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中古一戸建て新潟市東区東中島3丁目　戸建て(3LDK)

価格 1,749万円
月々のお支払い目安
 間取り 3LDK 建物面積 74.52m2 築年月 1985年05月(築40年)
土地面積 106.17m2(公簿) 構造/階建 木造 / 地上2階建
交通 所在地 新潟県新潟市東区東中島3丁目1-17
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お問い合わせ番号：15-13203527

物件情報
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取り扱い不動産会社(1)
  • 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 【間取り図】リフォーム後の間取り図です。車庫と玄関の一部を解体します。1階はLDKプラス洋室を作成します。2階は洋室2部屋です。前部屋フローリングで仕上がります。
  • 【同仕様写真】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
  • 【リフォーム中】建物の外壁と屋根は塗装を行う予定です。また玄関を一部減築し、駐車場の奥行を確保する予定です。
  • 【リフォー中】玄関扉は片開きの扉に新品交換しました。
  • （リフォーム中）玄関です。壁天井はクロス仕上げに、床は新しくフローリングを張って明るく生まれ変わります。
  • （リフォーム中）1階約6帖の洋室です。間取り変更を行い、和室から洋室へ生まれ変わります。
  • （リフォーム中）階段は手摺とノンスリップを設置するので安全性が向上します。廊下と階段の壁天井はクロスを張って照明器具を交換するので明るくなります。
  • 【リフォーム中】2階洋室4.5帖の写真です。窓が2か所あるので風通りがよさそうですね。フローリング上張り、壁天井はクロス仕上げです。
  • 【リフォーム中】2階6畳の和室は、フローリング張替、クロス張りを行い洋室にリフォームします。奥の押入はクローゼットになります。
  • 【周辺環境】新潟市立東中野山小学校まで約800m（徒歩10分）です。お友達とおしゃべりしながら歩けばあっという間の距離ですね。
  • 【周辺環境】新潟市立東石山中学校まで約1.1km（徒歩14分）です。毎日通えば慣れてしまう距離ですね。
  • 【周辺環境】東新潟駅まで約650m（徒歩9分）です。通勤・通学で利用する駅まで歩いて行けるのは便利ですね。
  • 【周辺環境】キューピット石山店様まで約550m（徒歩7分）です。駐車場も広く日用品から生鮮食品までそろっていて便利です。
  • 【周辺環境】ローソン新潟中島店様まで約600m（徒歩8分）です。コンビニは日常生活に欠かせない存在となっておりますが、近くにあって嬉しいですね。
  • 【周辺環境】元町珈琲東新潟の離れ様まで約600ｍ（徒歩8分）です。休日のひと時にいかがでしょうか。
  • 【周辺環境】前面道路は幅員約6ｍの舗装された道路です。通り抜けできないので、車通りが少なく安心ですね。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります
  • 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
  • 新潟市東区東中島3丁目　戸建て(3LDK)のその他画像
  • 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
  • 【リフォーム中】約11.5帖のLDKです。床はフローリング張替、壁天井はクロス張替を行っています。リフォーム中しかご覧になれない壁の内部もご確認いただけます。
  • 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロなので同時進行で調理可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。火を使わないので小さなお子さんがいるご家庭では安心ですね。
  • 【リフォーム中】外観別角度からの写真です。土間コンクリートの駐車場を増設する予定です。並列で2台駐車ができるようになります。
  • 【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。
  • 【リフォーム中】車庫は解体し、土間コンクリートの駐車場を増設する予定です。並列で2台駐車ができるようになります。
  • 【リフォーム中】別の角度から見た1階約11.5帖のLDKです。間取り変更を行い洋室へ生まれ変わります。
  • 【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
  • 【同仕様写真】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換します。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
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新潟市東区東中島3丁目　戸建て(3LDK)

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 間取り 【間取り図】リフォーム後の間取り図です。車庫と玄関の一部を解体します。1階はLDKプラス洋室を作成します。2階は洋室2部屋です。前部屋フローリングで仕上がります。
  • 【同仕様写真】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
  • 【リフォーム中】建物の外壁と屋根は塗装を行う予定です。また玄関を一部減築し、駐車場の奥行を確保する予定です。
  • 【リフォー中】玄関扉は片開きの扉に新品交換しました。
  • （リフォーム中）玄関です。壁天井はクロス仕上げに、床は新しくフローリングを張って明るく生まれ変わります。
  • （リフォーム中）1階約6帖の洋室です。間取り変更を行い、和室から洋室へ生まれ変わります。
  • （リフォーム中）階段は手摺とノンスリップを設置するので安全性が向上します。廊下と階段の壁天井はクロスを張って照明器具を交換するので明るくなります。
  • 【リフォーム中】2階洋室4.5帖の写真です。窓が2か所あるので風通りがよさそうですね。フローリング上張り、壁天井はクロス仕上げです。
  • 【リフォーム中】2階6畳の和室は、フローリング張替、クロス張りを行い洋室にリフォームします。奥の押入はクローゼットになります。
  • 【周辺環境】新潟市立東中野山小学校まで約800m（徒歩10分）です。お友達とおしゃべりしながら歩けばあっという間の距離ですね。
  • 【周辺環境】新潟市立東石山中学校まで約1.1km（徒歩14分）です。毎日通えば慣れてしまう距離ですね。
  • 【周辺環境】東新潟駅まで約650m（徒歩9分）です。通勤・通学で利用する駅まで歩いて行けるのは便利ですね。
  • 【周辺環境】キューピット石山店様まで約550m（徒歩7分）です。駐車場も広く日用品から生鮮食品までそろっていて便利です。
  • 【周辺環境】ローソン新潟中島店様まで約600m（徒歩8分）です。コンビニは日常生活に欠かせない存在となっておりますが、近くにあって嬉しいですね。
  • 【周辺環境】元町珈琲東新潟の離れ様まで約600ｍ（徒歩8分）です。休日のひと時にいかがでしょうか。
  • 【周辺環境】前面道路は幅員約6ｍの舗装された道路です。通り抜けできないので、車通りが少なく安心ですね。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります
  • 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
  • 新潟市東区東中島3丁目　戸建て(3LDK)のその他画像
  • 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
  • 【リフォーム中】約11.5帖のLDKです。床はフローリング張替、壁天井はクロス張替を行っています。リフォーム中しかご覧になれない壁の内部もご確認いただけます。
  • 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロなので同時進行で調理可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。火を使わないので小さなお子さんがいるご家庭では安心ですね。
  • 【リフォーム中】外観別角度からの写真です。土間コンクリートの駐車場を増設する予定です。並列で2台駐車ができるようになります。
  • 【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。
  • 【リフォーム中】車庫は解体し、土間コンクリートの駐車場を増設する予定です。並列で2台駐車ができるようになります。
  • 【リフォーム中】別の角度から見た1階約11.5帖のLDKです。間取り変更を行い洋室へ生まれ変わります。
  • 【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
  • 【同仕様写真】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換します。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。

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物件の特徴

駐車場 駐車場2台以上
セキュリティ TVモニタ付インターホン
設備 オール電化、浴室乾燥機

物件の詳細情報登録日：2024/01/16

交通
  • ＪＲ白新線 東新潟駅まで 徒歩9分
    		•
    所在地 新潟県新潟市東区東中島3丁目1-17
    地図・周辺情報
    価格 1,749万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 1985年05月(築40年)
    その他費用 -
    間取り 3LDK
    現況 空家 引渡し可能時期 期日指定
    総戸数 - 駐車場 空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：2台)
    建物面積 74.52m2 土地面積 106.17m2(公簿)
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    構造/階建 木造 / 地上2階建 主要採光面 -
    用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 市街化区域
    地勢 平坦 地目 宅地
    国土法届出 不要 土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    私道負担面積 24.00m2 セットバック 無
    接道状況 一方(北東 6m 公道) 施工会社 -
    設備・条件 公営水道、下水、オール電化
    その他備考 敷地面積：106.17m2

    本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。 ●リフォーム内容 ・ 外壁塗装、屋根塗装、駐車場拡張工事 ・ システムキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台、給湯器交換 ●間取り・駐車場・庭 ・ コンパクトな3LDK ・ 駐車2台可 ●周辺施設 ・東新潟駅まで約650ｍ（徒歩9分） ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 株式会社カチタス　新潟（東エリア）店
    更新日 2024/05/01 情報の有効期限 2024/05/13

    ※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

    ※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

    周辺環境

    学校 新潟市立東中野山小学校(800m) 新潟市立東石山中学校(1,100m)
    買い物 -
    その他施設 -

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    万円
    万円
    年
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    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    株式会社カチタス　新潟（東エリア）店
    情報提供元： 株式会社LIFULL
    営業時間 09:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始 電話 0120-593-000
    所在地
    新潟県新潟市中央区小張木３丁目１０‐２５
    		 交通 上越新幹線 新潟駅 徒歩1分
    取引態様 売主/貸主 免許番号 国土交通大臣(7)第5475号
    不動産団体/保証協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)新潟県宅地建物取引業協会
    (公社)全国宅地建物取引業保証協会
    お問い合わせ無料 電話で問い合わせる無料
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    • 携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問い合わせ内容に関する通知を株式会社LIFULLよりお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます。
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    • オーナー様・不動産会社様・現在ご入居中のお客様など、住まい探し以外のご相談はこちらからお問い合わせください。
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