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| 間取り | 3DK |
|---|---|
| 建物面積 | 102.00m2(内法) |
| 土地面積 | 177.67m2(公簿) |
| 築年月 | 1991年06月(築36年) |
| 住所 |
大分県別府市スパランド豊海
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| 交通 |
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お問い合わせ番号：44-17758251
| 間取り | 3DK | ||
|---|---|---|---|
| 建物面積 | 102.00m2(内法) | 土地面積 | 177.67m2(公簿) |
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| 価格 | 1,980万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | - | ||
| 築年月 | 1991年06月(築36年) | ||
| 間取り | 3DK | ||
| 建物面積 | 102.00m2(内法) | 土地面積 | 177.67m2(公簿) |
| 構造/階建 | 木造 / 地上2階建 | 主要採光面 | - |
| 現況 | 空家 | 引渡し可能時期 | 相談 |
| 交通 |
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|---|---|
| 所在地 | 大分県別府市スパランド豊海地図・周辺情報 |
【公開裁判:お風呂の時間を楽しみにさせる家】 裁判長「被告人、自己紹介を」 家「別府市スパランド豊海2910-14。価格1,980万円、1991年6月築の木造2階建3DKです」 検察「温泉付きと聞いたが？」 家「資料の紹介文には温泉付きとあります。4ページの写真には石造りの浴槽も写っています」 弁護人「待ってください。温泉の権利、利用料金、現在の使用状況は資料にありません」 裁判長「そこは購入前に確認すること」 検察「広さは？」 家「土地177.67平米（約53.74坪）、建物102.00平米です」 検察「ほかの特徴は？」 家「カウンターキッチンと全居室収納です。写真には広がりのある居間、和室、洋室、洗面所、トイレ、玄関や階段も写っています」 弁護人「しかし1991年築です。建物や水回りの状態を確認し、必要な修繕費も考えたいところです」 裁判長「もっともな指摘だ」 道路担当「北側幅員6.0mの公道に約10.0m接道。土地は高台で、JR亀川駅まで徒歩19分です」 法令担当「市街化区域、第一種中高層住居専用地域。建ぺい率60％、容積率200％。プロパンガス、上水道、浄化槽の記載があります」 検察「駐車場は？」 家「あり、利用料なしとの資料記載ですが、台数や寸法は未確認です」 裁判長「学校区は？」 担当「資料に記載がないため確認中です」 裁判長「引渡しは？」 担当「現在空家、即時引渡しとの記載。土日祝もご案内します」 裁判長「判決。温泉の条件と建物の状態を現地で確かめること！」 --というわけで、資料だけでは決着しない魅力と注意点、現地で審理しませんか。
| 駐車場 | 駐車場あり |
|---|
| 設備・条件 | 上水道：公営 下水道：個別浄化槽 ガス・オール電化：プロパンガス | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 総戸数 | 1戸 | 駐車場 | 有 | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% | ||
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | - | ||
| 地勢 | - | 地目 | - | ||
| 国土法届出 | - | 土地権利 | 所有権 | ||
| 借地期間 | - | ||||
| 借地料 | - | 保証金 | - | ||
| 敷金 | - | 権利金 | - | ||
| 私道負担面積 | -m2 | セットバック | 無 | ||
| 接道状況 | 一方 | 施工会社 | - | ||
| その他備考 |
|---|
| 更新日 | 2026/11/06 | 情報の有効期限 | 2026/11/20 |
|---|
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Y.コーポレーション株式会社 別府店
情報提供元： LINEヤフー株式会社
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| 営業時間 | 10:00-19:00 | 定休日 | なし | 電話 | 0977-26-7171 |
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大分県別府市田の湯町3-7 アライアンスタワーZ 1F＆2F | 交通 | 日豊本線 別府駅 徒歩6分 | ||
| 取引態様 | 専任媒介 | 免許番号 | 国土交通大臣(1)第009905号 | ||
| 不動産団体/保証協会 | 大分県宅地建物取引業協会 | ||||
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