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中古一戸建て薩摩川内市宮内町　戸建て(5LDK)

価格 1,489万円
月々のお支払い目安
 間取り 5LDK 建物面積 140.79m2 築年月 1980年02月(築45年)
土地面積 182.54m2(公簿) 構造/階建 木造 / 地上2階建
交通
  • 九州新幹線 川内駅まで 徒歩39分
 所在地 鹿児島県薩摩川内市宮内町1704-2
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取り扱い不動産会社(1)
  • 【リフォーム後写真】宅地へは都市ガスの引込があり、給湯器は新品交換を行いました。
  • 【リフォーム後写真】駐車場は拡張工事を行いました。倉庫解体、カーポート撤去、門柱・門扉撤去、草木伐採、等を行いました。縦列で2台駐車可能になりました。
  • 【リフォーム後写真】お庭は解体致し、浄化槽もやり替えました。大型車の駐車も可能なスペースです。
  • 【リフォーム後写真】玄関はドア交換、モニタ付きドアホン新設、ポーチ灯交換、ポーチ屋根吹き替え、等を行いました。玄関はお家の顔とも言える部分なので新しくなるのは嬉しいですね。
  • 【リフォーム後写真】玄関は靴箱新設、照明交換、クロス張替え、玄関ホールの床フローリング張り、等を行いました。散らかりがちな靴もしっかり収納頂けます。
  • 【リフォーム後写真】1階和室8帖は洋室に変更しました。照明器具交換、大壁への変更、クロス張替え、クローゼット新設、床のフローリング仕上げ、等を行いました。クローゼットが2帖分有るので、収納には困りませ
  • 【リフォーム後写真】1階廊下は照明器具交換、クロス張替え、床の重ね張り、等を行いました。居室以外も綺麗に仕上げますね。
  • 【リフォーム後写真】階段は手すり新設、床塗装、天井・壁クロス張り、照明交換、等を行いました。手すりが付くため、安全に昇り降りして頂けます。
  • 【リフォーム後写真】2階和室6帖は洋室に変更しました。照明器具交換、クロス張替え、床のフロア仕上げ、クローゼット新設、等を行いました。
  • 【リフォーム後写真】2階廊下は照明器具交換、クロス張替え、床の重ね張り、洗面化粧台新設、等を行いました。2階にも洗面台があると忙しい朝等には重宝しそうですね。
  • 【リフォーム後写真】配電盤は新品交換を行いました。電気は現在60アンペアで、一般的なご家庭でしたら問題なくご使用いただけます。アンペア数を変更されたい場合もお気軽にご相談ください。
  • 【リフォーム後写真】2階洋室7.5帖は照明器具交換、クロス張替え、クローゼット新設、床重ね張り、等を行いました。
  • 【リフォーム後写真】洗面化粧台は永大産業製の新品に交換いたしました。実容量17Lの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。照明はLEDライトです。
  • 【リフォーム後写真】新品のシューズボックスを設置いたしました。取っ手がないスッキリとしたデザインです。内部は可動棚になっているので、ブーツなどの高さのある靴も収納できますよ。
  • 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
  • 【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換いたしました。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
  • 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。LDKに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
  • 【同仕様写真】洋室に1台エアコンを設置しております。
  • 【同仕様写真】LDKに追い焚き機能付き給湯パネルを設置いたしました。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。？？？
  • 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換いたしました。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
  • 【リフォーム後写真】価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
  • 【同仕様写真】キッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。？？
  • 【リフォーム後間取】和室を洋室に間取変更し、洋室5部屋の5LDKにしました。部屋数が多いのでご家族の多い方にもお勧めです。
  • 【リフォーム前間取】リフォーム前は和室3部屋、洋室2部屋の5LDKでした。
  • 売主として累計7万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
  • 【リフォーム後写真】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。
  • 【リフォーム後写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
  • 【リフォーム後写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。？
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薩摩川内市宮内町　戸建て(5LDK)

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 【リフォーム後写真】宅地へは都市ガスの引込があり、給湯器は新品交換を行いました。
  • 間取り 【リフォーム後写真】駐車場は拡張工事を行いました。倉庫解体、カーポート撤去、門柱・門扉撤去、草木伐採、等を行いました。縦列で2台駐車可能になりました。
  • 【リフォーム後写真】お庭は解体致し、浄化槽もやり替えました。大型車の駐車も可能なスペースです。
  • 【リフォーム後写真】玄関はドア交換、モニタ付きドアホン新設、ポーチ灯交換、ポーチ屋根吹き替え、等を行いました。玄関はお家の顔とも言える部分なので新しくなるのは嬉しいですね。
  • 【リフォーム後写真】玄関は靴箱新設、照明交換、クロス張替え、玄関ホールの床フローリング張り、等を行いました。散らかりがちな靴もしっかり収納頂けます。
  • 【リフォーム後写真】1階和室8帖は洋室に変更しました。照明器具交換、大壁への変更、クロス張替え、クローゼット新設、床のフローリング仕上げ、等を行いました。クローゼットが2帖分有るので、収納には困りませ
  • 【リフォーム後写真】1階廊下は照明器具交換、クロス張替え、床の重ね張り、等を行いました。居室以外も綺麗に仕上げますね。
  • 【リフォーム後写真】階段は手すり新設、床塗装、天井・壁クロス張り、照明交換、等を行いました。手すりが付くため、安全に昇り降りして頂けます。
  • 【リフォーム後写真】2階和室6帖は洋室に変更しました。照明器具交換、クロス張替え、床のフロア仕上げ、クローゼット新設、等を行いました。
  • 【リフォーム後写真】2階廊下は照明器具交換、クロス張替え、床の重ね張り、洗面化粧台新設、等を行いました。2階にも洗面台があると忙しい朝等には重宝しそうですね。
  • 【リフォーム後写真】配電盤は新品交換を行いました。電気は現在60アンペアで、一般的なご家庭でしたら問題なくご使用いただけます。アンペア数を変更されたい場合もお気軽にご相談ください。
  • 【リフォーム後写真】2階洋室7.5帖は照明器具交換、クロス張替え、クローゼット新設、床重ね張り、等を行いました。
  • 【リフォーム後写真】洗面化粧台は永大産業製の新品に交換いたしました。実容量17Lの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。照明はLEDライトです。
  • 【リフォーム後写真】新品のシューズボックスを設置いたしました。取っ手がないスッキリとしたデザインです。内部は可動棚になっているので、ブーツなどの高さのある靴も収納できますよ。
  • 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
  • 【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換いたしました。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
  • 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。LDKに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
  • 【同仕様写真】洋室に1台エアコンを設置しております。
  • 【同仕様写真】LDKに追い焚き機能付き給湯パネルを設置いたしました。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。？？？
  • 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換いたしました。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
  • 【リフォーム後写真】価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
  • 【同仕様写真】キッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。？？
  • 【リフォーム後間取】和室を洋室に間取変更し、洋室5部屋の5LDKにしました。部屋数が多いのでご家族の多い方にもお勧めです。
  • 【リフォーム前間取】リフォーム前は和室3部屋、洋室2部屋の5LDKでした。
  • 売主として累計7万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
  • 【リフォーム後写真】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。
  • 【リフォーム後写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
  • 【リフォーム後写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。？

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物件の特徴

方位・場所 南道路
間取り・居室全体 バリアフリー
駐車場 駐車場2台以上
セキュリティ TVモニタ付インターホン
その他 即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容 【水回り】施工完了：2023年06月
実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
【内装】施工完了：2023年06月
実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
【外装】施工完了：2023年06月
実施内容：外壁、屋根
施工会社・その他 -

物件の詳細情報登録日：2022/12/20

交通
  • 九州新幹線 川内駅まで 徒歩39分
    		•
    所在地 鹿児島県薩摩川内市宮内町1704-2
    地図・周辺情報
    価格 1,489万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 1980年02月(築45年)
    その他費用 -
    間取り 5LDK
    現況 空家 引渡し可能時期 即時
    総戸数 - 駐車場 空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：2台)
    建物面積 140.79m2 土地面積 182.54m2(公簿)
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    構造/階建 木造 / 地上2階建 主要採光面 -
    用途地域 第一種住居地域 都市計画 未線引区域
    地勢 平坦 地目 宅地
    国土法届出 不要 土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    私道負担面積 -m2 セットバック 無
    接道状況 一方(東 5m 公道)(南 4.5m 公道) 施工会社 -
    設備・条件 公営水道、都市ガス、浄化槽
    その他備考 敷地面積：182.54m2
    法令上の制限：川内駅より車で7分

    ●リフォーム内容 外壁塗装、屋根塗装、駐車場拡張、ユニットバス新設、システムキッチン新設、洗髪洗面化粧台新設、トイレ交換、シューズボックス交換、照明器具交換、壁・天井クロス張替、建具交換、等。 ●間取り・駐車場・庭 ・5 LDK ・駐車2台可能 ●周辺環境 ・亀山小学校まで63m、川内北中学校まで750m 。 ・だいわ宮内店様まで800m。 充実のリフォーム内容できれいに生まれ変わりました。 株式会社カチタス　カチタス薩摩川内店
    更新日 2024/05/02 情報の有効期限 2024/05/14

    ※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

    ※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

    周辺環境

    学校 亀山小学校(63m) 川内北中学校(750m)
    買い物 -
    その他施設 -

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    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    万円
    万円
    年
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    株式会社カチタス　カチタス薩摩川内店
    情報提供元： 株式会社LIFULL
    営業時間 09:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、年末年始、夏季休暇 電話 0120-593-000
    所在地
    鹿児島県薩摩川内市国分寺町7030-1
    		 交通 肥薩おれんじ鉄道 上川内駅 徒歩1分
    取引態様 売主/貸主 免許番号 国土交通大臣(7)第5475号
    不動産団体/保証協会 (一社)九州不動産公正取引協議会,(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会
    (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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    • 定休日や営業時間外にてお電話がつながらない場合は、 お問い合わせフォームよりお問い合わせください。
    • 携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問い合わせ内容に関する通知を株式会社LIFULLよりお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます。
    • 株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください。
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