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中古一戸建て香南市香我美町岸本　戸建て(5SLDK)

価格 1,669万円
月々のお支払い目安
 間取り 5SLDK 建物面積 196.51m2 築年月 1993年08月(築31年)
土地面積 326.01m2(公簿) 構造/階建 木造 / 地上2階建
交通
  • 土佐くろしお鉄道阿佐線 香我美駅まで 徒歩4分
 所在地 高知県香南市香我美町岸本996-5
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お問い合わせ番号：39-12959599

物件情報
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取り扱い不動産会社(1)
  • 【リフォーム中】外壁塗装を行います。南に車庫と庭があり、日当たりもよいお家です。
  • 【間取り図】5SLDK建物坪数約59坪、全居室6帖以上のおうちです。5人家族でも一人ずつ部屋を持てますね。
  • 【リフォーム済】広々とした14.5帖吹き抜けリビングは床クリーニング、壁・天井クロス張替えを行いました。毎日大切な家族とのコミュニケーションがとれる家族思いの間取りですね。
  • 【リフォーム済】洗面所はクリーニング、電球交換を行いました。
  • 【リフォーム中】車庫は外壁塗装、シャッターは内外塗装を行います。
  • 【リフォーム済】玄関ポーチです。鍵交換、クリーニングを行いました。
  • 【リフォーム済】シューズボックスは姿見付きです。電球交換、クリーニングを行いました。
  • 【リフォーム済】1階東側8帖洋室です。壁クロス張替え、電球交換、クリーニングを行いました。
  • 【リフォーム済】1階西側10帖洋室です。フロアタイルを重ね張り、壁、天井はクロス張替えを行いました。
  • 【リフォーム済】2階8帖和室です。畳表替え、クリーニング、電球交換を行いました。
  • 【リフォーム済】2階東側9帖洋室は照明交換、クリーニングを行いました。ベランダに出入りできる掃出しサッシがあります。
  • 【リフォーム済】2階西側9帖洋室はクリーニング、電球交換を行いました。2階東側洋室と同様にベランダに出入り出来る掃出しサッシがあります。
  • 【リフォーム済】2階納戸はクリーニング、電球交換を行いました。
  • 香我美小学校まで約5ｋｍ。旧岸本小からスクールバスが運行されています。詳しくは香南市教育委員会にお問い合わせください。
  • サンシャインパワー香南まで2500ｍ。日々のお買い物はこちらがメインですね。向かい側にはよどやドラッグもございます。
  • ローソン夜須坪井店まで約700ｍ。夜の急な買い物や公共料金も支払い等重宝しますね。
  • 月見山公園登り口まで約400ｍ。津波到達時間が約20〜30分と言われています。万一の際は一目散にこちらを目指して避難して下さい。
  • 【リフォーム中】この広い庭をどう使うかがこの物件のポイントになると思います。ドッグランやBBQスペース等用途は様々ですよ。
  • 【リフォーム済】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で屋根裏まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこない
  • 【リフォーム済】シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに保証期間中の無料点検もあります。
  • 【リフォーム済】リビング階段です。おはよう、おやすみ言える空間ですね。他の家にはなかなかない景観にも圧倒されますね。
  • 1階洗面所です。収納スペースが広く、洗濯物もかけれるので、室内干しができますね。
  • 【リフォーム済】洗濯機置き場横にはオストメイトがあります。お湯も出ますので汚れの強い洗濯物も大丈夫ですね。
  • 【リフォーム済】1階リビングです。南側の大きな窓からはお日さまからの光をたっぷり確保　家族が集まるリビングは明るく開放的な印象になっています。
  • 【リフォーム済】ガレージは並列2台駐車可です。倉庫としてもお使い頂けます。サーフボードやゴルフバッグ置場にいかがでしょうか。
  • 【リフォーム済】キッチンは幅2.7ｍと1.8ｍのL型キッチンでIHヒーター仕様です。動作及び給排水の確認とクリーニングを行い、換気扇は交換しました。
  • 【リフォーム中】2台駐車できる車庫があり、98坪の広さのあるお家です。
  • 【リフォーム済】14.5帖リビングはテラスに出ることもでき、南に窓があって日当たりもよいので気持ちいいですね。
  • 【リフォーム済】お風呂はクリーニング、電球交換を行いました。
  • 【リフォーム済】1階トイレはクリーニング、電球交換を行いました。
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香南市香我美町岸本　戸建て(5SLDK)

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 【リフォーム中】外壁塗装を行います。南に車庫と庭があり、日当たりもよいお家です。
  • 間取り 【間取り図】5SLDK建物坪数約59坪、全居室6帖以上のおうちです。5人家族でも一人ずつ部屋を持てますね。
  • 【リフォーム済】広々とした14.5帖吹き抜けリビングは床クリーニング、壁・天井クロス張替えを行いました。毎日大切な家族とのコミュニケーションがとれる家族思いの間取りですね。
  • 【リフォーム済】洗面所はクリーニング、電球交換を行いました。
  • 【リフォーム中】車庫は外壁塗装、シャッターは内外塗装を行います。
  • 【リフォーム済】玄関ポーチです。鍵交換、クリーニングを行いました。
  • 【リフォーム済】シューズボックスは姿見付きです。電球交換、クリーニングを行いました。
  • 【リフォーム済】1階東側8帖洋室です。壁クロス張替え、電球交換、クリーニングを行いました。
  • 【リフォーム済】1階西側10帖洋室です。フロアタイルを重ね張り、壁、天井はクロス張替えを行いました。
  • 【リフォーム済】2階8帖和室です。畳表替え、クリーニング、電球交換を行いました。
  • 【リフォーム済】2階東側9帖洋室は照明交換、クリーニングを行いました。ベランダに出入りできる掃出しサッシがあります。
  • 【リフォーム済】2階西側9帖洋室はクリーニング、電球交換を行いました。2階東側洋室と同様にベランダに出入り出来る掃出しサッシがあります。
  • 【リフォーム済】2階納戸はクリーニング、電球交換を行いました。
  • 香我美小学校まで約5ｋｍ。旧岸本小からスクールバスが運行されています。詳しくは香南市教育委員会にお問い合わせください。
  • サンシャインパワー香南まで2500ｍ。日々のお買い物はこちらがメインですね。向かい側にはよどやドラッグもございます。
  • ローソン夜須坪井店まで約700ｍ。夜の急な買い物や公共料金も支払い等重宝しますね。
  • 月見山公園登り口まで約400ｍ。津波到達時間が約20〜30分と言われています。万一の際は一目散にこちらを目指して避難して下さい。
  • 【リフォーム中】この広い庭をどう使うかがこの物件のポイントになると思います。ドッグランやBBQスペース等用途は様々ですよ。
  • 【リフォーム済】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で屋根裏まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこない
  • 【リフォーム済】シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに保証期間中の無料点検もあります。
  • 【リフォーム済】リビング階段です。おはよう、おやすみ言える空間ですね。他の家にはなかなかない景観にも圧倒されますね。
  • 1階洗面所です。収納スペースが広く、洗濯物もかけれるので、室内干しができますね。
  • 【リフォーム済】洗濯機置き場横にはオストメイトがあります。お湯も出ますので汚れの強い洗濯物も大丈夫ですね。
  • 【リフォーム済】1階リビングです。南側の大きな窓からはお日さまからの光をたっぷり確保　家族が集まるリビングは明るく開放的な印象になっています。
  • 【リフォーム済】ガレージは並列2台駐車可です。倉庫としてもお使い頂けます。サーフボードやゴルフバッグ置場にいかがでしょうか。
  • 【リフォーム済】キッチンは幅2.7ｍと1.8ｍのL型キッチンでIHヒーター仕様です。動作及び給排水の確認とクリーニングを行い、換気扇は交換しました。
  • 【リフォーム中】2台駐車できる車庫があり、98坪の広さのあるお家です。
  • 【リフォーム済】14.5帖リビングはテラスに出ることもでき、南に窓があって日当たりもよいので気持ちいいですね。
  • 【リフォーム済】お風呂はクリーニング、電球交換を行いました。
  • 【リフォーム済】1階トイレはクリーニング、電球交換を行いました。

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物件の特徴

駐車場 駐車場2台以上
セキュリティ TVモニタ付インターホン
設備 オール電化
収納 床下収納
その他 即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容 【水回り】施工完了：2024年01月
実施内容：トイレ
【内装】施工完了：2024年01月
実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）
【外装】施工完了：2024年01月
実施内容：外壁、屋根 樹木一部撤去
施工会社・その他 -

物件の詳細情報登録日：2023/08/24

交通
  • 土佐くろしお鉄道阿佐線 香我美駅まで 徒歩4分
    		•
    所在地 高知県香南市香我美町岸本996-5
    地図・周辺情報
    価格 1,669万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 1993年08月(築31年)
    その他費用 -
    間取り 5SLDK
    現況 空家 引渡し可能時期 即時
    総戸数 - 駐車場 空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：2台)
    建物面積 196.51m2 土地面積 326.01m2(公簿)
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    構造/階建 木造 / 地上2階建 主要採光面 -
    用途地域 - 都市計画 未線引区域
    地勢 平坦 地目 宅地
    国土法届出 不要 土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    私道負担面積 -m2 セットバック 無
    接道状況 一方(東 4.2m 公道) 施工会社 -
    設備・条件 公営水道、下水、オール電化
    その他備考 敷地面積：326.01m2

    5/16(木)〜5/20(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。 土地98坪、建物59坪、平成5年築の5SLDKの物件。価格には消費税を含みます。自社売主物件につき随時ご内覧可能です。お電話若しくはメールでご希望日をお知らせ下さい。 ※当日のご内覧も調整可能です。お気軽にお電話下さいませ。 【リフォ 株式会社カチタス 高知店
    更新日 2024/05/17 情報の有効期限 2024/05/29

    ※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

    ※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

    周辺環境

    学校 香我美小学校(5,000m) 香我美中学校(4,100m)
    買い物 コンビニ(700m) スーパー(2,500m)
    その他施設 総合病院(4,300m)

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

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    • 保育園で優しい先生方が多く 保育園が少ないながらも入りやすく 車があれば行動しやすい場所だと思う
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    株式会社カチタス 高知店
    情報提供元： 株式会社LIFULL
    営業時間 09:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始 電話 0120-593-000
    所在地
    高知県高知市杉井流21-13　マノワール杉井流1階
    		 交通 土讃線 高知駅 徒歩16分
    取引態様 売主/貸主 免許番号 国土交通大臣(7)第5475号
    不動産団体/保証協会 四国地区不動産公正取引協議会,(公社)高知県宅地建物取引業協会
    (公社)全国宅地建物取引業保証協会
    お問い合わせ無料 電話で問い合わせる無料
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    お電話でのお問い合わせはこちら（取り扱い不動産会社に直接つながります）

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    1電話番号を入力する

    0037-634-57423

    お問い合わせ先

    株式会社カチタス 高知店

    2音声案内に従い、以下の番号を入力

    お問い合わせ番号 46389-3190

    不動産会社につながります

    不動産会社のスタッフと
    直接電話で話せます

    店舗スタッフ
    • お客様の電話番号は不動産会社に通知されません。
    • 光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
    • 定休日や営業時間外にてお電話がつながらない場合は、 お問い合わせフォームよりお問い合わせください。
    • 携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問い合わせ内容に関する通知を株式会社LIFULLよりお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます。
    • 株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください。
    • オーナー様・不動産会社様・現在ご入居中のお客様など、住まい探し以外のご相談はこちらからお問い合わせください。
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