中古一戸建て鹿児島市皇徳寺台3丁目(4LDK)

2,730万円

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130

17.7帖の広々LDKを中心に、和室と4つの洋室、納戸・WICを備えた4SLDK。家族それぞれの居室と豊富な収納を確保した、ゆとりある間取りです。

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間取り	4LDK
建物面積	132.50m²
土地面積	166.28m²(公簿)
築年月	2006年01月(築21年)
住所	鹿児島県鹿児島市皇徳寺台３丁目地図を見る
交通	皇徳寺中学校前「皇徳寺中学校前」下車徒歩6分

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間取り

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建物面積	132.50m²	土地面積	166.28m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	2,730万円
その他費用	-
築年月	2006年01月(築21年)
間取り	4LDK
建物面積	132.50m²	土地面積	166.28m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	皇徳寺中学校前「皇徳寺中学校前」下車徒歩6分
所在地	鹿児島県鹿児島市皇徳寺台３丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

■皇徳寺小学校まで歩6分■ローソン皇徳寺店まで歩5分■4SLDK＋WIC■リビング広々17.7帖■納戸＋WICの充実収納■オール電化■ウッドデッキ付■閑静な住宅地■皇徳寺小学校まで徒歩6分、皇徳寺中学校まで徒歩9分。ローソン皇徳寺店も徒歩5分と、子育て世帯にうれしい住環境です。間取りは4SLDK＋WIC。17.7帖の広々としたLDKに加え、納戸や全居室収納を備え、家族の荷物をすっきり整理できます。オール電化、食器洗浄乾燥機、浴室暖房・乾燥機など設備も充実。ウッドデッキ付きで、普通車1台・軽自動車1台を駐車可能です。

間取り・居室全体	LDK15帖以上
駐車場	駐車場2台以上
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	オール電化、浴室乾燥機
キッチン	IHコンロ、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット

物件の詳細情報登録日：2026/07/23

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：オール電化
総戸数	1戸	駐車場	有(料金: 無料駐車場空台数:2台カースペース)
建ぺい率	50%	容積率	80%
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	-
接道状況	一方	施工会社	-

その他備考	皇徳寺台3丁目の閑静な住宅地にある、延床約40坪のゆとりある中古戸建です。17.7帖のLDKは和室とつながり、家族が集まりやすい開放的な空間。納戸とウォークインクローゼットを備え、収納力を重視される方にも適しています。小・中学校やコンビニが徒歩圏内にそろい、毎日の通学や買い物にも便利です。現在居住中のため、ご内覧は事前予約にて承ります。室内の広さや周辺環境を現地でお確かめください。（※室内外には家具・家電や生活用品等があり、生活感のある状態です。写真と現況が異なる場合は現況を優先します。ご内覧時にご確認ください。） ●注目ポイント！・皇徳寺小学校まで歩6分・ローソン皇徳寺店まで歩5分・4SLDK＋WIC ・リビング広々17.7帖・納戸＋WICの充実収納・オール電化・ウッドデッキ付・閑静な住宅地 ●主な周辺環境・皇徳寺小学校まで徒歩6分（約450m）・皇徳寺中学校まで徒歩9分（約700m）・ローソン皇徳寺店まで徒歩5分（約360m）・山形屋ショッピングプラザ皇徳寺店まで徒歩14分（約1120m） / 私道負担:なし / 駐車場備考:料金: 無料駐車場空台数:2台カースペース / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社

その他備考

皇徳寺台3丁目の閑静な住宅地にある、延床約40坪のゆとりある中古戸建です。17.7帖のLDKは和室とつながり、家族が集まりやすい開放的な空間。納戸とウォークインクローゼットを備え、収納力を重視される方にも適しています。小・中学校やコンビニが徒歩圏内にそろい、毎日の通学や買い物にも便利です。現在居住中のため、ご内覧は事前予約にて承ります。室内の広さや周辺環境を現地でお確かめください。（※室内外には家具・家電や生活用品等があり、生活感のある状態です。写真と現況が異なる場合は現況を優先します。ご内覧時にご確認ください。） ●注目ポイント！・皇徳寺小学校まで歩6分・ローソン皇徳寺店まで歩5分・4SLDK＋WIC ・リビング広々17.7帖・納戸＋WICの充実収納・オール電化・ウッドデッキ付・閑静な住宅地 ●主な周辺環境・皇徳寺小学校まで徒歩6分（約450m）・皇徳寺中学校まで徒歩9分（約700m）・ローソン皇徳寺店まで徒歩5分（約360m）・山形屋ショッピングプラザ皇徳寺店まで徒歩14分（約1120m） / 私道負担:なし / 駐車場備考:料金: 無料駐車場空台数:2台カースペース / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 /
ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社

更新日	2026/07/23	情報の有効期限	2026/08/06

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鹿児島市（鹿児島県）の住みやすさ

3.62
街レビュー153件

交通の便がすごく便利だった。色んなお店が密集していてとても過ごしやすかった。渋滞もそんなにしなかった。
高台になっている街で周辺は静か、不審者や事件等住んでいた間全くありませんでした。住みやすかったです。車があればどこに行くにも…
立地が良い。市電もJRも近くて便利でしたが、静かに過ごせる街でした。中央駅も電車で5分ととても便利でした。反対側には市電も走…

鹿児島市のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-19:00	定休日	年末年始	電話	099-267-1188
所在地	鹿児島県鹿児島市東谷山１丁目59-2	交通	鹿児島市谷山線上塩屋駅徒歩4分
取引態様	一般媒介	免許番号	鹿児島県知事(10)第3041号
不動産団体/保証協会	（公社）鹿児島県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会加盟団体（一社）九州不動産公正取引協議会（一社）鹿児島県建築士事務所協会
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