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中古一戸建て岡山市東区瀬戸町寺地　戸建て(4LDK)

価格 1,499万円
月々のお支払い目安
 間取り 4LDK 建物面積 88.60m2 築年月 1979年01月(築46年)
土地面積 203.76m2(公簿) 構造/階建 木造 / 地上2階建
交通
  • ＪＲ山陽本線 瀬戸駅まで 徒歩12分
 所在地 岡山県岡山市東区瀬戸町寺地576-75
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お問い合わせ番号：33-13471263

物件情報
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取り扱い不動産会社(1)
  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 【リフォーム中】間取り変更を加えて、4LDKのおうちに変更してお住まいいただけます。新しくなった空間で新生活はいかがですか。
  • 【同仕様写真】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
  • 【リフォーム中】駐車場の写真です。縦列駐車3台可能なスペースを確保予定です。
  • 【リフォーム中】玄関ドアの写真です。ドア交換を予定しております。
  • 【リフォーム中】玄関内側の写真です。クロス張替え等を行いますのですがすがしい新生活をお過ごしいただけます。
  • 【リフォーム中】1階6帖洋室の様子です。クロス張替え、フローリングの重ね張り等行います。
  • 【リフォーム中】1階8畳和室です。リビングと繋げて16帖のリビングに間取り変更予定です。
  • 【リフォーム中】2階6帖洋室の様子です。フローリング重ね張り、クロス張替え等を行います。
  • 【リフォーム中】2階6帖和室です。畳の部屋から洋室に間取り変更予定です。
  • 【リフォーム中】敷地の裏側にはお庭スペースがあります。家庭菜園や物干しスペース等色んなことを行っていただけます。
  • 【リフォーム中】廊下の様子です。リフォームすることで明るい印象の玄関に様変わりいたします。
  • 【リフォーム中】階段の様子です。手すりの新設等行いますので安心して上り下りいただけます。
  • 【リフォーム中】外観の別角度の様子です。純和風のおうちです。
  • 【リフォーム中】リビングの別角度の様子です。掃き出し窓から庭へ出ることができます。洗濯物等が楽に行えますよ。
  • 【リフォーム中】2階には4帖の洋室がございます。洋室以外にも物入や衣装入れとしても利用できます。
  • 【リフォーム中】2階6帖洋室の別角度の写真です。クローゼットを交換いたします。
  • 中古住宅の3大リスクである、安茂里、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事も行います。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
  • リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になる予定ですリフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事
  • 【リフォーム中】2階4帖洋室別角度の様子です。窓がありますので日当たりが確保できますよ。
  • 【同仕様写真】
  • 【リフォーム中】現状のリビングと横の部屋をつなげて焼く16条のリビングに間取り変更予定です。今よりもゆったりとした空間でお過ごしいただけます。
  • 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
  • 住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。
  • 【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。お洒落な人工大理石ワークトップなので、パンなどの生地ものをこねるのにも適しています。お料理のレパートリーも増えそうですね。
  • 【リフォーム中】外観の様子です。外壁塗装等行います。角地に位置したおうちです。
  • 【リフォーム中】リビングの別角度の様子です。キッチン新品交換、クロス張替え等行います。
  • 【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
  • 【同仕様写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
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岡山市東区瀬戸町寺地　戸建て(4LDK)

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 間取り 【リフォーム中】間取り変更を加えて、4LDKのおうちに変更してお住まいいただけます。新しくなった空間で新生活はいかがですか。
  • 【同仕様写真】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
  • 【リフォーム中】駐車場の写真です。縦列駐車3台可能なスペースを確保予定です。
  • 【リフォーム中】玄関ドアの写真です。ドア交換を予定しております。
  • 【リフォーム中】玄関内側の写真です。クロス張替え等を行いますのですがすがしい新生活をお過ごしいただけます。
  • 【リフォーム中】1階6帖洋室の様子です。クロス張替え、フローリングの重ね張り等行います。
  • 【リフォーム中】1階8畳和室です。リビングと繋げて16帖のリビングに間取り変更予定です。
  • 【リフォーム中】2階6帖洋室の様子です。フローリング重ね張り、クロス張替え等を行います。
  • 【リフォーム中】2階6帖和室です。畳の部屋から洋室に間取り変更予定です。
  • 【リフォーム中】敷地の裏側にはお庭スペースがあります。家庭菜園や物干しスペース等色んなことを行っていただけます。
  • 【リフォーム中】廊下の様子です。リフォームすることで明るい印象の玄関に様変わりいたします。
  • 【リフォーム中】階段の様子です。手すりの新設等行いますので安心して上り下りいただけます。
  • 【リフォーム中】外観の別角度の様子です。純和風のおうちです。
  • 【リフォーム中】リビングの別角度の様子です。掃き出し窓から庭へ出ることができます。洗濯物等が楽に行えますよ。
  • 【リフォーム中】2階には4帖の洋室がございます。洋室以外にも物入や衣装入れとしても利用できます。
  • 【リフォーム中】2階6帖洋室の別角度の写真です。クローゼットを交換いたします。
  • 中古住宅の3大リスクである、安茂里、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事も行います。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
  • リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になる予定ですリフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事
  • 【リフォーム中】2階4帖洋室別角度の様子です。窓がありますので日当たりが確保できますよ。
  • 【同仕様写真】
  • 【リフォーム中】現状のリビングと横の部屋をつなげて焼く16条のリビングに間取り変更予定です。今よりもゆったりとした空間でお過ごしいただけます。
  • 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
  • 住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。
  • 【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。お洒落な人工大理石ワークトップなので、パンなどの生地ものをこねるのにも適しています。お料理のレパートリーも増えそうですね。
  • 【リフォーム中】外観の様子です。外壁塗装等行います。角地に位置したおうちです。
  • 【リフォーム中】リビングの別角度の様子です。キッチン新品交換、クロス張替え等行います。
  • 【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
  • 【同仕様写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。

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物件の特徴

間取り・居室全体 バリアフリー
駐車場 駐車場2台以上
セキュリティ TVモニタ付インターホン
設備 浴室乾燥機
収納 床下収納

物件の詳細情報登録日：2024/04/24

交通
  • ＪＲ山陽本線 瀬戸駅まで 徒歩12分
    		•
    所在地 岡山県岡山市東区瀬戸町寺地576-75
    地図・周辺情報
    価格 1,499万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 1979年01月(築46年)
    その他費用 -
    間取り 4LDK (リビングダイニングキッチン 16帖、洋室 6帖、洋室 6帖、洋室 4帖)
    現況 空家 引渡し可能時期 期日指定
    総戸数 - 駐車場 空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：3台)
    建物面積 88.60m2 土地面積 203.76m2(公簿)
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    構造/階建 木造 / 地上2階建 主要採光面 -
    用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
    地勢 平坦 地目 宅地
    国土法届出 不要 土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    私道負担面積 -m2 セットバック 無
    接道状況 一方(北西 6m 公道) 施工会社 -
    設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水
    その他備考 敷地面積：203.76m2

    【リノベーション】年月：2024/08 箇所：壁、床、水回り交換等 【リフォーム中】水回りを中心に内外装リフォームいたします。気持ちよく新生活を始めていただくことができますよ。 株式会社カチタス　岡山（東エリア）店
    更新日 2024/05/06 情報の有効期限 2024/05/18

    ※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

    ※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

    周辺環境

    学校 江西小学校(2,100m) 瀬戸中学校(750m)
    買い物 コンビニ(900m) スーパー(850m)
    その他施設 -

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    株式会社カチタス　岡山（東エリア）店
    情報提供元： 株式会社LIFULL
    営業時間 09:00-18:00 定休日 毎週水曜、第一・第三・第五火曜、夏季休暇、年末年始 電話 0120-370-205
    所在地
    岡山県岡山市南区藤田2000-6
    		 交通 宇野線 備前西市駅 徒歩4分
    取引態様 売主/貸主 免許番号 国土交通大臣(07)第005475号
    不動産団体/保証協会 中国地区不動産公正取引協議会,(一社)岡山県宅地建物取引業協会
    (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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    • 携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問い合わせ内容に関する通知を株式会社LIFULLよりお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます。
    • 株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください。
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