【見学会開催】【内外装リフォーム予定】徒歩15分以内に教育施設（上組小1.2kｍ、宮内中600ｍ）が揃う、充実の子育て環境。車通りが少ない閑静な住宅街。耐震補強工事予定。新品の対面式キッチンで16

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中古一戸建て長岡市宮内1丁目　戸建て(5LDK)

価格	1,649万円月々のお支払い目安	間取り	5LDK	建物面積	147.41m²	築年月	1975年11月(築49年)
価格	1,649万円月々のお支払い目安	間取り	5LDK	土地面積	168.06m²(公簿)	構造/階建	木造 / 地上2階建
交通	ＪＲ信越本線宮内駅まで徒歩7分			所在地	新潟県長岡市宮内1丁目4-17 地図・周辺情報

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長岡市宮内1丁目　戸建て(5LDK)

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物件の特徴

方位・場所	角地
駐車場	駐車場あり
セキュリティ	TVモニタ付インターホン

物件の詳細情報登録日：2024/01/30

交通	ＪＲ信越本線宮内駅まで徒歩7分
所在地	新潟県長岡市宮内1丁目4-17 地図・周辺情報

価格	1,649万円月々のお支払い目安	築年月	1975年11月(築49年)
その他費用	-
間取り	5LDK
現況	空家	引渡し可能時期	期日指定

総戸数	-	駐車場	空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：1台)
建物面積	147.41m²	土地面積	168.06m²(公簿)
建ぺい率	60%	容積率	200%
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
用途地域	第一種住居地域	都市計画	市街化区域
地勢	平坦	地目	宅地
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	19.00m²	セットバック	無
接道状況	角地(南東 4m 私道)(北東 3.3m 公道)	施工会社	-

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水

その他備考	敷地面積：168.06m² 法令上の制限：駐車場：車庫、軽自動車1台・カースペース、普通自動車1台、軽自動車1台【リノベーション】年月：2024/06 箇所：水回り・床材/壁紙交換 5/24(金)〜5/27(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●耐震補強工事耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。 ●外構工事駐車場拡張 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座ト株式会社カチタス長岡店

その他備考

敷地面積：168.06m²
法令上の制限：駐車場：車庫、軽自動車1台・カースペース、普通自動車1台、軽自動車1台

【リノベーション】年月：2024/06 箇所：水回り・床材/壁紙交換 5/24(金)〜5/27(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●耐震補強工事耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。 ●外構工事駐車場拡張 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座ト株式会社カチタス長岡店

更新日	2024/05/22	情報の有効期限	2024/06/04

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

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学校	長岡市立上組小学校(1,200m) 長岡市立宮内中学校(600m)
買い物	-
その他施設	-

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株式会社カチタス長岡店 情報提供元：株式会社LIFULL

営業時間	09:00-18:00	定休日	毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、年末年始、夏季休暇	電話	0120-593-000
所在地	新潟県長岡市新産４丁目４‐５	交通	上越新幹線長岡駅徒歩1分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(7)第5475号
不動産団体/保証協会	(公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)新潟県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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