中古一戸建て岡山市中区兼基(4DK)

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間取り	4DK
建物面積	74.53m²
土地面積	153.21m²
築年月	1978年10月(築48年)
住所	岡山県岡山市中区兼基地図を見る
交通	山陽線東岡山駅まで徒歩25分

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物件の概要・特徴

価格	1,999万円
その他費用	-
築年月	1978年10月(築48年)
間取り	4DK
建物面積	74.53m²	土地面積	153.21m²
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	山陽線東岡山駅まで徒歩25分
所在地	岡山県岡山市中区兼基地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

●R8年4月リフォーム完成物件・外装:外壁、屋根（2026年04月）・内装:キッチン、浴室、給湯器、床、その他《天井クロス張替、畳表替え》（2026年04月）・水回り: （2026年04月）※建築基準法第22条区域、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法、日影規制（2種、4h-2.5h/4m）、道路斜線制限、隣地斜線制限、岡山県景観条例、景観計画区域、立地適正化計画（居住誘導区域内・都市機能誘導区域外）※税込とは消費税込みのことです。※司法書士は売主指定となります。※図面と現況が異なる場合は、現況を優先いたします。※別途諸費用がかかります。※岡山県景観条例に基づき建築行為などについて、必要に応じ助言を行い、後楽園の背景・借景に及ぼす影響を軽減しています。※財包蔵地で土木工事や開発行為を行う際は岡山市教育委員会へ発掘届（93条）を提出する必要があります。

駐車場	駐車場2台以上

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年04月実施キッチン/浴室/給湯機/床/壁/外壁/屋根
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/05/27

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：プロパンガス
総戸数	1戸	駐車場	有(料金: 無料駐車場空台数:2台)
建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	準工業地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	-
接道状況	一方	施工会社	-

その他備考	私道負担:なし / 駐車場備考:料金: 無料駐車場空台数:2台 / リフォーム実施時期:202604 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/給湯機/床/壁/外壁/屋根 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / ハウスドゥ岡山駅西口　株式会社アールイープロジェクト

更新日	2026/05/27	情報の有効期限	2026/06/10

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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東岡山駅（岡山県／岡山市中区）の住みやすさ

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取扱不動産会社

ハウスドゥ岡山駅西口　株式会社アールイープロジェクト情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-18:00	定休日	毎週水曜日・年末年始	電話	086-239-8621
所在地	岡山県岡山市北区寿町1-3　ウエストサイド岡山1F	交通	山陽本線岡山駅徒歩5分
取引態様	仲介	免許番号	岡山県知事(2)第005855号
不動産団体/保証協会	（公社）全日本不動産協会（公社）不動産保証協会
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