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中古一戸建て香南市香我美町岸本(5LDK)

価格 1,669万円
月々のお支払い目安
 間取り 5LDK 建物面積 196.51m2(壁芯) 築年月 1993年08月(築31年)
土地面積 326.01m2(公簿) 構造/階建 木造 / 地上2階建
交通 所在地 高知県香南市香我美町岸本
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お問い合わせ番号：39-12940129

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取り扱い不動産会社(1)
  • 【リフォーム中】外壁塗装を行います。南に車庫と庭があり、日当たりもよいお家です。
  • 【間取り図】5SLDK建物坪数約59坪、全居室6帖以上のおうちです。5人家族でも一人ずつ部屋を持てますね。
  • 【リフォーム済】広々とした14.5帖吹き抜けリビングは床クリーニング、壁・天井クロス張替えを行いました。毎日大切な家族とのコミュニケーションがとれる家族思いの間取りですね。
  • 【リフォーム済】ガレージは並列2台駐車可です。倉庫としてもお使い頂けます。サーフボードやゴルフバッグ置場にいかがでしょうか。
  • 【リフォーム済】キッチンは幅2.7mと1.8mのL型キッチンでIHヒーター仕様です。動作及び給排水の確認とクリーニングを行い、換気扇は交換しました。
  • 【リフォーム中】2台駐車できる車庫があり、98坪の広さのあるお家です。
  • CG合成で家具を配置したイメージです。
  • 【リフォーム済】お風呂はクリーニング、電球交換を行いました。
  • 【リフォーム済】1階トイレはクリーニング、電球交換を行いました。
  • 【リフォーム済】洗面所はクリーニング、電球交換を行いました。
  • 【リフォーム中】車庫は外壁塗装、シャッターは内外塗装を行います。
  • 【リフォーム済】玄関ポーチです。鍵交換、クリーニングを行いました。
  • 【リフォーム済】シューズボックスは姿見付きです。電球交換、クリーニングを行いました。
  • 【リフォーム済】1階東側8帖洋室です。壁クロス張替え、電球交換、クリーニングを行いました。
  • 【リフォーム済】1階西側10帖洋室です。フロアタイルを重ね張り、壁、天井はクロス張替えを行いました。
  • 【リフォーム済】2階8帖和室です。畳表替え、クリーニング、電球交換を行いました。
  • 【リフォーム済】2階東側9帖洋室は照明交換、クリーニングを行いました。ベランダに出入りできる掃出しサッシがあります。
  • 【リフォーム済】2階西側9帖洋室はクリーニング、電球交換を行いました。2階東側洋室と同様にベランダに出入り出来る掃出しサッシがあります。
  • 【リフォーム済】2階納戸はクリーニング、電球交換を行いました。
  • 香我美小学校まで約5km。旧岸本小からスクールバスが運行されています。詳しくは香南市教育委員会にお問い合わせください。
  • サンシャインパワー香南まで2500m。日々のお買い物はこちらがメインですね。向かい側にはよどやドラッグもございます。
  • ローソン夜須坪井店まで約700m。夜の急な買い物や公共料金も支払い等重宝しますね。
  • 月見山公園登り口まで約400m。津波到達時間が約20～30分と言われています。万一の際は一目散にこちらを目指して避難して下さい。
  • 【リフォーム中】この広い庭をどう使うかがこの物件のポイントになると思います。ドッグランやBBQスペース等用途は様々ですよ。
  • 【リフォーム済】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で屋根裏まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • 【リフォーム済】シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに保証期間中の無料点検もあります。
  • 【リフォーム済】リビング階段です。おはよう、おやすみ言える空間ですね。他の家にはなかなかない景観にも圧倒されますね。
  • 1階洗面所です。収納スペースが広く、洗濯物もかけれるので、室内干しができますね。
  • 【リフォーム済】洗濯機置き場横にはオストメイトがあります。お湯も出ますので汚れの強い洗濯物も大丈夫ですね。
  • 【リフォーム済】1階リビングです。南側の大きな窓からはお日さまからの光をたっぷり確保　家族が集まるリビングは明るく開放的な印象になっています。
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香南市香我美町岸本(5LDK)

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 【リフォーム中】外壁塗装を行います。南に車庫と庭があり、日当たりもよいお家です。
  • 間取り 【間取り図】5SLDK建物坪数約59坪、全居室6帖以上のおうちです。5人家族でも一人ずつ部屋を持てますね。
  • 【リフォーム済】広々とした14.5帖吹き抜けリビングは床クリーニング、壁・天井クロス張替えを行いました。毎日大切な家族とのコミュニケーションがとれる家族思いの間取りですね。
  • 【リフォーム済】ガレージは並列2台駐車可です。倉庫としてもお使い頂けます。サーフボードやゴルフバッグ置場にいかがでしょうか。
  • 【リフォーム済】キッチンは幅2.7mと1.8mのL型キッチンでIHヒーター仕様です。動作及び給排水の確認とクリーニングを行い、換気扇は交換しました。
  • 【リフォーム中】2台駐車できる車庫があり、98坪の広さのあるお家です。
  • CG合成で家具を配置したイメージです。
  • 【リフォーム済】お風呂はクリーニング、電球交換を行いました。
  • 【リフォーム済】1階トイレはクリーニング、電球交換を行いました。
  • 【リフォーム済】洗面所はクリーニング、電球交換を行いました。
  • 【リフォーム中】車庫は外壁塗装、シャッターは内外塗装を行います。
  • 【リフォーム済】玄関ポーチです。鍵交換、クリーニングを行いました。
  • 【リフォーム済】シューズボックスは姿見付きです。電球交換、クリーニングを行いました。
  • 【リフォーム済】1階東側8帖洋室です。壁クロス張替え、電球交換、クリーニングを行いました。
  • 【リフォーム済】1階西側10帖洋室です。フロアタイルを重ね張り、壁、天井はクロス張替えを行いました。
  • 【リフォーム済】2階8帖和室です。畳表替え、クリーニング、電球交換を行いました。
  • 【リフォーム済】2階東側9帖洋室は照明交換、クリーニングを行いました。ベランダに出入りできる掃出しサッシがあります。
  • 【リフォーム済】2階西側9帖洋室はクリーニング、電球交換を行いました。2階東側洋室と同様にベランダに出入り出来る掃出しサッシがあります。
  • 【リフォーム済】2階納戸はクリーニング、電球交換を行いました。
  • 香我美小学校まで約5km。旧岸本小からスクールバスが運行されています。詳しくは香南市教育委員会にお問い合わせください。
  • サンシャインパワー香南まで2500m。日々のお買い物はこちらがメインですね。向かい側にはよどやドラッグもございます。
  • ローソン夜須坪井店まで約700m。夜の急な買い物や公共料金も支払い等重宝しますね。
  • 月見山公園登り口まで約400m。津波到達時間が約20～30分と言われています。万一の際は一目散にこちらを目指して避難して下さい。
  • 【リフォーム中】この広い庭をどう使うかがこの物件のポイントになると思います。ドッグランやBBQスペース等用途は様々ですよ。
  • 【リフォーム済】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で屋根裏まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • 【リフォーム済】シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに保証期間中の無料点検もあります。
  • 【リフォーム済】リビング階段です。おはよう、おやすみ言える空間ですね。他の家にはなかなかない景観にも圧倒されますね。
  • 1階洗面所です。収納スペースが広く、洗濯物もかけれるので、室内干しができますね。
  • 【リフォーム済】洗濯機置き場横にはオストメイトがあります。お湯も出ますので汚れの強い洗濯物も大丈夫ですね。
  • 【リフォーム済】1階リビングです。南側の大きな窓からはお日さまからの光をたっぷり確保　家族が集まるリビングは明るく開放的な印象になっています。

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物件の特徴

駐車場 駐車場2台以上
セキュリティ TVモニタ付インターホン
設備 オール電化
収納 床下収納
その他 即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容 2024年01月実施
トイレ 壁
施工会社・その他 -

物件の詳細情報登録日：2024/05/20

交通
  • 後免なはり 香我美駅まで 徒歩4分
    		•
    所在地 高知県香南市香我美町岸本
    地図・周辺情報
    価格 1,669万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 1993年08月(築31年)
    その他費用 -
    間取り 5LDK
    現況 空家 引渡し可能時期 即時
    総戸数 1戸 駐車場 有
    建物面積 196.51m2(壁芯) 土地面積 326.01m2(公簿)
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    構造/階建 木造 / 地上2階建 主要採光面 -
    用途地域 無指定 都市計画 -
    地勢 - 地目 -
    国土法届出 不要 土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    私道負担面積 -m2 セットバック 無
    接道状況 一方 施工会社 -
    設備・条件 上水道：公営 下水道：本下水 ガス・オール電化：オール電化
    その他備考 【見学会開催】【リフォーム済】 全室6帖以上、車庫（2台分）、10坪超えの庭に開放感溢れる吹抜等々、豪華な造りです。お友達やご親戚の方々に自慢のできるお家です / 私道負担:無し / リフォーム実施時期:202401 / リフォーム実施内容:トイレ 壁 / カチタス高知店
    更新日 2024/05/20 情報の有効期限 2024/06/03

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    カチタス高知店
    情報提供元： LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日 電話 0120-303-234
    所在地
    高知県高知市杉井流21-13　マノワール杉井流1階北
    		 交通 -
    取引態様 売主/貸主 免許番号 国土交通大臣(7)第5475号
    不動産団体/保証協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
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