■令和6年4月下旬リフォーム完了済！■JR「梅小路京都西」駅まで徒歩約10分の為、通勤・通学便利！

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中古一戸建て京都市下京区二人司町　中古戸建(3LDK)

価格	2,999万円月々のお支払い目安	間取り	3LDK	建物面積	88.83m²	築年月	1999年07月(築25年)
価格	2,999万円月々のお支払い目安	間取り	3LDK	土地面積	41.29m²(公簿)	構造/階建	木造 / 地上3階建
交通	ＪＲ山陰本線梅小路京都西駅まで徒歩10分ＪＲ山陰本線丹波口駅まで徒歩12分			所在地	京都府京都市下京区二人司町地図・周辺情報

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取り扱い不動産会社(1)

125

京都市下京区二人司町　中古戸建(3LDK)

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外観
間取り

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物件の特徴

駐車場	駐車場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2024年04月実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器【内装】施工完了：2024年04月実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）分電盤新調　他【外装】施工完了：2024年03月実施内容：外壁
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2024/01/28

交通	ＪＲ山陰本線梅小路京都西駅まで徒歩10分ＪＲ山陰本線丹波口駅まで徒歩12分
所在地	京都府京都市下京区二人司町地図・周辺情報

価格	2,999万円月々のお支払い目安	築年月	1999年07月(築25年)
その他費用	-
間取り	3LDK (リビングダイニングキッチン 14帖、洋室 5帖、洋室 7帖、洋室 6帖)
現況	空家	引渡し可能時期	相談

総戸数	-	駐車場	空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：1台)
建物面積	88.83m²	土地面積	41.29m²(公簿)
建ぺい率	60%	容積率	200%
構造/階建	木造 / 地上3階建	主要採光面	西
用途地域	第一種住居地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	地目	宅地
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	107.00m²	セットバック	-
接道状況	一方(西 4m 私道間口6.3m)	施工会社	-

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水

その他備考	法令上の制限：準防火地域、15ｍ第2種高度地区、旧市街地型美観地区 [物件コード]143804-5107、■令和6年4月下旬リフォーム内容・キッチン交換・ユニットバス交換・洗面台交換・トイレ交換・給湯機交換・分電盤新調・ハウスクリーニング・照明新調・モニタフォン新調・フロアタイル上貼り・クロス張替え・ポスト交換・建具交換・間取変更（浴室移設、2階和室を洋室に）・外壁屋根塗装・ダウンライト交換センチュリー21ランド京都店

その他備考

法令上の制限：準防火地域、15ｍ第2種高度地区、旧市街地型美観地区

[物件コード]143804-5107、■令和6年4月下旬リフォーム内容・キッチン交換・ユニットバス交換・洗面台交換・トイレ交換・給湯機交換・分電盤新調・ハウスクリーニング・照明新調・モニタフォン新調・フロアタイル上貼り・クロス張替え・ポスト交換・建具交換・間取変更（浴室移設、2階和室を洋室に）・外壁屋根塗装・ダウンライト交換センチュリー21ランド京都店

更新日	2024/05/04	情報の有効期限	2024/05/14

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

周辺環境

学校	梅小路小学校(500m) 下京中学校(1,300m)
買い物	コンビニ(533m) スーパー(647m) ドラッグストア(1,119m)
その他施設	公園(901m) 銀行(527m) 京都中堂寺坊城郵便局(743m)

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丹波口駅（京都府／京都市下京区）の住みやすさ

京都市下京区の住みやすさを見る

3.00
街レビュー8件

24時間のスーパーマーケットやjrや阪急電鉄百貨店などにも行きやすく便利なところがありまた閑静な住宅街で済みやすい
五条通り、西大路通りに近く、商店街、飲食店、病院、学校など、多岐に渡る。騒音等も気にならず、昔ながらの駄菓子屋なんかもあり、…
　緑の館もある梅小路公園があります。その一角には、蒸気機関車が沢山保存されている梅小路博物館が有りました。

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センチュリー21ランド京都店 情報提供元：株式会社LIFULL

営業時間	10:00-20:00	定休日	火曜日、水曜日、（祝日営業）	電話	0120-083-537
所在地	京都府京都市上京区大原口町224	交通	京阪電気鉄道鴨東線出町柳駅徒歩7分
取引態様	専属専任媒介	免許番号	国土交通大臣(2)第9508号
不動産団体/保証協会	(公社)全日本不動産協会,(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
お問い合わせ無料電話で問い合わせる無料

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