをサポート！≫ 一生で一度のお買物を全力でお手伝いさせていただきます！住宅ローン・火災保険はもちろん、リフォームや解体、引越時の不用品回収等のご相談も承っております！ ●●─────────●● 　物件見学予約受付中！　お問い合わせはお早めに！ ●●─────────●● / 私道負担:なし / 駐車場備考:料金: 無料カーポート / リフォーム実施時期:202001 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / ハウスドゥ　岡山南

その他備考

＼太陽光発電システム搭載！2020年水回りリフォーム済み！南区西紅陽台/ ■駐車1台可能！（車種による）　カーポート付きで雨の日も安心です ■2020年水回りリフォーム済み！　〈内容〉キッチン・トイレ・浴室（浴槽はそのまま）・洗面所 ■太陽光発電システム搭載 ■「西紅陽台」バス停まで徒歩3分！　近くにバス停があるので通勤通学時も便利です！ ≪ハウスドゥ岡山南なら　おうち購入に関するすべての手続きをサポート！≫ 一生で一度のお買物を全力でお手伝いさせていただきます！住宅ローン・火災保険はもちろん、リフォームや解体、引越時の不用品回収等のご相談も承っております！ ●●─────────●● 　物件見学予約受付中！　お問い合わせはお早めに！ ●●─────────●● / 私道負担:なし / 駐車場備考:料金: 無料カーポート / リフォーム実施時期:202001 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 /
ハウスドゥ　岡山南

更新日	2026/06/24	情報の有効期限	2026/07/08

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取扱不動産会社

ハウスドゥ　岡山南情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-18:00	定休日	毎週水曜日、第2火曜日	電話	086-236-7661
所在地	岡山県岡山市南区藤田652-20	交通	-
取引態様	一般媒介	免許番号	岡山県知事(2)第5693号
不動産団体/保証協会	（一社）岡山県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
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