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中古一戸建て八代市高植本町　戸建て(5LDK)

価格 1,389万円
月々のお支払い目安
 間取り 5LDK 建物面積 185.58m2 築年月 1964年01月(築61年)
土地面積 173.64m2(公簿) 構造/階建 木造 / 地上2階建
交通
  • 肥薩おれんじ鉄道 肥後高田駅まで 金剛小学校前バス停 徒歩5分
 所在地 熊本県八代市高植本町1163-1
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お問い合わせ番号：43-13330351

物件情報
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取り扱い不動産会社(1)
  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 【リフォーム後】リフォームをして5LDKの間取りへと生まれ変わる予定です。
  • 【4/27撮影・リフォーム中】洗面脱衣所の写真です。洗面化粧台、建具、照明器具、天井・壁・床のクロス交換を行う予定です。床のクッションフロアは、傷がつきにくく、防水性が高いです。
  • 【2/8撮影・リフォーム中】駐車場の写真です。小屋を解体して駐車スペースを広げました。並列で2〜3台駐車可能です。
  • 【4/8撮影・リフォーム中】玄関の写真です。鍵交換、クリーニングを行います。鍵が交換されてあると新生活も安心してスタートできますね。
  • 【4/27撮影・リフォーム中】玄関ホールの写真です。シューズクロークを新しく設置し、自転車なども収納できるスペースとなる予定です。
  • 【4/27撮影・リフォーム中】1階の廊下の写真です。建具・照明器具交換、火災警報器設置、床フロア張り、壁天井クロス張りを行います。
  • 【4/27撮影・リフォーム中】1階北側8帖洋室の写真です。建具交換、火災警報器設置、床フロア張り、壁天井クロス張りを行います。1階に洋室があるのは嬉しいですね。
  • 【4/27撮影・リフォーム中】2階北側6帖洋室の写真です。建具交換、火災警報器設置、床フロア張り、壁天井クロス張りを行います。
  • 【4/27撮影・リフォーム中】2階南側6帖洋室の写真です。建具交換、火災警報器設置、床フロア張り、壁天井クロス張りを行います。
  • 【4/27撮影・リフォーム中】2階南西側11帖洋室の写真です。建具交換、火災警報器設置、床フロア張り、壁天井クロス張りを行います。広々とした空間でお過ごしいただけます。
  • 【4/27撮影・リフォーム中】2階北西側6帖洋室の写真です。建具交換、火災警報器設置、床フロア張り、壁天井クロス張りを行います。
  • 【周辺環境・小学校】八代市立金剛小学校まで約400ｍ(徒歩で約4分)です。徒歩圏内に小学校があると、安心してお子様を通学させることができますね。
  • 【周辺環境・中学校】八代市立八代第六中学校まで約1500ｍ(徒歩で約18分、自転車で約6分)です。中学校になると本格的に部活動も始まり、遅くなりがちで親は心配ですが、成長するお子様を見守りましょう。
  • 【周辺環境・スーパー】ドラッグストアコスモス麦島店様まで約3600ｍ(車で約6分)です。日々のお買いものに欠かせないスーパーが近くにあるのは便利ですね。
  • 【周辺環境・コンビニ】セブンイレブン八代植柳下町店様まで約750ｍ(徒歩で約9分、車で約2分)です。ちょっとした買い物のときに近くにコンビニがあると嬉しいですよね。
  • 【周辺環境・役場】八代市役所まで約5400ｍ(車で約11分)です。各種証明書類などは、ここで取得できます。お引越しをされた際にはこちらでお手続きください。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）
  • リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になる予定です。
  • 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
  • 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。※企画は変更になる場合があります。
  • 【4/27撮影・リフォーム中】1階南側15帖LDKの写真です。TVカウンター等を設置予定です。
  • 【同仕様写真】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。※企画は変更になる場合があります。
  • 【リフォーム前】リフォームする前は6DKでした。
  • 【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出が7つの嬉しい多収納タイプ。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。※企画は変更になる場合があります。
  • 【2/5撮影・リフォーム中】外観の写真です。
  • 【4/27撮影・リフォーム中】1階南側15帖LDKの写真です。対面キッチンなのでお子様の様子を見ながら料理することができますよ。
  • 【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。※企画は変更になる場合があります。
  • 【同仕様写真】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換します。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
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八代市高植本町　戸建て(5LDK)

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 間取り 【リフォーム後】リフォームをして5LDKの間取りへと生まれ変わる予定です。
  • 【4/27撮影・リフォーム中】洗面脱衣所の写真です。洗面化粧台、建具、照明器具、天井・壁・床のクロス交換を行う予定です。床のクッションフロアは、傷がつきにくく、防水性が高いです。
  • 【2/8撮影・リフォーム中】駐車場の写真です。小屋を解体して駐車スペースを広げました。並列で2〜3台駐車可能です。
  • 【4/8撮影・リフォーム中】玄関の写真です。鍵交換、クリーニングを行います。鍵が交換されてあると新生活も安心してスタートできますね。
  • 【4/27撮影・リフォーム中】玄関ホールの写真です。シューズクロークを新しく設置し、自転車なども収納できるスペースとなる予定です。
  • 【4/27撮影・リフォーム中】1階の廊下の写真です。建具・照明器具交換、火災警報器設置、床フロア張り、壁天井クロス張りを行います。
  • 【4/27撮影・リフォーム中】1階北側8帖洋室の写真です。建具交換、火災警報器設置、床フロア張り、壁天井クロス張りを行います。1階に洋室があるのは嬉しいですね。
  • 【4/27撮影・リフォーム中】2階北側6帖洋室の写真です。建具交換、火災警報器設置、床フロア張り、壁天井クロス張りを行います。
  • 【4/27撮影・リフォーム中】2階南側6帖洋室の写真です。建具交換、火災警報器設置、床フロア張り、壁天井クロス張りを行います。
  • 【4/27撮影・リフォーム中】2階南西側11帖洋室の写真です。建具交換、火災警報器設置、床フロア張り、壁天井クロス張りを行います。広々とした空間でお過ごしいただけます。
  • 【4/27撮影・リフォーム中】2階北西側6帖洋室の写真です。建具交換、火災警報器設置、床フロア張り、壁天井クロス張りを行います。
  • 【周辺環境・小学校】八代市立金剛小学校まで約400ｍ(徒歩で約4分)です。徒歩圏内に小学校があると、安心してお子様を通学させることができますね。
  • 【周辺環境・中学校】八代市立八代第六中学校まで約1500ｍ(徒歩で約18分、自転車で約6分)です。中学校になると本格的に部活動も始まり、遅くなりがちで親は心配ですが、成長するお子様を見守りましょう。
  • 【周辺環境・スーパー】ドラッグストアコスモス麦島店様まで約3600ｍ(車で約6分)です。日々のお買いものに欠かせないスーパーが近くにあるのは便利ですね。
  • 【周辺環境・コンビニ】セブンイレブン八代植柳下町店様まで約750ｍ(徒歩で約9分、車で約2分)です。ちょっとした買い物のときに近くにコンビニがあると嬉しいですよね。
  • 【周辺環境・役場】八代市役所まで約5400ｍ(車で約11分)です。各種証明書類などは、ここで取得できます。お引越しをされた際にはこちらでお手続きください。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）
  • リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になる予定です。
  • 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
  • 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。※企画は変更になる場合があります。
  • 【4/27撮影・リフォーム中】1階南側15帖LDKの写真です。TVカウンター等を設置予定です。
  • 【同仕様写真】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。※企画は変更になる場合があります。
  • 【リフォーム前】リフォームする前は6DKでした。
  • 【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出が7つの嬉しい多収納タイプ。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。※企画は変更になる場合があります。
  • 【2/5撮影・リフォーム中】外観の写真です。
  • 【4/27撮影・リフォーム中】1階南側15帖LDKの写真です。対面キッチンなのでお子様の様子を見ながら料理することができますよ。
  • 【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。※企画は変更になる場合があります。
  • 【同仕様写真】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換します。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。

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物件の特徴

方位・場所 南道路
間取り・居室全体 二世帯住宅向き
駐車場 駐車場2台以上
セキュリティ TVモニタ付インターホン
設備 浴室乾燥機
収納 ウォークインクローゼット
その他 即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容 【水回り】施工完了：2023年12月
実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
【内装】施工完了：2023年12月
実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
施工会社・その他 -

物件の詳細情報登録日：2024/03/08

交通
  • 肥薩おれんじ鉄道 肥後高田駅まで 金剛小学校前バス停 徒歩5分
    		•
    所在地 熊本県八代市高植本町1163-1
    地図・周辺情報
    価格 1,389万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 1964年01月(築61年)
    その他費用 -
    間取り 5LDK (洋室 6帖、リビングダイニングキッチン 15帖、洋室 6帖、洋室 11帖、洋室 6帖、洋室 6帖)
    現況 空家 引渡し可能時期 即時
    総戸数 - 駐車場 空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：2台)
    建物面積 185.58m2 土地面積 173.64m2(公簿)
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    構造/階建 木造 / 地上2階建 主要採光面 -
    用途地域 - 都市計画 未線引区域
    地勢 平坦 地目 宅地
    国土法届出 不要 土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    私道負担面積 -m2 セットバック 有
    接道状況 二方(除角地)(北 3.5m 公道)(西 5.1m 公道)(東 3m 公道)(南 0.9m 公道) 施工会社 -
    設備・条件 井戸、プロパンガス、汲取
    その他備考 敷地面積：173.64m2
    法令上の制限：肥後高田駅より車で7分

    金剛小学校まで約400ｍ(徒歩で約5分)、八代第六中学校まで約1500ｍとお子様も安心して通学できるエリアです。全6部屋に収納もありますので、ファミリーにおすすめのおうちとなっております。 株式会社カチタス 八代店
    更新日 2024/05/04 情報の有効期限 2024/05/16

    ※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

    ※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

    周辺環境

    学校 金剛小学校(400m) 八代第六中学校(1,500m)
    買い物 コンビニ(750m) スーパー(3,600m)
    その他施設 総合病院(5,300m) 公園(2,000m)

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

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    株式会社カチタス 八代店
    情報提供元： 株式会社LIFULL
    営業時間 09:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、 夏季休暇、年末年始 電話 0120-593-000
    所在地
    熊本県八代市横手新町１８号１番地
    		 交通 鹿児島本線 八代駅 徒歩1分
    取引態様 売主/貸主 免許番号 国土交通大臣(7)第5475号
    不動産団体/保証協会 (一社)九州不動産公正取引協議会,(一社)熊本県宅地建物取引業協会
    (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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    お問い合わせ番号 46160-3193

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    • 携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問い合わせ内容に関する通知を株式会社LIFULLよりお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます。
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