中古一戸建て北区小山上初音町　中古戸建2戸(6K)

8,280万円

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間取り	6K
建物面積	189.91m²
土地面積	280.26m²(公簿)
築年月	1930年01月(築97年)
住所	京都府京都市北区小山上初音町地図を見る
交通	地下鉄烏丸線北大路駅まで徒歩8分地下鉄烏丸線北山駅まで徒歩17分

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間取り

間取り	6K
建物面積	189.91m²	土地面積	280.26m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	8,280万円
その他費用	-
築年月	1930年01月(築97年)
間取り	6K
建物面積	189.91m²	土地面積	280.26m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	北
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	地下鉄烏丸線北大路駅まで徒歩8分地下鉄烏丸線北山駅まで徒歩17分
所在地	京都府京都市北区小山上初音町地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

受け継がれてきた歴史を、次の世代へ。庭を望む趣ある空間と約84.7坪のゆとりある敷地を備えています。

駐車場	駐車場2台以上

リフォーム・リノベーション

実施内容	【外装】施工完了：2023年11月実施内容：屋根
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/07/16

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水
総戸数	-	駐車場	空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：2台)
建ぺい率	60%	容積率	100%
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	市街化区域
地勢	平坦	地目	宅地
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	-
接道状況	一方(北 6.2m 公道間口3.7m)	施工会社	-

その他備考	法令上の制限：高度地区、景観法、準防火地域、敷地面積最低限度有、10ｍ高度地区、敷地面積の最低限度100平米 [物件コード]179801-7489、・建物面積内訳：東側88.67平米、西側101.24平米・築年月：東側家屋評価調書によると昭和9年、西側不詳・間取り：東側4K+庭、西側6K+庭・2023年11月東側家屋の大屋根河原葺き替え済センチュリー21プラス

その他備考

法令上の制限：高度地区、景観法、準防火地域、敷地面積最低限度有、10ｍ高度地区、敷地面積の最低限度100平米

[物件コード]179801-7489、・建物面積内訳：東側88.67平米、西側101.24平米・築年月：東側家屋評価調書によると昭和9年、西側不詳・間取り：東側4K+庭、西側6K+庭・2023年11月東側家屋の大屋根河原葺き替え済
センチュリー21プラス

更新日	2026/07/18	情報の有効期限	2026/07/30

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北区小山上初音町　中古戸建2戸(6K)
価格8,280万円
間取り6K
建物面積189.91m²
築年月築97年(1930年01月)
京都府京都市北区小山上初音町

地下鉄烏丸線北大路駅まで徒歩8分
センチュリー21プラス

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北大路駅（京都府／京都市北区）の住みやすさ

3.49
街レビュー22件

北大路駅はターミナル駅でバスも地下鉄も使える。京都駅も13分で行けるので便利。また、駅周辺は閑静な住宅街（圧倒的に戸建て中心…
とにかく便利です。京都駅に約10分で行ける。VIVREにはスーパー、ユニクロ、ニトリ、無印、フレッシュネスバーガー、ミスター…
大学までの距離、飲食店、コンビニ等が充実。銭湯もあるし、深夜営業している店も多く、自転車さえあれば生活に困ることはない。

北大路駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	鳳徳小学校(545m) 旭丘中学校(1,624m)
買い物	コンビニ(390m) スーパー(645m) ドラッグストア(818m)
その他施設	銀行(646m) 洛北幼児園(294m)

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取扱不動産会社

センチュリー21プラス情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-20:00	定休日	水曜日	電話	0120-021-710
所在地	京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F	交通	阪急電鉄京都線西院駅徒歩8分
取引態様	仲介	免許番号	京都府知事(2)第14226号
不動産団体/保証協会	(公社)京都府宅地建物取引業協会,(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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