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中古一戸建て新潟市西蒲区巻甲(4LDK)

価格 1,299万円
月々のお支払い目安
 間取り 4LDK 建物面積 109.30m2(壁芯) 築年月 1990年02月(築35年)
土地面積 177.70m2(公簿) 構造/階建 木造 / 地上2階建
交通
  • 越後線 巻駅まで 徒歩11分
 所在地 新潟県新潟市西蒲区巻甲
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お問い合わせ番号：15-13079807

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取り扱い不動産会社(1)
  • こちらはリビングです。3面に窓があり、採光通風良好です。フローリング、クロスの張替え、を行いました。
  • リフォーム後の間取りです。リビングは18帖の広さになり、パントリーも作りつけました。
  • 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。外壁は塗装を行いました。
  • 現地の区画図です。駐車は縦列で2台可能です。前面道路の幅員は約5mあります。
  • 【リフォーム済み】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。コンロはガスタイプです。
  • 【リフォーム済み】の裏にはパントリーを設けました。棚は段差変更可能です。
  • 【リフォーム済み】LDKは約18帖の大きさがあります。窓は3面採光なので日当たりも良好です。
  • 【リフォーム済み】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
  • 【リフォーム済み】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
  • 【リフォーム済み】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。
  • 【リフォーム済み】駐車場です。間口約2.7m、奥行は約12mあります。普通車で2台駐車可能です。カーポートは撤去しました。
  • 【リフォーム済み】南側のお庭です。不要な草木の撤去を行いました。お庭で家庭菜園やBBQをするもの楽しそうですね（用途に適した土の入れ替えが必要です）
  • 【リフォーム済み】玄関です。シューズボックスは交換を行いました。クロスの張替えも行いました。
  • 【リフォーム済み】1階和室です。玄関側の和室を撮影しました。畳表替え、クロスの張替えを行いました。
  • 【リフォーム済み】キッチンの後ろ側を撮影しました。冷蔵庫やカップボードを置けるスペースを確保しました。コンセントも増設しています。
  • 【リフォーム済み】2階奥の6帖洋室です。フローリングの張替え、クロスの張替えを行い、洋室に変更しました。
  • 【リフォーム済み】2階北側約5帖の洋室です。2面に窓があります。クロスの張替えを行いました。
  • 【リフォーム済み】2階真ん中の約5帖の洋室です。クロスの張替えを行いました。
  • 【リフォーム済み】玄関です。鍵交換をしてお引渡しいたします。外壁は塗装を行いました。
  • 【周辺環境】セブンイレブン新潟巻南店様まで約230m（徒歩3分）24時間利用できるコンビニまで至近距離だと急なお買い物も便利ですね。
  • 【周辺環境】西蒲メディカルセンター病院まで約300m（徒歩約4分）病院が近いと通院や何かあった時に安心ですね。
  • 【周辺環境】チャレンジャー巻店様までは約650m（徒歩約9分）。近くにスーパーがあると日々の買い出しにとても便利ですね。
  • 【周辺環境】巻駅まで約850m（徒歩約11分）駅が徒歩圏内だと通勤通学に便利です。
  • 前面道路です。幅員は約5mです。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないました。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
  • 【リフォーム済み】2階6帖の洋室。今回のリフォームで洋室に変更しました。収納建具は交換を行いました。
  • 【リフォーム済み】南側のお庭の一部には物干しができるスペースがあります。リビングの掃き出し窓から出入り可能です。クリーニングを行いました。
  • 【リフォーム済み】階段下のスペースには外収納があります。鍵交換を行います。
  • 【リフォーム済み】2階北側約5帖の洋室の収納です。建具はクロスの張替えを行いました。
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新潟市西蒲区巻甲(4LDK)

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 こちらはリビングです。3面に窓があり、採光通風良好です。フローリング、クロスの張替え、を行いました。
  • 間取り リフォーム後の間取りです。リビングは18帖の広さになり、パントリーも作りつけました。
  • 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。外壁は塗装を行いました。
  • 現地の区画図です。駐車は縦列で2台可能です。前面道路の幅員は約5mあります。
  • 【リフォーム済み】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。コンロはガスタイプです。
  • 【リフォーム済み】の裏にはパントリーを設けました。棚は段差変更可能です。
  • 【リフォーム済み】LDKは約18帖の大きさがあります。窓は3面採光なので日当たりも良好です。
  • 【リフォーム済み】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
  • 【リフォーム済み】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
  • 【リフォーム済み】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。
  • 【リフォーム済み】駐車場です。間口約2.7m、奥行は約12mあります。普通車で2台駐車可能です。カーポートは撤去しました。
  • 【リフォーム済み】南側のお庭です。不要な草木の撤去を行いました。お庭で家庭菜園やBBQをするもの楽しそうですね（用途に適した土の入れ替えが必要です）
  • 【リフォーム済み】玄関です。シューズボックスは交換を行いました。クロスの張替えも行いました。
  • 【リフォーム済み】1階和室です。玄関側の和室を撮影しました。畳表替え、クロスの張替えを行いました。
  • 【リフォーム済み】キッチンの後ろ側を撮影しました。冷蔵庫やカップボードを置けるスペースを確保しました。コンセントも増設しています。
  • 【リフォーム済み】2階奥の6帖洋室です。フローリングの張替え、クロスの張替えを行い、洋室に変更しました。
  • 【リフォーム済み】2階北側約5帖の洋室です。2面に窓があります。クロスの張替えを行いました。
  • 【リフォーム済み】2階真ん中の約5帖の洋室です。クロスの張替えを行いました。
  • 【リフォーム済み】玄関です。鍵交換をしてお引渡しいたします。外壁は塗装を行いました。
  • 【周辺環境】セブンイレブン新潟巻南店様まで約230m（徒歩3分）24時間利用できるコンビニまで至近距離だと急なお買い物も便利ですね。
  • 【周辺環境】西蒲メディカルセンター病院まで約300m（徒歩約4分）病院が近いと通院や何かあった時に安心ですね。
  • 【周辺環境】チャレンジャー巻店様までは約650m（徒歩約9分）。近くにスーパーがあると日々の買い出しにとても便利ですね。
  • 【周辺環境】巻駅まで約850m（徒歩約11分）駅が徒歩圏内だと通勤通学に便利です。
  • 前面道路です。幅員は約5mです。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないました。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
  • 【リフォーム済み】2階6帖の洋室。今回のリフォームで洋室に変更しました。収納建具は交換を行いました。
  • 【リフォーム済み】南側のお庭の一部には物干しができるスペースがあります。リビングの掃き出し窓から出入り可能です。クリーニングを行いました。
  • 【リフォーム済み】階段下のスペースには外収納があります。鍵交換を行います。
  • 【リフォーム済み】2階北側約5帖の洋室の収納です。建具はクロスの張替えを行いました。

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物件の特徴

間取り・居室全体 LDK15帖以上
駐車場 駐車場2台以上
セキュリティ TVモニタ付インターホン
その他 即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容 2023年12月実施
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 給湯器 建具
施工会社・その他 -

物件の詳細情報登録日：2024/05/23

交通
  • 越後線 巻駅まで 徒歩11分
    		•
    所在地 新潟県新潟市西蒲区巻甲
    地図・周辺情報
    価格 1,299万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 1990年02月(築35年)
    その他費用 -
    間取り 4LDK
    現況 空家 引渡し可能時期 即時
    総戸数 1戸 駐車場 有
    建物面積 109.30m2(壁芯) 土地面積 177.70m2(公簿)
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    構造/階建 木造 / 地上2階建 主要採光面 -
    用途地域 第一種住居地域 都市計画 -
    地勢 - 地目 -
    国土法届出 不要 土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    私道負担面積 -m2 セットバック 無
    接道状況 一方 施工会社 -
    設備・条件 上水道：公営 下水道：本下水 ガス・オール電化：都市ガス
    その他備考 【見学会開催】　【リフォーム済】 西蒲メディカルセンター病院まで約210mの4LDK住宅です。水回り全て交換済み / 私道負担:136.27平米×1/6 / 法令上の制限その他:駐車場:縦列2台 / リフォーム実施時期:202312 / リフォーム実施内容:キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 給湯器 建具 / カチタス燕三条店
    更新日 2024/05/23 情報の有効期限 2024/06/06

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    ※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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    カチタス燕三条店
    情報提供元： LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日 電話 025-284-4823
    所在地
    新潟県燕市井土巻３丁目30　ウェルタウンIV102号室
    		 交通 弥彦線 燕三条駅 徒歩9分
    取引態様 売主/貸主 免許番号 国土交通大臣(7)第5475号
    不動産団体/保証協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
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