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中古一戸建て八代市古閑中町(3LDK)

価格 1,749万円
月々のお支払い目安
 間取り 3LDK 建物面積 94.17m2(壁芯) 築年月 1980年12月(築44年)
土地面積 332.30m2(公簿) 構造/階建 木造 / 地上2階建
交通 所在地 熊本県八代市古閑中町
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取り扱い不動産会社(1)
  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 【リフォーム後】3LDKの間取りに変更予定です。家事の動線も魅力的ですね。
  • 【4/28撮影・リフォーム中】1階南東側和室二間続きの写真です。リビングルームへと生まれ変わる予定です。
  • 【リフォーム前】リフォームする前の間取りは4DKでした。
  • 【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。嬉しい多収納タイプ。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。※企画は変更になる場合があります。
  • 【4/28撮影・リフォーム中】外観写真です。外壁や屋根の塗装等を行います。
  • 【4/28撮影・リフォーム中】1階南東側和室二間続きの写真です。リビングルームへと生まれ変わる予定です。
  • 【リフォーム中】ハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
  • 【同仕様写真】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換します。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
  • 【4/28撮影・リフォーム中】洗面脱衣所の写真です。洗面化粧台、建具、照明器具、天井・壁クロス交換を行います。床のクッションフロアは、傷がつきにくく、防水性が高いです。
  • 【4/28撮影・リフォーム中】駐車場の写真です。プライベートな空間としてもお使いいただけます。
  • 【3/17撮影・リフォーム中】玄関の写真です。鍵の交換とクリーニングを行います。
  • 【4/28撮影・リフォーム中】玄関ホールの写真です。新品のシューズボックスを設置予定なのでスッキリと整理整頓ができますね。
  • 【4/28撮影・リフォーム中】1階廊下の写真です。各部屋へとつながる動線となっております。
  • 【4/28撮影・リフォーム中】縁側の写真です。リビングからウッドデッキを使って出入りすることも可能ですよ。
  • 【4/28撮影・リフォーム中】1階南側6帖和室の写真です。リビングルームの一部へと生まれ変わる予定です。
  • 【4/28撮影・リフォーム中】1階北東側6帖和室の写真です。キッチンスペースへと生まれ変わる予定です。
  • 【4/28撮影・リフォーム中】1階北側7帖ダイニングキッチンの写真です。洋室へと生まれ変わる予定です。窓を新設して明かりが入るようにしました。
  • 【4/28撮影・リフォーム中】2階南西側約5帖洋室の写真です。洋室へと生まれ変わる予定です。大きな窓には雨戸がついているため風が強い日でも安心ですね。
  • 【4/28撮影・リフォーム中】2階北東側6帖和室の写真です。洋室へと生まれ変わる予定です。収納があるので部屋を整理整頓できますね。
  • 【周辺環境・小学校】八代市立八千把小学校まで約1200m（徒歩で約17分）です。徒歩圏内に小学校があると、安心してお子様を通学させることができますね。
  • 【周辺環境・中学校】八代市立第四中学校まで約1100m（徒歩で約16分、自転車で約4分）です。少し長い距離ですが、成長期にしっかり運動、歩くことで健康的になりますね。お友達と会話を楽しみながらの通学も良い思い出の1つですね。
  • 【周辺環境・スーパー】スーパーキッド八代古閑中店様まで約750m（車で約3分）です。日々のお買いものに欠かせないスーパーはお車ならそれほど遠くない距離。お車で行ける距離にスーパーがあるとお仕事帰りにお買い物できるので便利ですね。
  • 【周辺環境・コンビニ】セブンイレブン八代田中西町店様まで約550m（徒歩で約9分、車で約2分）です。ちょっとした買い物のときに近くにコンビニがあると嬉しいですよね。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）
  • リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になる予定です。
  • 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
  • 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。※企画は変更になる場合があります。
  • 【同仕様写真】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。※企画は変更になる場合があります。
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八代市古閑中町(3LDK)

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 間取り 【リフォーム後】3LDKの間取りに変更予定です。家事の動線も魅力的ですね。
  • 【4/28撮影・リフォーム中】1階南東側和室二間続きの写真です。リビングルームへと生まれ変わる予定です。
  • 【リフォーム前】リフォームする前の間取りは4DKでした。
  • 【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。嬉しい多収納タイプ。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。※企画は変更になる場合があります。
  • 【4/28撮影・リフォーム中】外観写真です。外壁や屋根の塗装等を行います。
  • 【4/28撮影・リフォーム中】1階南東側和室二間続きの写真です。リビングルームへと生まれ変わる予定です。
  • 【リフォーム中】ハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
  • 【同仕様写真】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換します。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
  • 【4/28撮影・リフォーム中】洗面脱衣所の写真です。洗面化粧台、建具、照明器具、天井・壁クロス交換を行います。床のクッションフロアは、傷がつきにくく、防水性が高いです。
  • 【4/28撮影・リフォーム中】駐車場の写真です。プライベートな空間としてもお使いいただけます。
  • 【3/17撮影・リフォーム中】玄関の写真です。鍵の交換とクリーニングを行います。
  • 【4/28撮影・リフォーム中】玄関ホールの写真です。新品のシューズボックスを設置予定なのでスッキリと整理整頓ができますね。
  • 【4/28撮影・リフォーム中】1階廊下の写真です。各部屋へとつながる動線となっております。
  • 【4/28撮影・リフォーム中】縁側の写真です。リビングからウッドデッキを使って出入りすることも可能ですよ。
  • 【4/28撮影・リフォーム中】1階南側6帖和室の写真です。リビングルームの一部へと生まれ変わる予定です。
  • 【4/28撮影・リフォーム中】1階北東側6帖和室の写真です。キッチンスペースへと生まれ変わる予定です。
  • 【4/28撮影・リフォーム中】1階北側7帖ダイニングキッチンの写真です。洋室へと生まれ変わる予定です。窓を新設して明かりが入るようにしました。
  • 【4/28撮影・リフォーム中】2階南西側約5帖洋室の写真です。洋室へと生まれ変わる予定です。大きな窓には雨戸がついているため風が強い日でも安心ですね。
  • 【4/28撮影・リフォーム中】2階北東側6帖和室の写真です。洋室へと生まれ変わる予定です。収納があるので部屋を整理整頓できますね。
  • 【周辺環境・小学校】八代市立八千把小学校まで約1200m（徒歩で約17分）です。徒歩圏内に小学校があると、安心してお子様を通学させることができますね。
  • 【周辺環境・中学校】八代市立第四中学校まで約1100m（徒歩で約16分、自転車で約4分）です。少し長い距離ですが、成長期にしっかり運動、歩くことで健康的になりますね。お友達と会話を楽しみながらの通学も良い思い出の1つですね。
  • 【周辺環境・スーパー】スーパーキッド八代古閑中店様まで約750m（車で約3分）です。日々のお買いものに欠かせないスーパーはお車ならそれほど遠くない距離。お車で行ける距離にスーパーがあるとお仕事帰りにお買い物できるので便利ですね。
  • 【周辺環境・コンビニ】セブンイレブン八代田中西町店様まで約550m（徒歩で約9分、車で約2分）です。ちょっとした買い物のときに近くにコンビニがあると嬉しいですよね。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）
  • リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になる予定です。
  • 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
  • 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。※企画は変更になる場合があります。
  • 【同仕様写真】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。※企画は変更になる場合があります。

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物件の特徴

駐車場 駐車場あり
セキュリティ TVモニタ付インターホン

リフォーム・リノベーション

実施内容 2024年06月実施
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所
施工会社・その他 -

物件の詳細情報登録日：2024/04/30

交通
  • 鹿児島線 新八代駅まで 徒歩45分
    		•
    所在地 熊本県八代市古閑中町
    地図・周辺情報
    価格 1,749万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 1980年12月(築44年)
    その他費用 -
    間取り 3LDK
    現況 空家 引渡し可能時期 期日指定
    総戸数 1戸 駐車場 有
    建物面積 94.17m2(壁芯) 土地面積 332.30m2(公簿)
    建ぺい率 50% 容積率 150%
    構造/階建 木造 / 地上2階建 主要採光面 -
    用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 -
    地勢 - 地目 -
    国土法届出 不要 土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    私道負担面積 -m2 セットバック 無
    接道状況 一方 施工会社 -
    設備・条件 上水道：井戸 下水道：本下水 ガス・オール電化：プロパンガス
    その他備考 【リフォーム予定】5月2日（木）～5月5日（日）の毎日、見学会開催 閑静な住宅街に位置する2階建の住宅です。現在リフォーム企画中。 / 私道負担:396.00平米×1/20 / 法令上の制限その他:新八代駅より車で8分 / リフォーム実施時期:202406 / リフォーム実施内容:キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 / カチタス八代店
    更新日 2024/04/30 情報の有効期限 2024/05/14

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    カチタス八代店
    情報提供元： LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日 電話 0120-945-667
    所在地
    熊本県八代市横手新町18-1
    		 交通 鹿児島本線 八代駅
    取引態様 売主/貸主 免許番号 国土交通大臣(7)第5475号
    不動産団体/保証協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
    お問い合わせ無料

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