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中古一戸建て小田郡矢掛町東三成(4LDK)

価格 1,499万円
月々のお支払い目安
 間取り 4LDK 建物面積 122.55m2(壁芯) 築年月 2009年08月(築15年)
土地面積 218.54m2(公簿) 構造/階建 木造 / 地上2階建
交通 所在地 岡山県小田郡矢掛町東三成
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お問い合わせ番号：33-12834775

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取り扱い不動産会社(1)
  • 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。
  • 【リフォーム済】2階に3部屋あって使いやすい間取りです。
  • 【リフォーム済】南側からの写真です。
  • 【リフォーム済】南側には駐車スペースの他にも広々としたお庭があります。ガーデニングやお子様の遊び場としても活用できます。
  • 【リフォーム済】キッチンは永大産業製のシステムキッチンに交換しました。サイズは2550mmありますので、お子様と並んで調理を楽しむこともできます。
  • CG合成で家具を配置したイメージです。
  • 【リフォーム済】天井と壁のクロス、襖と障子は張替え、畳も表替えをしています。ダイニングとの間は引き戸で仕切られており、引き戸を開けるとLDKとして使うこともできます。
  • 【リフォーム済】ユニットバスはハウステック製のものに交換しました。サイズは1坪ありますので浴槽もゆったりしています。
  • 【リフォーム済】トイレはリクシル製の温水洗浄機能付き便器に新品交換しています。天井と壁のクロスは張替え、床は床板の張替えをしてクッションフロアを貼りました。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないました。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から施工箇所のみ施工会社による保証）さらに計2回の無料点検もあります。
  • 【リフォーム済】玄関扉はクリーニングしました。鍵は交換していますので、防犯上も安心です。
  • 【リフォーム済】玄関ホールは天井と壁のクロスを張替え、床のフローリングはクリーニングしてワックスをかけています。
  • 【リフォーム済】1階の和室は天井と壁のクロスを張替え、畳や襖、障子を張り替えました。お客様を迎える空間としてイグサの匂いで癒しの空間になっています。
  • 【リフォーム済】和室には床の間と押入があり、お客様を迎える場になっています。
  • 【リフォーム済】2階北東側洋室。天井と壁のクロスを張替え、床はフロアタイルを重ね張りにしています。2方向に窓があり、光のトイレだけでなく風通しもよい部屋になっています。
  • 【リフォーム済】2階北東側洋室の収納です。黒を張替え、床はフロアタイルを重ね張りにしています。畳1畳分の広さがありますのでしっかり収納できます。
  • 【リフォーム済】2階南東側洋室です。天井と壁のクロスを張替え、床はフロアタイルを重ね張りにしました。南側の掃き出し窓側はベランダに出られるようになっています。
  • 【リフォーム済】2階南東側洋室には造り付けの机があります。机はしっかりクリーニングしました。作業台として、またお子様の勉強机としても使えます。
  • 【リフォーム済】2階南西側洋室。天井と壁のクロスを張替え、床はクリーニングしてワックスがけをしました。この部屋からもベランダに出ることができます。
  • 【リフォーム済】2階南西側洋室にはウォークインクローゼットがあります。
  • 【リフォーム済】ウォークインクローゼットは天井と壁のクロスを張替え、床はクリーニング後ワックスがけを行っています。
  • 【リフォーム済】ベランダはしっかりクリーニングを行いました。2階南側についているので布団を干したりするのに大変便利です。
  • 【リフォーム済】魚を焼くだけじゃないグリルはトースターの代わりにパンを焼いたり、夕食のお惣菜をカリッと温め直したり主婦の強い味方です。時短料理でお料理のバリエーションが増えますね
  • 【リフォーム済】コンロはビルトインコンロ幅600mmタイプを設置しています。全口Siセンサー搭載なのでバーナーの温度センサーが料理の焦げ付きを感知して自動消火してくれる「焦げ付き消火機能」付きです。
  • 【リフォーム済】システムキッチンの換気扇はシロッコファンを設置。シロッコファンはプロペラファンに比べて空気を吸い込む力が強く、構造的に風の影響を受けにくく逆流しにくいという特徴があります。
  • 【リフォーム済】24時間換気機能で湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生をおさえる他、入浴時のひんやり感を解消。雨の日のお洗濯にも便利です。
  • 【リフォーム済】浴室乾燥機です。
  • 【リフォーム済】洗面台は3面鏡になっています。曇り止めもついていますので大変便利。コンセントも2か所ありますのでドライヤーの使用にも不便さを感じません。
  • 【リフォーム済】洗面台にはシャワーホースがついていますので伸縮自在。シャワーとして使うだけでなくお手入れにも大変便利です。
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小田郡矢掛町東三成(4LDK)

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  • 外観 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。
  • 間取り 【リフォーム済】2階に3部屋あって使いやすい間取りです。
  • 【リフォーム済】南側からの写真です。
  • 【リフォーム済】南側には駐車スペースの他にも広々としたお庭があります。ガーデニングやお子様の遊び場としても活用できます。
  • 【リフォーム済】キッチンは永大産業製のシステムキッチンに交換しました。サイズは2550mmありますので、お子様と並んで調理を楽しむこともできます。
  • CG合成で家具を配置したイメージです。
  • 【リフォーム済】天井と壁のクロス、襖と障子は張替え、畳も表替えをしています。ダイニングとの間は引き戸で仕切られており、引き戸を開けるとLDKとして使うこともできます。
  • 【リフォーム済】ユニットバスはハウステック製のものに交換しました。サイズは1坪ありますので浴槽もゆったりしています。
  • 【リフォーム済】トイレはリクシル製の温水洗浄機能付き便器に新品交換しています。天井と壁のクロスは張替え、床は床板の張替えをしてクッションフロアを貼りました。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないました。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から施工箇所のみ施工会社による保証）さらに計2回の無料点検もあります。
  • 【リフォーム済】玄関扉はクリーニングしました。鍵は交換していますので、防犯上も安心です。
  • 【リフォーム済】玄関ホールは天井と壁のクロスを張替え、床のフローリングはクリーニングしてワックスをかけています。
  • 【リフォーム済】1階の和室は天井と壁のクロスを張替え、畳や襖、障子を張り替えました。お客様を迎える空間としてイグサの匂いで癒しの空間になっています。
  • 【リフォーム済】和室には床の間と押入があり、お客様を迎える場になっています。
  • 【リフォーム済】2階北東側洋室。天井と壁のクロスを張替え、床はフロアタイルを重ね張りにしています。2方向に窓があり、光のトイレだけでなく風通しもよい部屋になっています。
  • 【リフォーム済】2階北東側洋室の収納です。黒を張替え、床はフロアタイルを重ね張りにしています。畳1畳分の広さがありますのでしっかり収納できます。
  • 【リフォーム済】2階南東側洋室です。天井と壁のクロスを張替え、床はフロアタイルを重ね張りにしました。南側の掃き出し窓側はベランダに出られるようになっています。
  • 【リフォーム済】2階南東側洋室には造り付けの机があります。机はしっかりクリーニングしました。作業台として、またお子様の勉強机としても使えます。
  • 【リフォーム済】2階南西側洋室。天井と壁のクロスを張替え、床はクリーニングしてワックスがけをしました。この部屋からもベランダに出ることができます。
  • 【リフォーム済】2階南西側洋室にはウォークインクローゼットがあります。
  • 【リフォーム済】ウォークインクローゼットは天井と壁のクロスを張替え、床はクリーニング後ワックスがけを行っています。
  • 【リフォーム済】ベランダはしっかりクリーニングを行いました。2階南側についているので布団を干したりするのに大変便利です。
  • 【リフォーム済】魚を焼くだけじゃないグリルはトースターの代わりにパンを焼いたり、夕食のお惣菜をカリッと温め直したり主婦の強い味方です。時短料理でお料理のバリエーションが増えますね
  • 【リフォーム済】コンロはビルトインコンロ幅600mmタイプを設置しています。全口Siセンサー搭載なのでバーナーの温度センサーが料理の焦げ付きを感知して自動消火してくれる「焦げ付き消火機能」付きです。
  • 【リフォーム済】システムキッチンの換気扇はシロッコファンを設置。シロッコファンはプロペラファンに比べて空気を吸い込む力が強く、構造的に風の影響を受けにくく逆流しにくいという特徴があります。
  • 【リフォーム済】24時間換気機能で湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生をおさえる他、入浴時のひんやり感を解消。雨の日のお洗濯にも便利です。
  • 【リフォーム済】浴室乾燥機です。
  • 【リフォーム済】洗面台は3面鏡になっています。曇り止めもついていますので大変便利。コンセントも2か所ありますのでドライヤーの使用にも不便さを感じません。
  • 【リフォーム済】洗面台にはシャワーホースがついていますので伸縮自在。シャワーとして使うだけでなくお手入れにも大変便利です。

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物件の特徴

駐車場 駐車場2台以上
セキュリティ TVモニタ付インターホン
収納 ウォークインクローゼット、床下収納
その他 即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容 2023年09月実施
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 全面
施工会社・その他 -

物件の詳細情報登録日：2024/05/13

交通
  • 井原鉄道 三谷駅まで 徒歩18分
    		•
    所在地 岡山県小田郡矢掛町東三成
    地図・周辺情報
    価格 1,499万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 2009年08月(築15年)
    その他費用 -
    間取り 4LDK
    現況 空家 引渡し可能時期 即時
    総戸数 1戸 駐車場 有
    建物面積 122.55m2(壁芯) 土地面積 218.54m2(公簿)
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    構造/階建 木造 / 地上2階建 主要採光面 -
    用途地域 無指定 都市計画 -
    地勢 - 地目 -
    国土法届出 不要 土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    私道負担面積 -m2 セットバック 無
    接道状況 二方(除角地) 施工会社 -
    設備・条件 上水道：公営 下水道：本下水 ガス・オール電化：プロパンガス
    その他備考 【見学会開催】【リフォーム済】 田園風景が広がるエリアの小規模団地にある住宅です。2階に3部屋とトイレがあり、使いやすい間取りになっています。 / 私道負担:無し / 法令上の制限その他:心理的瑕疵あり / リフォーム実施時期:202309 / リフォーム実施内容:キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 全面 / カチタス岡山（西エリア）店
    更新日 2024/05/13 情報の有効期限 2024/05/27

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    カチタス岡山（西エリア）店
    情報提供元： LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:00-18:00 定休日 毎週火曜日水曜日 電話 0120-370-205
    所在地
    岡山県岡山市南区西市108-3 西市ワイズビル 3階
    		 交通 宇野線 妹尾駅 徒歩37分
    取引態様 売主/貸主 免許番号 国土交通大臣(7)第5475号
    不動産団体/保証協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
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