中古一戸建て辰巳　中古戸建(4LDK)

3,999万円

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間取り	4LDK
建物面積	135.05m²
土地面積	180.30m²(公簿)
築年月	2005年03月(築21年)
住所	岡山県岡山市北区辰巳地図を見る
交通	ＪＲ山陽本線北長瀬駅まで徒歩24分ＪＲ宇野線備前西市駅まで徒歩21分なし

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間取り

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物件の概要・特徴

価格	3,999万円
その他費用	-
築年月	2005年03月(築21年)
間取り	4LDK
建物面積	135.05m²	土地面積	180.30m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	ＪＲ山陽本線北長瀬駅まで徒歩24分ＪＲ宇野線備前西市駅まで徒歩21分なし
所在地	岡山県岡山市北区辰巳地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

平成17築の2階建て4SSLDKの物件です

方位・場所	南道路
駐車場	駐車場2台以上
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	オール電化
キッチン	IHコンロ、食器洗い乾燥機
収納	床下収納
その他	即入居可

物件の詳細情報登録日：2025/10/12

設備・条件	公営水道、下水、オール電化
総戸数	-	駐車場	空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：2台)
建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	第二種中高層住居専用地域	都市計画	市街化区域
地勢	平坦	地目	宅地
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	二方(除角地)(南 6m 公道間口8.5m)(西 6.1m 公道間口13.8m)	施工会社	ライフデザインカバヤ株式会社

その他備考	敷地面積：180.30m² ≪特徴≫ ■2台以上駐車可（1台カーポート付） ■南面バルコニーかつ南庭付 ■IHコンロ・食洗器付 ■納戸が2カ所かる為、収納力豊富 ≪環境≫ ■ディオ岡山西店　約490ｍ ■問屋町テラス　約798ｍ ■ファミリーマート岡山辰巳西店　約330ｍ ■マツモトキヨシ田中店　約711ｍ ■岡山市立御南中学校　約525ｍイエステーション岡山中央店株式会社ウェーブハウス

その他備考

敷地面積：180.30m²

≪特徴≫
■2台以上駐車可（1台カーポート付）
■南面バルコニーかつ南庭付
■IHコンロ・食洗器付
■納戸が2カ所かる為、収納力豊富
≪環境≫
■ディオ岡山西店　約490ｍ
■問屋町テラス　約798ｍ
■ファミリーマート岡山辰巳西店　約330ｍ
■マツモトキヨシ田中店　約711ｍ
■岡山市立御南中学校　約525ｍ
イエステーション岡山中央店株式会社ウェーブハウス

更新日	2025/12/06	情報の有効期限	2025/12/19

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辰巳　中古戸建(4LDK)
価格3,999万円
間取り4LDK
建物面積135.05m²
築年月築21年(2005年03月)
岡山県岡山市北区辰巳

ＪＲ山陽本線北長瀬駅まで徒歩24分
イエステーション岡山中央店株式会社ウェーブハウス

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北長瀬駅（岡山県／岡山市北区）の住みやすさ

3.63
街レビュー7件

ブランチ北長瀬や市民病院、岡山ドームが隣接しており、生活の全てを駅の周辺で完結することが可能な点。また岡山駅まで一駅であり、…
中心市街地から適度な距離があり、住宅や道路の間隔が確保されていて空間的なゆとりが感じられた。どこへ行くにも経路の選択肢が…
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北長瀬駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	岡山市立西小学校(1,219m) 岡山市立御南中学校(593m)
買い物	コンビニ(504m) スーパー(616m) ドラッグストア(434m) 商店街(1,050m)
その他施設	総合病院(654m) 公園(504m) 銀行(601m) ホームセンタータイム西市店(1,432m)

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取扱不動産会社

イエステーション岡山中央店株式会社ウェーブハウス情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	10:00-18:00	定休日	第2・第3水曜の前日の火曜日、毎週水曜日、年末年始・夏期休暇	電話	086-245-9989
所在地	岡山県岡山市北区辰巳2-108	交通	山陽本線岡山駅徒歩6分
取引態様	一般媒介	免許番号	岡山県知事(7)第4022号
不動産団体/保証協会	中国地区不動産公正取引協議会,(一社)岡山県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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