中古一戸建て小千谷市大字桜町(4DK)

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【リフォーム中】別角度からみた現地外観写真です。外壁塗装・屋根塗装を行います。
【間取り図】間取り図です。使い勝手の良い3LDK住宅です。各居室収納付きです。
【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板はサビにくく熱に強いステンレス仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
【区画図】区画図です。高床式車庫がございます。
【リフォーム中】現地外観写真です。外壁塗装・屋根塗装を行います。
【リフォーム中】リビングです。リビングは広々18帖ございます。
【同仕様写真】トイレはジャニス工業製の温水洗浄機能付きに新品交換します。汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【同仕様写真】洗面化粧台はパナソニック製の新品に交換します。洗面ボールは間口75cm、洗面ボールは耐久性のある人造大理石素材。小物トレー付き。
【リフォーム中】駐車場写真です。車庫がございますので冬は雪から車を守ってくれます。
【リフォーム中】玄関外部写真です。クリーニング・鍵交換を行います。
【リフォーム中】玄関内部写真です。シューズボックス新品交換、照明交換、クロス張替えを行います。
【リフォーム中】3階洋室です。クロス張替え、照明交換、フローリング部分補修を行います。
【リフォーム中】3階洋室です。クロス張替え、照明交換、フローリング部分補修を行います。
【リフォーム中】3階洋室です。クロス張替え、照明交換、フローリング部分補修を行います。
【リフォーム中】3階洋室です。クロス張替え、照明交換、フローリング部分補修を行います。
【リフォーム中】3階洋室です。クロス張替え、照明交換、フローリング部分補修を行います。
【リフォーム中】2階廊下です。クロス張替え、照明交換、フローリング部分補修を行います。
【小学校】小千谷小学校まで約2.1km（徒歩約27分）です。登下校時間もお友達と一緒なら大切な思い出の1コマになりますよ。
【中学校】小千谷中学校まで約1.1km（徒歩約13分）です。勉強や部活など、充実した中学校生活を楽しみながら記憶に残るような素敵な三年間にしてくださいね。
【周辺施設】原信桜町店様まで約1.1km（徒歩約13分）です。徒歩圏内にスーパーがあると買い忘れがあっても安心ですね。駐車場も広く日用品から生鮮品まで揃っていて便利です。
【周辺施設】セブンイレブン小千谷平沢店様まで約2.7m（徒歩約35分）です。コンビニは今の時代日常生活に欠かせない存在となっています。
【期間限定現況販売】別角度から見た現地外観写真です。外壁塗装・屋根塗装を行います。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
【リフォーム中】リビングです。現在の和室部分は広々としたリビングへと生まれ変わります。
【リフォーム中】リビングです。現在の和室部分は広々としたリビングへと生まれ変わります。
【リフォーム中】玄関内部写真です。シューズボックス新設、クロス張替え、照明交換を行います。
【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは無水片面焼きグリル付きです。
【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
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間取り 4DK
建物面積 156.51m2(壁芯)
土地面積 173.12m2(公簿)
築年月 2000年03月(築26年)
住所
新潟県小千谷市大字桜町
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交通
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お問い合わせ番号：15-18220395

間取り

【間取り図】間取り図です。使い勝手の良い3LDK住宅です。各居室収納付きです。
間取り 4DK
建物面積 156.51m2(壁芯) 土地面積 173.12m2(公簿)

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物件の概要・特徴

価格 1,999万円
その他費用 -
築年月 2000年03月(築26年)
間取り 4DK
建物面積 156.51m2(壁芯) 土地面積 173.12m2(公簿)
構造/階建 - / 地上3階建 主要採光面 -
現況 空家 引渡し可能時期 相談
交通
  • 上越線 小千谷駅まで 徒歩53分
    		•
    所在地 新潟県小千谷市大字桜町地図・周辺情報

    物件の特徴

    POINT

    12/4（木）～12/8（月）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●外構・外装 屋根塗装、外壁塗装 ●ライフライン 下水道接続 ●水回り システムキッチン交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装 床材上張り、シューズボックス交換 、クロス張替え ●その他設備 給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換 【おすすめポイント】 ・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証 ・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください

    間取り・居室全体 LDK15帖以上、3階建て以上
    駐車場 駐車場2台以上
    セキュリティ TVモニタ付インターホン

    リフォーム・リノベーション

    実施内容 2025年12月実施
    キッチン トイレ 壁 床 全室 洗面所 給湯器 給排水管 建具 全面
    施工会社・その他 -

    物件の詳細情報登録日：2025/12/05

    設備・条件 上水道：公営 下水道：個別浄化槽 ガス・オール電化：都市ガス
    総戸数 1戸 駐車場 有
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    用途地域 無指定 都市計画 -
    地勢 - 地目 -
    国土法届出 不要 土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    私道負担面積 -m2 セットバック 無
    接道状況 一方 施工会社 -
    その他備考
    【見学会開催】リフォーム中にご内覧いただいたお客様であればクロスなどのカラー選択が可能です。（時期によっては変更不可の可能性がございます） 内外装リフォーム予定/水回り交換/前面道路幅員6m/落雪屋根/前面道路消雪設備あり / 私道負担:無し / 法令上の制限その他:小千谷駅より車で9分 / リフォーム実施時期:202512 / リフォーム実施内容:キッチン トイレ 壁 床 全室 洗面所 給湯器 給排水管 建具 全面 /
    カチタス長岡店
    更新日 2025/12/05 情報の有効期限 2025/12/19

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    取扱不動産会社

    カチタス長岡店
    情報提供元： LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:00-18:00 定休日 毎週水曜、第一・第三・第五火曜、年末年始 電話 0120-850-805
    所在地 新潟県長岡市新産４丁目4-5 交通 上越新幹線 長岡駅
    取引態様 売主/貸主 免許番号 国土交通大臣(7)第5475号
    不動産団体/保証協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会

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