【リフォーム内容】 ●外構工事駐車場拡張、屋根・外壁塗装、庭木伐採 ●内装工事間取変更、フローリング上張り、クッションフロア張替え、システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ、シャワー付き洗面化粧台、建具交換、クロス張替え、クローゼット交換、シューズボックス交換、給湯器交換、TV付きドアホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【周辺施設】・坂元台小学校まで550m（徒歩7分）・坂元中学校まで1100m（徒歩14分）【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食等、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証。・弊社売主につき、仲介手数料不要。耐震補強工事予定。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります（証明書の取得には別途費用が必要） ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。

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中古一戸建て鹿児島市坂元町(4DK)

価格	1,549万円月々のお支払い目安	間取り	4DK	建物面積	88.51m²(壁芯)	築年月	1979年08月(築45年)
価格	1,549万円月々のお支払い目安	間取り	4DK	土地面積	147.54m²(公簿)	構造/階建	木造 / 地上2階建
交通	日豊線鹿児島駅まで徒歩35分			所在地	鹿児島県鹿児島市坂元町地図・周辺情報

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物件情報

地図・周辺情報

取り扱い不動産会社(3)

130

鹿児島市坂元町(4DK)

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外観
間取り

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物件の特徴

駐車場	駐車場2台以上

リフォーム・リノベーション

実施内容	2024年05月実施キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所給湯器給排水管建具全面
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2024/05/01

交通	日豊線鹿児島駅まで徒歩35分
所在地	鹿児島県鹿児島市坂元町地図・周辺情報

価格	1,549万円月々のお支払い目安	築年月	1979年08月(築45年)
その他費用	-
間取り	4DK
現況	空家	引渡し可能時期	期日指定

総戸数	1戸	駐車場	有
建物面積	88.51m²(壁芯)	土地面積	147.54m²(公簿)
建ぺい率	50%	容積率	80%
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方	施工会社	-

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：プロパンガス

その他備考	【内外装リフォーム予定】5月2日（木）～5月5日（日）の毎日、見学会開催徒歩20分以内に教育施設（坂元台小学校550m、坂元中学校1100m）が揃う、充実の子育て環境。耐震補強工事予定。ウォークインクローゼット付。 / 私道負担:124.00平米×1/4 / 法令上の制限その他:鹿児島駅より車で6分 / リフォーム実施時期:202405 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所給湯器給排水管建具全面 / カチタス鹿児島中央（北エリア）店坂元台小学校まで徒歩7分（約550m）、3LDK、駐車2台分！令和6年5月内外装リフォーム完了予定！工事期間中も現地のご見学が可能です！＝リフォーム内容＝～室内～間取変更、フローリング上張り、クッションフロア張替え、システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ、シャワー付き洗面化粧台、建具交換、クロス張替え、クローゼット交換、シューズボックス交換、給湯器交換、TV付きドアホン設置、火災警報器設置、照明LED交換～外構～駐車場拡張、外壁屋根塗装、庭木伐採耐震補強工事予定です！耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります（証明書の取得には別途費用が必要）累計6万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。リフォームが終わっている別のお家もご見学可能です！お気軽にお問い合わせください / 私道負担:私道面積:124.00m2、持分比率:1.00/4.00 / 駐車場備考:料金: 無料駐車場空台数:2台カースペース / リフォーム実施時期:202405 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/全室クロス張替/床/壁/建具/外壁/屋根 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / ハウスドゥ！鹿児島中央店　南日本ハウス株式会社【2024年4月リフォーム完了予定】【坂元台小学校・坂元中学校エリア】・ファミリーマート坂元店まで約670m ●イチ押しポイント● ・2024年4月リフォーム完了予定（キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・建具・全面・外壁・屋根）・周辺にコンビニや教育施設等あり住環境良好！ ●周辺環境● ・坂元台小学校まで徒歩7分（約550m）・坂元中学校まで徒歩14分（約1100m）・鹿児島相互信用金庫　坂元支店まで徒歩8分（約590m）・坂元郵便局まで徒歩8分（約630m）・ファミリーマート坂元店まで徒歩9分（約670m）・タイヨー玉里団地店まで徒歩15分（約1180m）買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方住宅ローンにご不安のある方、他社で住宅ローンに落ちてしまった方など、お気軽にご相談ください / 私道負担:なし / 駐車場備考:料金: 無料駐車場空台数:2台 / リフォーム実施時期:202404 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給排水管/給湯機/全室クロス張替/床/壁/外壁/屋根 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / ハウスドゥ！伊敷店　南日本ハウス株式会社

その他備考

【内外装リフォーム予定】5月2日（木）～5月5日（日）の毎日、見学会開催徒歩20分以内に教育施設（坂元台小学校550m、坂元中学校1100m）が揃う、充実の子育て環境。耐震補強工事予定。ウォークインクローゼット付。 / 私道負担:124.00平米×1/4 / 法令上の制限その他:鹿児島駅より車で6分 / リフォーム実施時期:202405 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所給湯器給排水管建具全面 / カチタス鹿児島中央（北エリア）店坂元台小学校まで徒歩7分（約550m）、3LDK、駐車2台分！令和6年5月内外装リフォーム完了予定！工事期間中も現地のご見学が可能です！＝リフォーム内容＝～室内～間取変更、フローリング上張り、クッションフロア張替え、システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ、シャワー付き洗面化粧台、建具交換、クロス張替え、クローゼット交換、シューズボックス交換、給湯器交換、TV付きドアホン設置、火災警報器設置、照明LED交換～外構～駐車場拡張、外壁屋根塗装、庭木伐採耐震補強工事予定です！耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります（証明書の取得には別途費用が必要）累計6万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。リフォームが終わっている別のお家もご見学可能です！お気軽にお問い合わせください / 私道負担:私道面積:124.00m2、持分比率:1.00/4.00 / 駐車場備考:料金: 無料駐車場空台数:2台カースペース / リフォーム実施時期:202405 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/全室クロス張替/床/壁/建具/外壁/屋根 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / ハウスドゥ！鹿児島中央店　南日本ハウス株式会社【2024年4月リフォーム完了予定】【坂元台小学校・坂元中学校エリア】・ファミリーマート坂元店まで約670m ●イチ押しポイント● ・2024年4月リフォーム完了予定（キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・建具・全面・外壁・屋根）・周辺にコンビニや教育施設等あり住環境良好！ ●周辺環境● ・坂元台小学校まで徒歩7分（約550m）・坂元中学校まで徒歩14分（約1100m）・鹿児島相互信用金庫　坂元支店まで徒歩8分（約590m）・坂元郵便局まで徒歩8分（約630m）・ファミリーマート坂元店まで徒歩9分（約670m）・タイヨー玉里団地店まで徒歩15分（約1180m）買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方住宅ローンにご不安のある方、他社で住宅ローンに落ちてしまった方など、お気軽にご相談ください / 私道負担:なし / 駐車場備考:料金: 無料駐車場空台数:2台 / リフォーム実施時期:202404 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給排水管/給湯機/全室クロス張替/床/壁/外壁/屋根 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / ハウスドゥ！伊敷店　南日本ハウス株式会社

更新日	2024/05/01	情報の有効期限	2024/05/15

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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鹿児島駅前駅（鹿児島県／鹿児島市）の住みやすさ

鹿児島市の住みやすさを見る

3.07
街レビュー18件

気候がいいがやっぱり火山灰は気になるところ。路面電車が魅力だがはじめてくる人は車の運転は難しいと思う。
似た世代の方も、新しく子供が出来た新婚夫婦も一緒に住んでいるので、小さな子供達も含めた、近所付き合いが多く家庭菜園の出来た野…
吉野地区は区画整理が進んで町並みもキレイ。各種店舗も充実して、団地内でほぼ日常生活は足りる。高速道路インターも近く、生活に便…

鹿児島駅前駅のレビューをすべて見る

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カチタス鹿児島中央（北エリア）店 情報提供元： LINEヤフー株式会社

営業時間	09:00-18:00	定休日	毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日	電話	0120-953-143
所在地	鹿児島県鹿児島市新照院町6-5　永吉ビル201号室	交通	鹿児島市谷山線涙橋駅徒歩10分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(7)第5475号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
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ハウスドゥ！鹿児島中央店　南日本ハウス株式会社 情報提供元： LINEヤフー株式会社

営業時間	09:00-19:00	定休日	年末年始	電話	099-285-0888
所在地	鹿児島県鹿児島市上荒田町38-8	交通	鹿児島市唐湊線市立病院前駅徒歩1分
取引態様	一般媒介	免許番号	鹿児島県知事(10)第3041号
不動産団体/保証協会	（公社）鹿児島県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（一社）九州不動産公正取引協議会（一社）鹿児島県建築士事務所協会
お問い合わせ無料 ※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

ハウスドゥ！伊敷店　南日本ハウス株式会社 情報提供元： LINEヤフー株式会社

営業時間	09:00-19:00	定休日	年末年始	電話	099-229-8888
所在地	鹿児島県鹿児島市下伊敷１丁目46-16	交通	-
取引態様	一般媒介	免許番号	鹿児島県知事(10)第3041号
不動産団体/保証協会	（公社）鹿児島県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会加盟団体（一社）九州不動産公正取引協議会（一社）鹿児島県建築士事務所協会
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