中古一戸建て南国市緑ケ丘3丁目(4LDK)

2,899万円

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【駐車場】大き目のお車でも並列2台駐車可能。カーポートがはじめから付いているのも嬉しいポイントです。横づけ駐車スペースもあり、計3台駐車可能。

【間取り図】約17帖リビングを中心とした4SLDKの物件です。対面キッチンでご家族の会話も広がりますね。1階にはもう一部屋居室があるのも嬉しいポイントです。

【リフォーム済】約17帖リビングは壁と天井のクロス張替え、照明交換を行いました。これだけの広さがあれば大き目のテーブルやソファが置けますね。

【リフォーム済】外部は外壁屋根塗装と塀などの高圧洗浄を行いました。今からお住まいするにあたって大規模なメンテナンスは必要ありません。

【区画図】駐車は並列で2台と軽自動車なら止められそうなスペースがあります。庭もあり、ゆとりを感じるお家です。

【リフォーム済】CG合成で家具を配置したイメージです。リビングの床はクリーニング、壁と天井のクロス張替えました。照明はダウンライトを設置。木目調のアクセントクロスとの相性が良いですね。

【リフォーム済】新品システムキッチンに交換しました。食洗器付きで家事もはかどります。対面キッチンなのも嬉しいポイントです。

【リフォーム済】1階8帖和室は畳表替え、ふすま張替えを行いました。1階にもう一部屋あることで、将来的に1階だけでも生活できますね。

【リフォーム済】1階和室は畳表替え、クロス張替えを行いました。客間として、お子様を遊ばせておくお部屋として、あると便利な和室です。

【リフォーム済】17帖リビングは縦長の形状で家具配置など考えやすいですよ。対面キッチンでご家族の様子を見ながらお料理ができます。

【リフォーム予定】浴室はPanasonic製のユニットバスに新品交換予定です。新品のお風呂で日々の疲れを癒してください。

【リフォーム済】1階、2階それぞれのトイレは新品に交換しました。節水タイプでお財布にも優しいタイプです。

【リフォーム済】洗面所は2.5帖程度の広さがあり、脱衣スペースや洗濯、朝の支度に困りません。洗面化粧台は新品交換済です。

【庭】道路から一段上がっているのでそれほど人目が気にならないのが嬉しいポイント。植栽が目隠しにもなっています。

【リフォーム済】ベランダ床面は防水工事を行いました。南向きのベランダで遮るものがないので良く日が当たりますよ。

【駐車場】軽自動車であればもう一台駐車可能なスペースがあります。自転車やバイク置き場としても十分な広さです。

【玄関ドア】表面のシート張り補修を行いました。木目調のシートを使用し、かっこいい見た目のドアになりましたよ。

【リフォーム済】対面式キッチンでご家族の会話も弾みますね天井には木目調のクロス、照明はダウンライトを設置し、おしゃれな雰囲気に仕上がりました。

【リフォーム済】2階13帖洋室はクロス張替え、床はクリーニングを行いました。天井にはグレー系のアクセントクロスを使用。落ち着いた雰囲気で、主寝室におすすめです。

【リフォーム済】2階13帖洋室のクロス張替え、照明も交換しました。クローゼットが2か所あるので収納にも困りません。大き目のベッドなども置けそうです。

【リフォーム済】2階6帖洋室はクロス張替え、床はクリーニングを行いました。このお家で一番小さいお部屋ですが、それでも6帖の広さがあります。

【リフォーム済】2階6帖洋室は床のクリーニング、壁と天井のクロスは張替えを行いました。ライトブルーのアクセントクロスで爽やかなな雰囲気のお部屋です。

【リフォーム済】2階6.5帖洋室はクロス張替え、照明交換、床はクリーニングを行います。濃いめブルーのアクセントクロスで落ち着いた雰囲気です。

【リフォーム済】2階6.5帖洋室の床はクリーニング、壁天井のクロスは張替えました。クローゼットがあるのでお部屋を目一杯広く使えますよ。

【リフォーム済】トイレ2か所。1階2階ともに新品交換済みです。夜にわざわざ1階に下りなくていいので便利ですね。

【リフォーム済】2階納戸にはハンガーパイプを設置しました。やや高めに設置しているので、背の高いものを収納する時にも邪魔になりません。

【リフォーム済】各クローゼット戸は動作確認を行います。いずれも枕棚付きで布団なども収納しやすいですね。

中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。

シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）さらに保証期間中1回の無料点検もあります。

屋根裏までしっかり点検を実施済みで、見えない部分まで確認された安心の中古一戸建て。建物状態を丁寧にチェックしているため、購入後も安心して暮らし始められる住まいです。

2,899万円

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間取り	4LDK
建物面積	128.59m²
土地面積	199.29m²(公簿)
築年月	1997年01月(築30年)
住所	高知県南国市緑ケ丘３丁目地図を見る
交通	とさ後免線鹿児駅まで5400m 車:14分

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間取り

間取り	4LDK
建物面積	128.59m²	土地面積	199.29m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	2,899万円
その他費用	-
築年月	1997年01月(築30年)
間取り	4LDK
建物面積	128.59m²	土地面積	199.29m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	とさ後免線鹿児駅まで5400m 車:14分
所在地	高知県南国市緑ケ丘３丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

9/24（木）～9/28（月）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。整った街並みと落ち着いた住環境が魅力の緑ケ丘団地。津波・洪水ハザードマップエリア外。水回り設備新品交換済みで、入居後すぐに生活を始められます。納戸は収納スペースとしてはもちろん、テレワークや趣味部屋としても使えます。ぜひ現地で日当たりや住環境をご体感ください。【外部リフォーム内容】外壁・屋根塗装、一部外壁補修【内部リフォーム内容】システムキッチン、浴室、1F2Fトイレ交換、洗面化粧台交換クロス張替え、床一部リペア作業、畳表替え、クリーニング他【おすすめポイント】・土地60坪、建物38坪、駐車3台とゆとりあるお家・道向かいに公園あり。閑静な住宅街で車通りも少ないので子育て世帯におすすめ・津波・洪水のハザードマップ外・クロス張替え、照明器具なども交換済ですぐに生活が始められます・シロアリ防除工事施工後5年間保証・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください

方位・場所	南道路
間取り・居室全体	LDK15帖以上
駐車場	駐車場2台以上
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年07月実施キッチン/トイレ/洗面所/全室クロス張替/床/壁/外壁/屋根
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/09/28

設備・条件	上水道：公営下水道：その他ガス・オール電化：プロパンガス
総戸数	1戸	駐車場	有(料金: 無料駐車場空台数:3台)
建ぺい率	50%	容積率	80%
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方	施工会社	-

その他備考	【見学会開催】【内外装リフォーム済】土地60坪、建物38坪のゆとりが魅力。4SLDKの広々間取り。ご夫婦の寝室に加え、お子様それぞれの個室も確保できます。駐車3台可能。カーポート付き。 / 私道負担:なし / 駐車場備考:料金: 無料駐車場空台数:3台 / リフォーム実施時期:202607 / リフォーム実施内容:キッチン/トイレ/洗面所/全室クロス張替/床/壁/外壁/屋根 / カチタス高知店

その他備考

【見学会開催】【内外装リフォーム済】土地60坪、建物38坪のゆとりが魅力。4SLDKの広々間取り。ご夫婦の寝室に加え、お子様それぞれの個室も確保できます。駐車3台可能。カーポート付き。 / 私道負担:なし / 駐車場備考:料金: 無料駐車場空台数:3台 / リフォーム実施時期:202607 / リフォーム実施内容:キッチン/トイレ/洗面所/全室クロス張替/床/壁/外壁/屋根 /
カチタス高知店

更新日	2026/09/28	情報の有効期限	2026/10/12

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南国市（高知県）の住みやすさ

3.09
街レビュー10件

周辺にスーパーや、飲食店があるため、足りないものがある時はスーパーへ。ご飯作れない時は飲食店に行ったりとその点が便利でした。
スーパーが非常に近く、病院も複数あり飲食店もあります。治安についても、日々警察官が巡回･家庭を訪問していることから住み良…
なんといっても土地が安いので家賃がものすごく安いです。さらには土地もあるので私の場合駐車場代がただです。

南国市のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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カチタス高知店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-18:00	定休日	毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日	電話	0120-303-234
所在地	高知県高知市杉井流21-13　マノワール杉井流1階北	交通	-
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(7)第5475号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
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