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| 間取り | 5LDK |
|---|---|
| 建物面積 | 120.02m2(壁芯) |
| 土地面積 | 210.99m2(公簿) |
| 築年月 | 1979年11月(築48年) |
| 住所 |
大分県別府市小倉町
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| 交通 |
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お問い合わせ番号：44-20392795
| 間取り | 5LDK | ||
|---|---|---|---|
| 建物面積 | 120.02m2(壁芯) | 土地面積 | 210.99m2(公簿) |
※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します
| 価格 | 2,680万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | - | ||
| 築年月 | 1979年11月(築48年) | ||
| 間取り | 5LDK | ||
| 建物面積 | 120.02m2(壁芯) | 土地面積 | 210.99m2(公簿) |
| 構造/階建 | 木造 / 地上2階建 | 主要採光面 | - |
| 現況 | 居住中 | 引渡し可能時期 | 相談 |
| 交通 |
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|---|---|
| 所在地 | 大分県別府市小倉町地図・周辺情報 |
【面接会場:店舗付住宅、二足のわらじを履けるか？】 面接官「希望職種は？」 家「住まい担当と店舗担当、両方に応募します！」 面接官「まず経歴を」 家「別府市小倉町1617-18、価格2,680万円。1979年11月築の木造2階建、5LDKです。土地210.99平米（約63.82坪）、建物120.02平米です」 面接官「店舗担当の実績は？」 家「写真6ページをご覧ください。カウンターや棚、椅子が並ぶ空間があります。ただし現況の設備や備品が引渡し対象かは確認してください」 面接官「住まい担当は？」 家「3～5ページには居室、和室、洋室、玄関、階段、浴室、トイレ、洗面化粧台、キッチンの写真があります。設備欄には3口以上コンロ、システムキッチン、エアコンの記載も」 面接官「車での来客は？」 駐車担当「資料には駐車3台分以上（車種によります）。東側幅員18.5mの公道に約9m接しています。実際の車の配置や出入りは現地で確認を」 面接官「交通と周辺条件は？」 家「JR別府大学駅徒歩48分。市街化区域、第二種住居地域、建ぺい率60％、容積率200％。土地は平坦で私道負担なしとの記載です」 慎重派「店舗なら何でも営業できますか？」 担当「そこは要調査。用途地域だけで判断せず、業種ごとの用途制限、消防、保健所などの許認可や設備条件を確認しましょう。浄化槽の維持管理、築年数に応じた修繕状況も重要です」 面接官「入居時期は？」 担当「現在所有者居住中、引渡しは相談。見学は事前調整をお願いします。土日祝もご案内します」 --というわけで、住む場所と働く場所を一度に面接できるこの物件、現地でじっくり審査しませんか。
| 駐車場 | 駐車場2台以上 |
|---|
| 設備・条件 | 上水道：公営 下水道：個別浄化槽 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 総戸数 | 1戸 | 駐車場 | 有 | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% | ||
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 都市計画 | - | ||
| 地勢 | - | 地目 | - | ||
| 国土法届出 | - | 土地権利 | 所有権 | ||
| 借地期間 | - | ||||
| 借地料 | - | 保証金 | - | ||
| 敷金 | - | 権利金 | - | ||
| 私道負担面積 | -m2 | セットバック | - | ||
| 接道状況 | 一方 | 施工会社 | - | ||
| その他備考 |
|---|
| 更新日 | 2026/11/11 | 情報の有効期限 | 2026/11/25 |
|---|
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| 学校 | - |
|---|---|
| 買い物 | - |
| その他施設 | - |
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Y.コーポレーション株式会社 別府店
情報提供元： LINEヤフー株式会社
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| 営業時間 | 10:00-19:00 | 定休日 | なし | 電話 | 0977-26-7171 |
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大分県別府市田の湯町3-7 アライアンスタワーZ 1F＆2F | 交通 | 日豊本線 別府駅 徒歩6分 | ||
| 取引態様 | 専任媒介 | 免許番号 | 国土交通大臣(1)第009905号 | ||
| 不動産団体/保証協会 | 大分県宅地建物取引業協会 | ||||
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