四季を感じる自然スポットが沢山豊かな自然環境に恵まれた桂坂には、数多くの公園（11ヶ所）が点在し四季の訪れを感じさせてくれます。野鳥公園をはじめ、いくつもの公園は子供たちの遊び場でもあり、日々の散歩コースや憩いの場としても暮らしに潤いをもたらしてくれます。子育てにも安心な教育施設　　桂坂小学校　大枝中学校　桂坂保育園　児童館東桂坂保育園暮らしに便利な生活施設デイリーカナートイズミヤ桂坂店　ドラッグユタカ桂坂店　京都中央信用金庫桂坂店　京都桂坂郵便局　ファミリーマート西京桂坂店　　桂坂内には市バス・ヤサカバス・京阪京都交通バスの3社が運行しております。一日約550の本数が走行しており、桂駅桂川駅京都駅までの交通アクセスも快適です。

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中古一戸建て京都市西京区大枝北沓掛町4丁目(4LDK)

価格	2,980万円月々のお支払い目安	間取り	4LDK	建物面積	139.52m²	築年月	1988年10月(築36年)
価格	2,980万円月々のお支払い目安	間取り	4LDK	土地面積	201.28m²(公簿)	構造/階建	木造 / 地上2階建
交通	阪急京都線桂駅までバス約18分天蓋公園前バス停徒歩2分東海道線桂川駅までバス約18分天蓋公園前バス停徒歩2分			所在地	京都府京都市西京区大枝北沓掛町４丁目地図・周辺情報

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取り扱い不動産会社(1)

130

京都市西京区大枝北沓掛町4丁目(4LDK)

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物件の特徴

間取り・居室全体	LDK15帖以上
収納	ウォークインクローゼット

物件の詳細情報登録日：2024/05/13

交通	阪急京都線桂駅までバス約18分天蓋公園前バス停徒歩2分東海道線桂川駅までバス約18分天蓋公園前バス停徒歩2分
所在地	京都府京都市西京区大枝北沓掛町４丁目地図・周辺情報

価格	2,980万円月々のお支払い目安	築年月	1988年10月(築36年)
その他費用	-
間取り	4LDK
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

総戸数	1戸	駐車場	-
建物面積	139.52m²	土地面積	201.28m²(公簿)
建ぺい率	50%	容積率	80%
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方	施工会社	-

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス

その他備考	■桂坂大枝北沓掛町四丁目一戸建■ ・土地約60.88坪　建延約42.20坪　4LDK＋書斎＋納戸＋WIC ・室内丁寧にお使いです。・LDK約21帖　全居室南向きにつき採光良好です。・第一種低層住居専用地域につき通風解放感有ります。・スーパー、小学校、中学校、保育園、コンビニ、薬局、銀行、医療施設等が全て桂坂内に揃う住環境です。・第一種低層住居専用地域につき通風解放感有ります。内覧の際は周辺環境も合わせてご説明させて頂きます。見学のご予約やご質問などお気軽にお電話ください。住宅ローン支払い例　月々81032円（2980万円借入変動金利0.775％　35年返済の場合）・お問い合わせ・見学予約も資料請求ボタンからどうぞ。メール回答致します。・弊社は桂坂内にて営業しております。周辺環境も合わせてご説明させて頂きます。 / 私道負担:私道負担:無 / 株式会社ハウスポート

その他備考

■桂坂大枝北沓掛町四丁目一戸建■ ・土地約60.88坪　建延約42.20坪　4LDK＋書斎＋納戸＋WIC ・室内丁寧にお使いです。・LDK約21帖　全居室南向きにつき採光良好です。・第一種低層住居専用地域につき通風解放感有ります。・スーパー、小学校、中学校、保育園、コンビニ、薬局、銀行、医療施設等が全て桂坂内に揃う住環境です。・第一種低層住居専用地域につき通風解放感有ります。内覧の際は周辺環境も合わせてご説明させて頂きます。見学のご予約やご質問などお気軽にお電話ください。住宅ローン支払い例　月々81032円（2980万円借入変動金利0.775％　35年返済の場合）・お問い合わせ・見学予約も資料請求ボタンからどうぞ。メール回答致します。・弊社は桂坂内にて営業しております。周辺環境も合わせてご説明させて頂きます。 / 私道負担:私道負担:無 / 株式会社ハウスポート

更新日	2024/05/22	情報の有効期限	2024/06/05

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桂駅（京都府／京都市西京区）の住みやすさ

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3.41
街レビュー23件

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株式会社ハウスポート 情報提供元： LINEヤフー株式会社

営業時間	09:45-20:00	定休日	第1・第3火曜・毎水曜日	電話	075-331-9700
所在地	京都府京都市西京区大枝北沓掛町２丁目12-1 サンシティ桂坂壱番館　1階	交通	阪急電鉄京都線桂駅
取引態様	仲介	免許番号	京都府知事(5)第11708号
不動産団体/保証協会	（公社）京都府宅地建物取引業協会会員
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