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中古一戸建て浅口市金光町八重(4LDK)

価格 1,699万円
月々のお支払い目安
 間取り 4LDK 建物面積 118.75m2(壁芯) 築年月 1978年03月(築47年)
土地面積 214.00m2(公簿) 構造/階建 木造 / 地上2階建
交通 所在地 岡山県浅口市金光町八重
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お問い合わせ番号：33-13184891

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取り扱い不動産会社(1)
  • 【リフォーム中】
  • 約21帖のLDKを有する4LDKの住宅です。各居室6帖以上で収納付きのため、空間にゆとりを持った住生活を実現できます。
  • 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 【リフォーム中】
  • 【同仕様写真】ハウステック製のキッチンは収納の引き出しが多い箇所で三段に分かれているので分けて収納することができます。
  • 【リフォーム中】
  • 【リフォーム中】
  • 【同仕様写真】浴室は1坪サイズのハウステック製を設置。高い節水効果を持ちながら、肩まわりゆったりの入浴感が楽しめるバランスのとれた浴槽です。
  • 【同仕様写真】LIXIL製の洗浄機能付便器に交換予定。従来に比べ約69％節水できる「超節水ECO5トイレ」　フチレス形状でフチを丸ごとなくしているので、お掃除もラクラクです。
  • 【同仕様写真】洗面台の鏡は三面鏡タイプで内部が収納棚になっています。収納の内部にコンセントがあるので電動歯ブラシや電気シェーバーなどは充電したまま収納することができます。
  • 【リフォーム中】
  • 【リフォーム中】
  • マルナカ金光店様まで1500m（徒歩19分）
  • 金光小学校まで1600m（徒歩20分）
  • 金光中学校まで1700m（徒歩22分）
  • 金光幼稚園まで1600m（徒歩20分）
  • 金光学園まで1300m（徒歩17分）
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でシロアリの被害調査と防除工事も行います。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から施工箇所のみ施工会社による保証）さらに計2回の無料点検もあります。
  • 【同仕様写真】新品キッチンの天板は清潔感のある白い人工大理石製です。ハウステックの人工大理石は汚れやが染み込みにくく、耐熱性にも優れている為、変形や変色に強い造りになっています。
  • 【同仕様写真】魚を焼くだけじゃないグリルはトースターの代わりにパンを焼いたり、夕食のお惣菜をカリッと温め直したり主婦の強い味方です。時短料理でお料理のバリエーションが増えますね。
  • 【同仕様写真】コンロはビルトインコンロ幅600mmタイプを設置しています。全口Siセンサー搭載なのでバーナーの温度センサーが料理の焦げ付きを感知して自動消火してくれる「焦げ付き消火機能」付きです。
  • 【同仕様写真】システムキッチンの換気扇は薄型のシロッコファンを設置予定です。シロッコファンはプロペラファンに比べて空気を吸い込む力が強く、構造的に風の影響を受けにくく逆流しにくいという特徴があります。
  • 【同仕様写真】シャワーヘッド中央は渦を発生させ一気に散水する旋回流のeシャワー、外周はストレートシャワー2種類のシャワーの組み合わせで、節水と浴び心地のよさを実現しています。
  • 【同仕様写真】ポップアップ排水栓は浴槽エプロン面に横付けタイプ。エプロン面に付けることで、お掃除がしやすく、フロフタとの干渉を防ぎます。
  • 【同仕様写真】24時間換気機能で湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生をおさえる他、入浴時のひんやり感を解消。雨の日のお洗濯にも便利です。
  • 【同仕様写真】新品交換するユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
  • 【同仕様写真】コンセントパネルはすべて新品に交換を行い、さらにキッチン回りや2階のエアコン用、TVジャックなど必要箇所に追加で設置も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
  • 【同仕様写真】新品のカラーテレビドアホンを新設しています。夜間でも綺麗にくっきりと映り、録画機能も付いているので不在時に訪問されたお客様でもシッカリ確認ができます。
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浅口市金光町八重(4LDK)

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 【リフォーム中】
  • 間取り 約21帖のLDKを有する4LDKの住宅です。各居室6帖以上で収納付きのため、空間にゆとりを持った住生活を実現できます。
  • 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 【リフォーム中】
  • 【同仕様写真】ハウステック製のキッチンは収納の引き出しが多い箇所で三段に分かれているので分けて収納することができます。
  • 【リフォーム中】
  • 【リフォーム中】
  • 【同仕様写真】浴室は1坪サイズのハウステック製を設置。高い節水効果を持ちながら、肩まわりゆったりの入浴感が楽しめるバランスのとれた浴槽です。
  • 【同仕様写真】LIXIL製の洗浄機能付便器に交換予定。従来に比べ約69％節水できる「超節水ECO5トイレ」　フチレス形状でフチを丸ごとなくしているので、お掃除もラクラクです。
  • 【同仕様写真】洗面台の鏡は三面鏡タイプで内部が収納棚になっています。収納の内部にコンセントがあるので電動歯ブラシや電気シェーバーなどは充電したまま収納することができます。
  • 【リフォーム中】
  • 【リフォーム中】
  • マルナカ金光店様まで1500m（徒歩19分）
  • 金光小学校まで1600m（徒歩20分）
  • 金光中学校まで1700m（徒歩22分）
  • 金光幼稚園まで1600m（徒歩20分）
  • 金光学園まで1300m（徒歩17分）
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でシロアリの被害調査と防除工事も行います。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から施工箇所のみ施工会社による保証）さらに計2回の無料点検もあります。
  • 【同仕様写真】新品キッチンの天板は清潔感のある白い人工大理石製です。ハウステックの人工大理石は汚れやが染み込みにくく、耐熱性にも優れている為、変形や変色に強い造りになっています。
  • 【同仕様写真】魚を焼くだけじゃないグリルはトースターの代わりにパンを焼いたり、夕食のお惣菜をカリッと温め直したり主婦の強い味方です。時短料理でお料理のバリエーションが増えますね。
  • 【同仕様写真】コンロはビルトインコンロ幅600mmタイプを設置しています。全口Siセンサー搭載なのでバーナーの温度センサーが料理の焦げ付きを感知して自動消火してくれる「焦げ付き消火機能」付きです。
  • 【同仕様写真】システムキッチンの換気扇は薄型のシロッコファンを設置予定です。シロッコファンはプロペラファンに比べて空気を吸い込む力が強く、構造的に風の影響を受けにくく逆流しにくいという特徴があります。
  • 【同仕様写真】シャワーヘッド中央は渦を発生させ一気に散水する旋回流のeシャワー、外周はストレートシャワー2種類のシャワーの組み合わせで、節水と浴び心地のよさを実現しています。
  • 【同仕様写真】ポップアップ排水栓は浴槽エプロン面に横付けタイプ。エプロン面に付けることで、お掃除がしやすく、フロフタとの干渉を防ぎます。
  • 【同仕様写真】24時間換気機能で湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生をおさえる他、入浴時のひんやり感を解消。雨の日のお洗濯にも便利です。
  • 【同仕様写真】新品交換するユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
  • 【同仕様写真】コンセントパネルはすべて新品に交換を行い、さらにキッチン回りや2階のエアコン用、TVジャックなど必要箇所に追加で設置も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
  • 【同仕様写真】新品のカラーテレビドアホンを新設しています。夜間でも綺麗にくっきりと映り、録画機能も付いているので不在時に訪問されたお客様でもシッカリ確認ができます。

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物件の特徴

間取り・居室全体 LDK15帖以上
駐車場 駐車場2台以上
設備 浴室乾燥機
キッチン 食器洗い乾燥機
収納 ウォークインクローゼット、床下収納

リフォーム・リノベーション

実施内容 2024年05月実施
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 建具 全面
施工会社・その他 -

物件の詳細情報登録日：2024/04/30

交通
  • 山陽線 金光駅まで 徒歩17分
    		•
    所在地 岡山県浅口市金光町八重
    地図・周辺情報
    価格 1,699万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 1978年03月(築47年)
    その他費用 -
    間取り 4LDK
    現況 空家 引渡し可能時期 期日指定
    総戸数 1戸 駐車場 有
    建物面積 118.75m2(壁芯) 土地面積 214.00m2(公簿)
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    構造/階建 木造 / 地上2階建 主要採光面 -
    用途地域 無指定 都市計画 -
    地勢 - 地目 -
    国土法届出 不要 土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    私道負担面積 -m2 セットバック 無
    接道状況 一方 施工会社 -
    設備・条件 上水道：公営 下水道：本下水 ガス・オール電化：プロパンガス
    その他備考 4LDKへ間取り変更　駐車2台可　水回り全交換 【内外装リフォーム予定】5月2日（木）～5月5日（日）の毎日、見学会開催 普通車2台駐車可能。庭スペースあり。車通りが少ない閑静な住宅街。 / 私道負担:無し / リフォーム実施時期:202405 / リフォーム実施内容:キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 建具 全面 / カチタス岡山（西エリア）店
    更新日 2024/04/30 情報の有効期限 2024/05/14

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    カチタス岡山（西エリア）店
    情報提供元： LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:00-18:00 定休日 毎週火曜日水曜日 電話 0120-370-205
    所在地
    岡山県岡山市南区西市108-3 西市ワイズビル 3階
    		 交通 宇野線 妹尾駅 徒歩37分
    取引態様 売主/貸主 免許番号 国土交通大臣(7)第5475号
    不動産団体/保証協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
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