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| 間取り | 2LDK |
|---|---|
| 建物面積 | 49.66m2 |
| 土地面積 | 91.37m2(公簿) |
| 築年月 | 1975年08月(築52年) |
| 住所 |
東京都町田市小川２丁目
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| 交通 |
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お問い合わせ番号：13-20147753
| 間取り | 2LDK | ||
|---|---|---|---|
| 建物面積 | 49.66m2 | 土地面積 | 91.37m2(公簿) |
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| 価格 | 2,295万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | - | ||
| 築年月 | 1975年08月(築52年) | ||
| 間取り | 2LDK | ||
| 建物面積 | 49.66m2 | 土地面積 | 91.37m2(公簿) |
| 構造/階建 | 木造 / 地上2階建 | 主要採光面 | - |
| 現況 | 居住中 | 引渡し可能時期 | 相談 |
| 交通 | |
|---|---|
| 所在地 | 東京都町田市小川２丁目地図・周辺情報 |
穏やかな住環境と、整然とした街並みが魅力の区画整理地内に位置する、コンパクトな2LDKの中古戸建をご紹介します。本物件が位置するのは、建物の高さ制限などが厳しく定められた第一種低層住居専用地域。周囲に高い建物が建つ心配が少なく、空が広く感じられる静かな住宅街での暮らしが叶います。 本物件の大きな特徴の一つは、北東側約8.1メートルのゆとりある公道に面した接道状況です。幅員に十分なゆとりがあるため、前面道路からの圧迫感がなく、開放的な印象を与えます。地勢は平坦で、日々の外出や買い物などの移動もスムーズに行える立地条件です。 土地面積は91.37平方メートル。建物は延床面積49.66平方メートルの木造2階建てで、無駄のない機能的な間取りが特徴です。1階には約12帖のLDKを配置。家族が集う中心となるこのスペースには、火を使わずお手入れも簡単な2口のIHクッキングヒーターを完備しており、安全面と家事効率に配慮されています。 2階には、落ち着きのある約6帖の和室と、約4.5帖の洋室の2部屋を確保しました。和室は寝室や客間として、洋室は趣味の部屋やワークスペースとしてなど、ライフスタイルに合わせた使い分けが可能です。また、3平方メートルのバルコニーも備わっており、日々の洗濯物干しなどにご活用いただけます。 建物は1975年築と歴史を重ねており、その分、現代の住宅にはない趣を感じさせます。現状での引き渡しとなるため、ご自身の好みに合わせたリノベーションやDIYのベース物件としても最適です。内装や設備を刷新し、自分らしい住まいへとカスタマイズする楽しみがあるのも、この価格帯の中古戸建ならではの魅力と言えるでしょう。 なお、本物件は駐車場がございませんが、その分、土地を有効に活用できるほか、広い前面道路がもたらす開放感を享受できます。また、契約不適合責任免責での販売となりますので、あらかじめご了承ください。 現在は居住中ですが、引渡時期や入居予定についてはご相談が可能です。落ち着いた住環境で、無理のない予算から始まる新しい生活を検討してみてはいかがでしょうか。詳細なコンディションの確認や、現地での雰囲気の体感など、まずは一度お問い合わせください。
| キッチン | IHコンロ |
|---|---|
| 収納 | 床下収納 |
| 設備・条件 | 上水道：公営 下水道：本下水 ガス・オール電化：プロパンガス | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 総戸数 | 1戸 | 駐車場 | なし | ||
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% | ||
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - | ||
| 地勢 | - | 地目 | - | ||
| 国土法届出 | 不要 | 土地権利 | 所有権 | ||
| 借地期間 | - | ||||
| 借地料 | - | 保証金 | - | ||
| 敷金 | - | 権利金 | - | ||
| 私道負担面積 | -m2 | セットバック | 無 | ||
| 接道状況 | 一方 | 施工会社 | - | ||
| その他備考 |
|---|
| 更新日 | 2026/11/13 | 情報の有効期限 | 2026/11/27 |
|---|
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| 学校 | - |
|---|---|
| 買い物 | - |
| その他施設 | - |
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株式会社住まいの広場TOWNS
情報提供元： LINEヤフー株式会社
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| 営業時間 | 09:00-21:00 | 定休日 | 年中無休（年末年始は除く） | 電話 | 042-769-8099 |
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6-16 | 交通 | 横浜線 相模原駅 徒歩4分 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 免許番号 | 神奈川県知事(3)第27368号 | ||
| 不動産団体/保証協会 | 特になし | ||||
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住宅情報館 町田店
情報提供元： LINEヤフー株式会社
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| 営業時間 | 10:00-19:00 | 定休日 | 火・水曜日（定休日が祝祭日の場合は営業） | 電話 | 042-720-0666 |
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都町田市旭町１丁目25-20 | 交通 | 小田急電鉄小田原線 町田駅 徒歩18分 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 免許番号 | 国土交通大臣(5)第6183号 | ||
| 不動産団体/保証協会 | （公社）首都圏不動産公正取引協議会 （一社）不動産流通経営協会 （一社）全国住宅産業協会 （一社）日本木造住宅産業協会 | ||||
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