中古一戸建て鹿児島市大明丘3丁目(4LDK)

890万円

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【外観写真】・敷地58坪と広々！ちょっとした庭がついており、家庭菜園など楽しめそうです

【リビング】LDKと隣接する和室の引き戸を開放することで、空間をより広々と一体的に利用可能です。※AIによる家具消し済、AIステージング済

【リビング】LDKから廊下や和室へと繋がる動線。各部屋へのアクセスがスムーズな間取り設計です。※AIによる家具消し済、AIステージング済

【リビング】キッチンスペースには、食器棚や冷蔵庫などの家電を配置するためのスペースが確保されています。※AIによる家具消し済、AIステージング済

【リビング】2面の掃き出し窓から自然光を取り込むLDK。床には木目調のフローリングが採用されています。※AIによる家具消し済、AIステージング済

【リビング】ダイニングスペースの奥には壁付タイプのキッチンが配置され、調理スペース横に窓が設けられています。※AIによる家具消し済、AIステージング済

【浴室】南日本ハウスにて無料でリフォーム見積もり致します。ワンストップサービスで物件の購入からリフォーム工事まで弊社にお任せ下さい※AIによる家具消し済

【キッチン】窓付きで手元が明るく換気もしやすい壁付けキッチン。背面のスペースにゆとりがあり、家族と並んで料理を楽しむ温かい光景が目に浮かびます。※AIによる家具消し済

【洋室】明るい光が差し込む2階洋室。子供部屋や主寝室としてお好みの家具を配置し、ご家族それぞれの快適なプライベート空間を作れます。※AIによる家具消し済

【洋室】収納力のある押入を備えた2階洋室。荷物をすっきり片付けられるため、趣味の時間を満喫したりテレワークに集中できる環境が整います。※AIによる家具消し済

【洋室】バルコニーへ直接出入りできる明るい2階洋室。ソファを置いてくつろいだり、読書や音楽をゆったりと楽しむセカンドリビングにも最適です。

【洋室】2面の窓から自然光が差し込む明るい洋室。風通しが良く心地よい朝を迎えられます。子供部屋や主寝室として、快適なプライベート空間を作れます。

【トイレ】温かみのある木目調の壁紙が特徴のトイレ。手すりが設置されており、ご高齢の方から小さなお子様まで家族全員が毎日安心して使える優しい設計です。

大明丘小学校【鹿児島市立大明丘小学校】は、大明丘1丁目に位置する1970年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は397人で、19クラスあります。校訓は「心豊かで　つよく　かしこい子ども」です。

吉野中学校【鹿児島市立吉野中学校】は、吉野町に位置する1947年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は864人で、28クラスあります。校訓は「『やればできる』自主・気魄・創造」です。

吉野眼科・中央歯科クリニック吉野眼科・中央歯科クリニック診療科目眼科　歯科休診:日曜・祝祭日

鹿児島こばと幼稚園教育方針・一人ひとりを大切にして・のびのびと遊べる環境作り・伝承の文化を生かした教育を・楽しい食事で健康に・家庭と園が力を合わせる子育てを

Seriaタイヨー吉野店【Seriaタイヨー吉野店】鹿児島市吉野町にある100円ショップです営業時間9:30～20:00

ファミリーマート大明ヶ丘店ファミリーマート大明ヶ丘店飲食品、日用品を取扱うコンビニエンスストアー

南日本銀行吉野支店【南日本銀行吉野支店】鹿児島市吉野町にある銀行です窓口平日:9:00～11:30　12:30～15:00ATM平日:8:45～19:00土・日・祝日:9:

タイヨー吉野店【タイヨー吉野店】は、鹿児島市吉野町1731番地に位置する鹿児島吉田線近くのスーパーです。取扱品目は主に「生鮮食品・日配品・一般食品・日用雑貨・衣料品・お酒」です。駐車場があります。

敷地約58坪のゆとりある一戸建て。広々としたお庭では、休日にご家族でガーデニングや四季折々の楽しみが広がります。

890万円

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間取り	4LDK
建物面積	126.34m²(壁芯)
土地面積	192.21m²(公簿)
築年月	1993年11月(築34年)
住所	鹿児島県鹿児島市大明丘３丁目地図を見る
交通	九州新幹線鹿児島中央駅までバス約24分大明ヶ丘中央バス停バス停徒歩5分鹿児島線鹿児島中央駅までバス約24分大明ヶ丘中央バス停バス停徒歩5分

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間取り

間取り	4LDK
建物面積	126.34m²(壁芯)	土地面積	192.21m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	890万円
その他費用	-
築年月	1993年11月(築34年)
間取り	4LDK
建物面積	126.34m²(壁芯)	土地面積	192.21m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	九州新幹線鹿児島中央駅までバス約24分大明ヶ丘中央バス停バス停徒歩5分鹿児島線鹿児島中央駅までバス約24分大明ヶ丘中央バス停バス停徒歩5分
所在地	鹿児島県鹿児島市大明丘３丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

・閑静な住宅地の一画・建物程度良好・大明丘小学校まで徒歩13分（約980m）・吉野中学校まで徒歩20分（約1600m）・大明公園まで徒歩2分（約150m）・吉野眼科・中央歯科クリニックまで徒歩5分（約330m）・山形屋ストア大明ヶ丘店まで徒歩6分（約420m）・鹿児島こばと幼稚園まで徒歩6分（約430m）・Seriaタイヨー吉野店まで徒歩6分（約470m）・ファミリーマート大明ヶ丘店まで徒歩6分（約470m）・南日本銀行吉野支店まで徒歩7分（約520m）・タイヨー吉野店まで徒歩7分（約560m）

駐車場	駐車場あり

物件の詳細情報登録日：2026/11/06

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水
総戸数	1戸	駐車場	有(料金: 無料駐車場空台数:1台カーポート)
建ぺい率	50%	容積率	80%
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	-
接道状況	一方	施工会社	-

その他備考	【南国/大明ヶ丘中央バス停徒歩5分】【大明丘小学校・吉野中学校エリア】・敷地面積約58坪、建物面積約38坪の4LDK＋納戸 ●イチ押しポイント● ・スーパーやコンビニ、銀行などが徒歩7分圏内に揃う利便性の高い住環境・大明公園まで徒歩2分、高台に位置する閑静な住宅街・多面採光のLDK、和室2部屋、カーポート付き駐車場選べる定額リフォームプラン【300万円】キッチンかユニットバスの選択＋洗面・トイレ交換＋全室クロス張替【500万円】水回り4点すべて交換＋全室クロス張替＋床フロアタイル上貼【700万円】500万プランの内容＋外壁・塗装工事＋スイッチ・コンセント交換 ●周辺環境● ・大明丘小学校まで徒歩13分・吉野中学校まで徒歩20分・山形屋ストア大明ヶ丘店まで徒歩6分・タイヨー吉野店まで徒歩7分住宅ローンのご相談大歓迎！買替、自己資金の少ない方、勤続年数の短い方、自営業の方、他社で断られた方などお気軽にご相談ください！リフォーム代も低金利の住宅ローンに一本化できるため、別々に組むより月々のお支払いを抑えられます。 / 私道負担:なし / 駐車場備考:料金: 無料駐車場空台数:1台カーポート / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / ハウスドゥ伊敷　南日本ハウス株式会社

その他備考

【南国/大明ヶ丘中央バス停徒歩5分】【大明丘小学校・吉野中学校エリア】・敷地面積約58坪、建物面積約38坪の4LDK＋納戸 ●イチ押しポイント● ・スーパーやコンビニ、銀行などが徒歩7分圏内に揃う利便性の高い住環境・大明公園まで徒歩2分、高台に位置する閑静な住宅街・多面採光のLDK、和室2部屋、カーポート付き駐車場選べる定額リフォームプラン【300万円】キッチンかユニットバスの選択＋洗面・トイレ交換＋全室クロス張替【500万円】水回り4点すべて交換＋全室クロス張替＋床フロアタイル上貼【700万円】500万プランの内容＋外壁・塗装工事＋スイッチ・コンセント交換 ●周辺環境● ・大明丘小学校まで徒歩13分・吉野中学校まで徒歩20分・山形屋ストア大明ヶ丘店まで徒歩6分・タイヨー吉野店まで徒歩7分住宅ローンのご相談大歓迎！買替、自己資金の少ない方、勤続年数の短い方、自営業の方、他社で断られた方などお気軽にご相談ください！リフォーム代も低金利の住宅ローンに一本化できるため、別々に組むより月々のお支払いを抑えられます。 / 私道負担:なし / 駐車場備考:料金: 無料駐車場空台数:1台カーポート / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 /
ハウスドゥ伊敷　南日本ハウス株式会社

更新日	2026/11/08	情報の有効期限	2026/11/22

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鹿児島中央駅前駅（鹿児島県／鹿児島市）の住みやすさ

3.91
街レビュー39件

交通の便がすごく便利だった。色んなお店が密集していてとても過ごしやすかった。渋滞もそんなにしなかった。
私の住んでいた場所は鹿児島市郊外の、緑ヶ丘町です。環境は、野山が広がるとても自然豊かな場所です、郊外なので夜は車もほとんど通…
とにかくなんでも買いたいものは一通りすぐに買いに行くことができるし食べたいものもなんでも食べたい時に食べることができる。それ…

鹿児島中央駅前駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	-
買い物	-
その他施設	-

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取扱不動産会社

ハウスドゥ伊敷　南日本ハウス株式会社情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-19:00	定休日	年末年始	電話	099-229-8888
所在地	鹿児島県鹿児島市下伊敷１丁目46-16	交通	-
取引態様	専任媒介	免許番号	鹿児島県知事(10)第3041号
不動産団体/保証協会	（公社）鹿児島県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会加盟団体（一社）九州不動産公正取引協議会（一社）鹿児島県建築士事務所協会
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