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中古一戸建て阿賀野市若葉町　戸建て(4LDK)

価格 1,399万円
月々のお支払い目安
 間取り 4LDK 建物面積 117.24m2 築年月 1968年07月(築56年)
土地面積 182.96m2(公簿) 構造/階建 木造 / 地上2階建
交通
  • ＪＲ羽越本線 水原駅まで 徒歩7分
 所在地 新潟県阿賀野市若葉町3-14
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お問い合わせ番号：15-12872601

物件情報
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取り扱い不動産会社(1)
  • 【リフォーム済】外観写真です。外壁塗装、屋根塗装を行いました。駐車場は車庫解体と庭を解体し2台に拡張と停めやすく改良を行いました。
  • リフォーム後は対面式キッチン、全居室洋室の4LDK住宅です。各居室収納付きです。
  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。リビングです。CG合成で家具を配置したイメージです。
  • 【リフォーム済】洗面脱衣場です。クッションフロア張り・壁天井クロス張替・照明交換を行いました。新品の洗面台を設置し、洗濯用水栓の交換も行いました。
  • 【リフォーム済】別角度から見たリビングです。天井が高くゆったりとした造りで開放感があります。
  • 【リフォーム済】住宅の顔である玄関扉は交換を行い、モニター付きインターホンを設置いたしました。防犯面でも安心ですね。
  • 【リフォーム済】玄関ホールはシューズボックス交換、壁天井クロス貼りを行い洋風に生まれ変わりました。
  • 【リフォーム済】1階10帖洋室は元々キッチンだったお部屋と居室をつなげました。床フローリング張り・壁天井クロス貼替・照明交換を行いました。
  • 【リフォーム済】1階6帖洋室です。元和室ですが床フローリング張り・壁天井クロス貼替・照明交換を行い洋室に変更しました。
  • 【リフォーム済】2階6帖洋室は元和室ですが床フローリング張り・壁天井クロス貼替・照明交換を行い洋室に変更しました。
  • 【リフォーム済】2階7.5帖洋室は元和室ですが床フローリング張り・壁天井クロス貼替・照明交換を行い洋室に変更しました。
  • 【リフォーム済】1階10帖洋室はクローゼット収納の新設を行いました。枕棚・パイプ付きでお洋服をハンガーにかけて収納できます。
  • 【リフォーム済】2階7帖洋室はクローゼット収納新設を行いました。枕棚・パイプ付きでお洋服をハンガーにかけて収納できます。
  • 【周辺施設】JR羽越本線水原駅まで約500ｍ（徒歩約7分）です。車で約2分の距離なので、送り向かえをしてあげることもできますね。
  • 【小学校】安野小学校まで約800ｍ（徒歩約10分）です。お子様の通学の負担も少ない距離です。お友達とおしゃべりしながら歩けばあっという間の距離ですよ。
  • 【中学校】阿賀野市立水原中学校まで約900ｍ（徒歩約12分）です。学校行事や部活動で帰りが遅くなっても苦にならない距離です。お友達と会話を楽しみながらの通学も良い思い出の1つですね。
  • ウオロク岡山店様まで約1.2km（徒歩約15分）です。近くに公園等もございます。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります
  • リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になる予定です。
  • 【リフォーム済】キッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。
  • 【リフォーム済】キッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
  • 【リフォーム済】ユニットバスは浴室乾燥機能付きです。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利ですね。
  • 敷地面積は約183平米（約55坪）です。普通車2台駐車可能です。
  • 【リフォーム済】キッチンは永大産業製の新品に交換しました。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。背面には食器棚や冷蔵庫を置くスペースも確保しました。
  • 【リフォーム済】外壁・屋根塗装を行い綺麗に生まれ変わりました。駐車は並列1台と横付け1台に拡張いたしました。
  • 【リフォーム済】リビングです。対面式キッチンでテレビやお子様を見ながらの料理が可能です。床フローリング張り・壁天井クロス張替・照明交換を行いました。
  • 【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
  • 【リフォーム済】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
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阿賀野市若葉町　戸建て(4LDK)

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 【リフォーム済】外観写真です。外壁塗装、屋根塗装を行いました。駐車場は車庫解体と庭を解体し2台に拡張と停めやすく改良を行いました。
  • 間取り リフォーム後は対面式キッチン、全居室洋室の4LDK住宅です。各居室収納付きです。
  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。リビングです。CG合成で家具を配置したイメージです。
  • 【リフォーム済】洗面脱衣場です。クッションフロア張り・壁天井クロス張替・照明交換を行いました。新品の洗面台を設置し、洗濯用水栓の交換も行いました。
  • 【リフォーム済】別角度から見たリビングです。天井が高くゆったりとした造りで開放感があります。
  • 【リフォーム済】住宅の顔である玄関扉は交換を行い、モニター付きインターホンを設置いたしました。防犯面でも安心ですね。
  • 【リフォーム済】玄関ホールはシューズボックス交換、壁天井クロス貼りを行い洋風に生まれ変わりました。
  • 【リフォーム済】1階10帖洋室は元々キッチンだったお部屋と居室をつなげました。床フローリング張り・壁天井クロス貼替・照明交換を行いました。
  • 【リフォーム済】1階6帖洋室です。元和室ですが床フローリング張り・壁天井クロス貼替・照明交換を行い洋室に変更しました。
  • 【リフォーム済】2階6帖洋室は元和室ですが床フローリング張り・壁天井クロス貼替・照明交換を行い洋室に変更しました。
  • 【リフォーム済】2階7.5帖洋室は元和室ですが床フローリング張り・壁天井クロス貼替・照明交換を行い洋室に変更しました。
  • 【リフォーム済】1階10帖洋室はクローゼット収納の新設を行いました。枕棚・パイプ付きでお洋服をハンガーにかけて収納できます。
  • 【リフォーム済】2階7帖洋室はクローゼット収納新設を行いました。枕棚・パイプ付きでお洋服をハンガーにかけて収納できます。
  • 【周辺施設】JR羽越本線水原駅まで約500ｍ（徒歩約7分）です。車で約2分の距離なので、送り向かえをしてあげることもできますね。
  • 【小学校】安野小学校まで約800ｍ（徒歩約10分）です。お子様の通学の負担も少ない距離です。お友達とおしゃべりしながら歩けばあっという間の距離ですよ。
  • 【中学校】阿賀野市立水原中学校まで約900ｍ（徒歩約12分）です。学校行事や部活動で帰りが遅くなっても苦にならない距離です。お友達と会話を楽しみながらの通学も良い思い出の1つですね。
  • ウオロク岡山店様まで約1.2km（徒歩約15分）です。近くに公園等もございます。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります
  • リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になる予定です。
  • 【リフォーム済】キッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。
  • 【リフォーム済】キッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
  • 【リフォーム済】ユニットバスは浴室乾燥機能付きです。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利ですね。
  • 敷地面積は約183平米（約55坪）です。普通車2台駐車可能です。
  • 【リフォーム済】キッチンは永大産業製の新品に交換しました。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。背面には食器棚や冷蔵庫を置くスペースも確保しました。
  • 【リフォーム済】外壁・屋根塗装を行い綺麗に生まれ変わりました。駐車は並列1台と横付け1台に拡張いたしました。
  • 【リフォーム済】リビングです。対面式キッチンでテレビやお子様を見ながらの料理が可能です。床フローリング張り・壁天井クロス張替・照明交換を行いました。
  • 【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
  • 【リフォーム済】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。

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物件の特徴

駐車場 駐車場2台以上
セキュリティ TVモニタ付インターホン
設備 浴室乾燥機
キッチン カウンターキッチン
収納 ウォークインクローゼット
その他 即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容 【リノベーション】施工完了：2023年00月
実施内容：水回り・床
【水回り】施工完了：2023年09月
実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
【内装】施工完了：2023年09月
実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
【外装】施工完了：2023年09月
実施内容：外壁、屋根
施工会社・その他 -

物件の詳細情報登録日：2022/12/13

交通
  • ＪＲ羽越本線 水原駅まで 徒歩7分
    		•
    所在地 新潟県阿賀野市若葉町3-14
    地図・周辺情報
    価格 1,399万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 1968年07月(築56年)
    その他費用 -
    間取り 4LDK
    現況 空家 引渡し可能時期 即時
    総戸数 - 駐車場 空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：2台)
    建物面積 117.24m2 土地面積 182.96m2(公簿)
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    構造/階建 木造 / 地上2階建 主要採光面 -
    用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 未線引区域
    地勢 平坦 地目 宅地
    国土法届出 不要 土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    私道負担面積 -m2 セットバック 有
    接道状況 一方(南東 3.9m 公道) 施工会社 -
    設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水
    その他備考 敷地面積：182.96m2

    ●耐震工事 ・ 耐震補強工事実施済。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。（証明書の取得には別途費用が必要） ●リフォーム内容 ・ 外壁塗装、屋根塗装、駐車場拡張工事 ・ フローリング重張、壁天井クロス張替え ・ システムキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台、シューズボックス、照明器具、エアコン、給湯器交換 ●間取り・駐車場・庭 ・ 全居室洋室・6 株式会社カチタス　新発田店
    更新日 2024/04/27 情報の有効期限 2024/05/09

    ※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

    ※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

    周辺環境

    学校 安野小学校(800m) 水原中学校(900m)
    買い物 -
    その他施設 -

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    万円
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    株式会社カチタス　新発田店
    情報提供元： 株式会社LIFULL
    営業時間 09:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日、第五火曜日、年末年始、夏季休暇 電話 0120-593-000
    所在地
    新潟県新発田市富塚町２丁目2-32　朝日ビル2F
    		 交通 白新線 西新発田駅 徒歩19分
    取引態様 売主/貸主 免許番号 国土交通大臣(7)第5475号
    不動産団体/保証協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)新潟県宅地建物取引業協会
    お問い合わせ無料 電話で問い合わせる無料
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    株式会社カチタス　新発田店

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    お問い合わせ番号 72585-3193

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    不動産会社のスタッフと
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    店舗スタッフ
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    • 携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問い合わせ内容に関する通知を株式会社LIFULLよりお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます。
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