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中古一戸建てＪＲ信越本線 新潟駅までバス約26分 浜谷町バス停 徒歩4分(4LDK)

価格 2,590万円
月々のお支払い目安
 間取り 4LDK 建物面積 97.71m2 築年月 2023年03月(築2年)
土地面積 138.53m2 構造/階建 木造 / 地上2階建
交通
  • ＪＲ信越本線 新潟駅までバス約26分 浜谷町バス停 徒歩4分
 所在地 新潟県新潟市東区物見山２丁目
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お問い合わせ番号：15-13566767

物件情報
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取り扱い不動産会社(1)
  • ＪＲ信越本線 新潟駅までバス約26分 浜谷町バス停 徒歩4分(4LDK)の外観
  • 3号棟
  • つなぎ目がなく水ハネの少ない形状の洗面ボウルはお手入れしやすく、収納スペース豊富な洗面化粧台はキレイが長持ちします。また、省エネ設計となっています。
  • 熱を逃がさない断熱素材の浴槽、ワンプッシュで切り替えできるシャワーヘッド等、使いやすく快適なバスルーム。お手入れもしやすい仕様になっています。
  • お掃除しやすい素材と機能にこだわった、シャープなフォルムのトイレはいつまでもキレイが続きます。少ない水量で洗浄できる、環境にもお財布にもやさしいエコなトイレです
  • ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間です。
  • 全居室に収納がついています。お子様のお部屋や主寝室、来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます
  • シンプルデザインの建具。　居室ドアからクローゼット扉までトータルデザインでコーディネートすることにより、室内に落ち着きと安らぎを与えてくれます。
  • 雨で汚れを浮かして洗い流す親水性の外壁材を採用しています。セルフクリーニング機能のおかげで手間をかけることなく、美しい外観をいつまでも持続することができます。
  • 前面道路は約6ｍと駐車がらくらくです。ご内覧時に車の駐車を試してみませんか。
  • 浴室暖房乾燥機は室内干しに便利な「衣類乾燥」、冬場でも暖かい「浴室暖房」、夏場には心地よい「涼風」、カビの発生をおさえる「浴室乾燥」、多機能でバスルームを便利に、快適にします。
  • 社内検査だけでなく第三者住宅検査機関による施工品質チェックを行っています。構造耐力上主要な部分、および雨水の浸入を防止する部分、見え隠れする建物主要部分など、全6回　約100項目にわたる検査をクリア
  • 住む人の分だけ、住まいには色やかたちがあり、それがあつまった街（タウン）は“いろどり”であふれている。　住まう家族が自然と笑顔になるような愛（アイ）で満たされたアイダ設計の目指す暮らしです。
  • 住みやすく、今の時代にあった暮らし方のできる高品質な住まいをお届けします。敷地に合わせてつくられ、同じものはありません。家事動線や玄関収納など人気の間取りの工夫が随所に盛り込まれています。
  • ISO「9001　14001」同時取得　確かな品質システムと、自然環境にやさしい家づくりを目指し、ISO9001　14001の認証を同時取得しています。
  • 自社でプレカット工場を保有しています。より高い品質を実現するため、自社で直接木材を仕入れ、検査をクリアした部材だけを採用。プレカット工場にてミリ単位でカットしています。
  • 土地の仕入れから測量　設計　施工　アフターサービスまで自社一貫で対応しています。外注することなく中間でかかるコストを削減。また、責任が明確なため、一棟一棟心をこめて対応いたします。
  • 躯体部分は最長35年保証。アフターフォローも自社でしっかりと行い、リフォームも対応。 販売して終わりではなく、アフターフォローにもしっかりと責任をもって、ご家族の暮らしを見守っていきます。
  • 自分の時間を充実させながら心豊かな時間過ごすための大切な空間に
  • シューズボックスにはスニーカーからブーツまでたっぷり収納出来ます。
  • ＪＲ信越本線 新潟駅までバス約26分 浜谷町バス停 徒歩4分(4LDK)のその他画像
  • ＪＲ信越本線 新潟駅までバス約26分 浜谷町バス停 徒歩4分(4LDK)のその他画像
  • 敷地に合わせてつくられ、同じものはありません。　室内の暖かさや涼しさを室外に逃さないために、断熱性に優れた複層窓、サッシを採用しています。
  • ＪＲ信越本線 新潟駅までバス約26分 浜谷町バス停 徒歩4分(4LDK)のその他画像
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  • 大容量シューズボックスに加え土足のまま出入りできるシューズクロークが設置されているため、家の入口である玄関にすっきりとした空間を創ることができます。
  • 二面採光の明るいリビングはパートナーや家族が集う憩いの空間です。家族　友人　知人の会話に華を咲かせます。
  • すべての収納はスライド開閉が可能、カップボードもついて食器などの収納もできます。吊戸棚には地震時の揺れを察知して扉をロック収納物の飛び跳ねを防止します。
  • 食洗機は噴水のように水を噴射して食器類の汚れをムラなく洗い流します。家事が軽減されるだけでなく水道代や光熱費の節約にも貢献します。
  • キッチンはカップボード付きです。初期費用が抑えられてうれしいですね。
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ＪＲ信越本線 新潟駅までバス約26分 浜谷町バス停 徒歩4分(4LDK)

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 ＪＲ信越本線 新潟駅までバス約26分 浜谷町バス停 徒歩4分(4LDK)の外観
  • 間取り 3号棟
  • つなぎ目がなく水ハネの少ない形状の洗面ボウルはお手入れしやすく、収納スペース豊富な洗面化粧台はキレイが長持ちします。また、省エネ設計となっています。
  • 熱を逃がさない断熱素材の浴槽、ワンプッシュで切り替えできるシャワーヘッド等、使いやすく快適なバスルーム。お手入れもしやすい仕様になっています。
  • お掃除しやすい素材と機能にこだわった、シャープなフォルムのトイレはいつまでもキレイが続きます。少ない水量で洗浄できる、環境にもお財布にもやさしいエコなトイレです
  • ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間です。
  • 全居室に収納がついています。お子様のお部屋や主寝室、来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます
  • シンプルデザインの建具。　居室ドアからクローゼット扉までトータルデザインでコーディネートすることにより、室内に落ち着きと安らぎを与えてくれます。
  • 雨で汚れを浮かして洗い流す親水性の外壁材を採用しています。セルフクリーニング機能のおかげで手間をかけることなく、美しい外観をいつまでも持続することができます。
  • 前面道路は約6ｍと駐車がらくらくです。ご内覧時に車の駐車を試してみませんか。
  • 浴室暖房乾燥機は室内干しに便利な「衣類乾燥」、冬場でも暖かい「浴室暖房」、夏場には心地よい「涼風」、カビの発生をおさえる「浴室乾燥」、多機能でバスルームを便利に、快適にします。
  • 社内検査だけでなく第三者住宅検査機関による施工品質チェックを行っています。構造耐力上主要な部分、および雨水の浸入を防止する部分、見え隠れする建物主要部分など、全6回　約100項目にわたる検査をクリア
  • 住む人の分だけ、住まいには色やかたちがあり、それがあつまった街（タウン）は“いろどり”であふれている。　住まう家族が自然と笑顔になるような愛（アイ）で満たされたアイダ設計の目指す暮らしです。
  • 住みやすく、今の時代にあった暮らし方のできる高品質な住まいをお届けします。敷地に合わせてつくられ、同じものはありません。家事動線や玄関収納など人気の間取りの工夫が随所に盛り込まれています。
  • ISO「9001　14001」同時取得　確かな品質システムと、自然環境にやさしい家づくりを目指し、ISO9001　14001の認証を同時取得しています。
  • 自社でプレカット工場を保有しています。より高い品質を実現するため、自社で直接木材を仕入れ、検査をクリアした部材だけを採用。プレカット工場にてミリ単位でカットしています。
  • 土地の仕入れから測量　設計　施工　アフターサービスまで自社一貫で対応しています。外注することなく中間でかかるコストを削減。また、責任が明確なため、一棟一棟心をこめて対応いたします。
  • 躯体部分は最長35年保証。アフターフォローも自社でしっかりと行い、リフォームも対応。 販売して終わりではなく、アフターフォローにもしっかりと責任をもって、ご家族の暮らしを見守っていきます。
  • 自分の時間を充実させながら心豊かな時間過ごすための大切な空間に
  • シューズボックスにはスニーカーからブーツまでたっぷり収納出来ます。
  • ＪＲ信越本線 新潟駅までバス約26分 浜谷町バス停 徒歩4分(4LDK)のその他画像
  • ＪＲ信越本線 新潟駅までバス約26分 浜谷町バス停 徒歩4分(4LDK)のその他画像
  • 敷地に合わせてつくられ、同じものはありません。　室内の暖かさや涼しさを室外に逃さないために、断熱性に優れた複層窓、サッシを採用しています。
  • ＪＲ信越本線 新潟駅までバス約26分 浜谷町バス停 徒歩4分(4LDK)のその他画像
  • ＪＲ信越本線 新潟駅までバス約26分 浜谷町バス停 徒歩4分(4LDK)のその他画像
  • 大容量シューズボックスに加え土足のまま出入りできるシューズクロークが設置されているため、家の入口である玄関にすっきりとした空間を創ることができます。
  • 二面採光の明るいリビングはパートナーや家族が集う憩いの空間です。家族　友人　知人の会話に華を咲かせます。
  • すべての収納はスライド開閉が可能、カップボードもついて食器などの収納もできます。吊戸棚には地震時の揺れを察知して扉をロック収納物の飛び跳ねを防止します。
  • 食洗機は噴水のように水を噴射して食器類の汚れをムラなく洗い流します。家事が軽減されるだけでなく水道代や光熱費の節約にも貢献します。
  • キッチンはカップボード付きです。初期費用が抑えられてうれしいですね。

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物件の特徴

免震・耐震・制震構造 免震構造、耐震構造、制震構造
駐車場 駐車場2台以上
設備 浴室乾燥機
キッチン カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
評価・性能 住宅性能評価書付き、設計住宅性能評価付き
その他 即入居可

物件の詳細情報登録日：2024/01/03

交通
  • ＪＲ信越本線 新潟駅までバス約26分 浜谷町バス停 徒歩4分
    		•
    所在地 新潟県新潟市東区物見山２丁目
    地図・周辺情報
    価格 2,590万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 2023年03月(築2年)
    その他費用 -
    間取り 4LDK (リビングダイニングキッチン 18帖)
    現況 空家 引渡し可能時期 即時
    総戸数 1戸 駐車場 空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：3台)
    建物面積 97.71m2 土地面積 138.53m2
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    構造/階建 木造 / 地上2階建 主要採光面 東
    用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 市街化区域
    地勢 - 地目 宅地
    国土法届出 不要 土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    私道負担面積 -m2 セットバック 無
    接道状況 二方(除角地)(西 6m 公道)(東 6m 公道) 施工会社 -
    設備・条件 都市ガス、下水
    その他備考 法令上の制限：都市再生特別地区　景観法　土砂災害警戒区域

    食洗機やパントリーなどあるとうれしいが充実|　駐車3台可|　住宅ローン控除対象物件|　住宅金融支援機構が定める「フラット35S」技術基準に適合|　壁内はガラスを原材料とし断熱性能や吸音性能に優れたグラスウールは通年快適|　遮音性や火災に対する性能を向上する剛床工法|　耐震性も十分に確保した住宅を支える強固なベタ基礎|　花粉や粉塵を98%以上カットし24時間クリーンな空気にする24時間換気システム センチュリー21株式会社エージェント
    更新日 2024/05/19 情報の有効期限 2024/06/01

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    ※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

    周辺環境

    学校 新潟市立東山の下小学校(1,541m) 新潟市立藤見中学校(721m)
    買い物 コンビニ(633m) スーパー(593m) ドラッグストア(181m)
    その他施設 銀行(517m)

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    センチュリー21株式会社エージェント
    情報提供元： 株式会社LIFULL
    営業時間 09:30-18:30 定休日 年末年始 電話 025-250-7395
    所在地
    新潟県新潟市中央区出来島１丁目1-21
    		 交通 信越本線 新潟駅 徒歩2分
    取引態様 仲介 免許番号 新潟県知事(02)第005359号
    不動産団体/保証協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)新潟県宅地建物取引業協会
    お問い合わせ無料 電話で問い合わせる無料
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    取り扱い不動産会社(1)

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    センチュリー21株式会社エージェント

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    • 携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問い合わせ内容に関する通知を株式会社LIFULLよりお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます。
    • 株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください。
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