【見学会開催】【リフォーム済】コンビニまで350ｍ(徒歩5分)と生活に便利な立地です。

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中古一戸建て岡山市中区雄町　戸建て(5LDK)

価格	1,999万円月々のお支払い目安	間取り	5LDK	建物面積	97.70m²	築年月	1989年02月(築36年)
価格	1,999万円月々のお支払い目安	間取り	5LDK	土地面積	167.61m²(公簿)	構造/階建	木造 / 地上2階建
交通	ＪＲ山陽本線高島駅まで雄町中バス停徒歩7分			所在地	岡山県岡山市中区雄町217-7 地図・周辺情報

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物件情報

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取り扱い不動産会社(1)

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岡山市中区雄町　戸建て(5LDK)

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

外観
間取り

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物件の特徴

方位・場所	南道路
間取り・居室全体	バリアフリー
駐車場	駐車場2台以上
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
キッチン	食器洗い乾燥機
収納	床下収納
その他	即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2023年09月実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所【内装】施工完了：2023年09月実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）【外装】施工完了：2023年09月実施内容：外壁、屋根
施工会社・その他	-

実施内容

【水回り】施工完了：2023年09月
実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所
【内装】施工完了：2023年09月
実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
【外装】施工完了：2023年09月
実施内容：外壁、屋根

施工会社・その他

物件の詳細情報登録日：2024/05/04

交通	ＪＲ山陽本線高島駅まで雄町中バス停徒歩7分
所在地	岡山県岡山市中区雄町217-7 地図・周辺情報

価格	1,999万円月々のお支払い目安	築年月	1989年02月(築36年)
その他費用	-
間取り	5LDK
現況	空家	引渡し可能時期	即時

総戸数	-	駐車場	空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：2台)
建物面積	97.70m²	土地面積	167.61m²(公簿)
建ぺい率	60%	容積率	200%
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
用途地域	第一種住居地域	都市計画	市街化区域
地勢	平坦	地目	宅地
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方(南 5.7m 私道)	施工会社	-

設備・条件	公営水道、プロパンガス、浄化槽

その他備考	敷地面積：167.61m² 法令上の制限：私道通行承諾書あり　 5/16(木)〜5/20(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。 ●リフォーム内容・食洗機付きシステムキッチン、浴室乾燥機付ユニットバス、三面鏡タイプの洗面化粧台、温水洗浄機能付きトイレに新品交換・外壁塗装 ●間取り・駐車場・庭・5LDKに間取り変更・駐車場普通車2台分 ●周辺施設・山陽本株式会社カチタス　岡山（東エリア）店

その他備考

敷地面積：167.61m²
法令上の制限：私道通行承諾書あり　

5/16(木)〜5/20(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。 ●リフォーム内容・食洗機付きシステムキッチン、浴室乾燥機付ユニットバス、三面鏡タイプの洗面化粧台、温水洗浄機能付きトイレに新品交換・外壁塗装 ●間取り・駐車場・庭・5LDKに間取り変更・駐車場普通車2台分 ●周辺施設・山陽本株式会社カチタス　岡山（東エリア）店

更新日	2024/05/19	情報の有効期限	2024/05/31

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

周辺環境

学校	財田小学校(1,500m) 竜操中学校(850m)
買い物	コンビニ(350m) スーパー(500m)
その他施設	総合病院(1,300m)

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金利: 万円/月

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高島駅（岡山県／岡山市中区）の住みやすさ

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街レビュー9件

実家が高島で、産まれた時から過ごしています。街から少し離れていて、ひるも夜閑静です。病院、店なども少なくもなく多くも…
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小学校中学校が近く通っていた高校も近かった。スーパーなそも多く自転車でも行動がしやすい。小学校の学区だけでコンビニが…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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株式会社カチタス　岡山（東エリア）店 情報提供元：株式会社LIFULL

営業時間	09:00-18:00	定休日	毎週水曜、第一・第三・第五火曜、夏季休暇、年末年始	電話	0120-370-205
所在地	岡山県岡山市南区藤田2000-6	交通	宇野線備前西市駅徒歩4分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(07)第005475号
不動産団体/保証協会	中国地区不動産公正取引協議会,(一社)岡山県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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