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中古一戸建て丸亀市綾歌町富熊富士見坂(4LDK)

価格 1,099万円
月々のお支払い目安
 間取り 4LDK 建物面積 104.47m2(壁芯) 築年月 1995年01月(築30年)
土地面積 204.86m2(公簿) 構造/階建 木造 / 地上2階建
交通
  • 琴電琴平線 栗熊駅まで 徒歩42分
 所在地 香川県丸亀市綾歌町富熊富士見坂
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取り扱い不動産会社(1)
  • 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • （リフォーム完成予定図）平成7年1月新築・木造スレート葺2階建・建物面積104.47m2（31坪）4LDKです。間取り変更やクロス、床材張替、水回り全交換の充実のリフォーム内容になっております。
  • （リフォーム中写真5/20撮影）外部は外壁塗装、屋根塗装を行う予定です。しばらくの間、メンテナンス要らずになりますよ。
  • リフォーム前の間取図になります。
  • （同仕様写真）キッチンは新品交換する予定です。幅2.55mの広々としたワークトップで、お手伝いをしてもらってもスペースに余裕がありますよ。週末は親子やご夫婦でお料理してみては。
  • （リフォーム中写真5/20撮影）約16帖のリビングは、天井・壁のクロス張替、床材の張替を行う予定です。対面式キッチンなので、ご家族の顔を見ながら、料理ができます。
  • （同仕様写真）浴室は ハウステック製の新品のユニットバスに交換する予定です。0.75坪サイズから1坪サイズに変更する予定なので、ゆったり足を伸ばして入ることができますよ。
  • （同仕様写真）温水洗浄機付便器に交換し、天井・壁はクロスを貼り替え、床はクッションフロア貼りにする予定です。便座は温度調整ができるので、寒い冬場でも温かく利用できます。
  • （同仕様写真）洗面台は三面鏡付きを新設する予定です。鏡裏に収納スペースがあります。扉を閉じると三枚の鏡がフラットになりますので大きな一面鏡としても使えますよ。
  • （リフォーム前写真）駐車場は、縦列3台停められます。カーポートはクリーニングを行いますので、お車が濡れずにすみますよ。
  • （リフォーム中写真5/20撮影）玄関はクリーニングと鍵交換を行います。以前の鍵は合わなくなるので安心ですよ。
  • （リフォーム中写真5/20撮影）玄関ホールは天井・壁のクロス張替を行う予定です。玄関ドアを開けると温かみを感じる玄関ホールが迎え入れてくれる空間に仕上げます。
  • （リフォーム前写真）1階北西側6畳和室は、天井・壁のクロス張替、畳の表替えを行う予定です。
  • （リフォーム中写真5/20撮影）2階北東側6帖洋室は天井・壁のクロスを張り替える予定です。お年頃のお子さんに個室をプレゼントできますよ。
  • （リフォーム中写真5/20撮影）2階北西側6畳和室は、洋室に変更する予定です。また、天井・壁のクロス張替、床材の張替を行う予定です。照明も全部屋設置しますので、ご用意はご不要になっております。
  • （リフォーム中写真5/20撮影）2階南西側6帖洋室は、天井・壁のクロス張替を行う予定です。こちらからベランダに出られるようになっております。
  • （リフォーム前写真）ベランダはクリーニングを行う予定です。風通しがよく、お布団を干すことができる広さがあります。
  • （リフォーム中写真5/20撮影）LDKの別角度からの写真です。
  • （周辺写真）丸亀市立栗熊小学校まで1300m、徒歩16分です。
  • （周辺写真）マルナカ栗熊店様まで2400m、お車で5分です。
  • （リフォーム中写真5/20撮影）階段は壁のクロス張替、手摺新設を行い、クリーニングを行う予定です。
  • 幅員約6mの前面道路です。お車の通行量も少ないので、安心してゆっくり駐車することができます。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証が付いております。（施工日から施工箇所のみ施工会社による保証）さらに計2回の無料点検もあります。見えない箇所だからこそ、保証や点検を行っていただけて安心ですね。
  • （同仕様写真）ポストを新しく新設する予定です。カタログなども入るゆったりサイズなのも嬉しいですね。
  • （同仕様写真）エアコンはあらかじめLDKに1台設置する予定です。エアコンの追加工事も承っております。弊社で取付工事を行うことにより住宅ローンでのお支払いも可能です。お気軽にご相談ください。
  • （同仕様写真）全室TVモジュラージャックを設置する予定です。TVアンテナを設置していただくことで、LDKを含め、各居室でTVを見ることができます。弊社のオプション工事でもTVアンテナを設置することができます。お気軽にご相談ください。
  • （同仕様写真）照明などのスイッチパネルはワイドタイプに全て交換する予定です。こういった部分は毎日何度も手を触れる箇所なので、新品だと気持ちよく生活を始められますね。
  • （同仕様写真）新品のカラーテレビドアホンを新設する予定です。夜間でも綺麗にくっきりと映り、録画機能も付いているので不在時に訪問されたお客様でもシッカリ確認ができます。
  • （同仕様写真）キッチンに熱式、各居室に煙式の火災警報器を設置する予定です。電池式薄型単独型で、電池寿命は約10年です。ご家族の安全を天井から見守ってくれますよ。
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丸亀市綾歌町富熊富士見坂(4LDK)

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 間取り （リフォーム完成予定図）平成7年1月新築・木造スレート葺2階建・建物面積104.47m2（31坪）4LDKです。間取り変更やクロス、床材張替、水回り全交換の充実のリフォーム内容になっております。
  • （リフォーム中写真5/20撮影）外部は外壁塗装、屋根塗装を行う予定です。しばらくの間、メンテナンス要らずになりますよ。
  • リフォーム前の間取図になります。
  • （同仕様写真）キッチンは新品交換する予定です。幅2.55mの広々としたワークトップで、お手伝いをしてもらってもスペースに余裕がありますよ。週末は親子やご夫婦でお料理してみては。
  • （リフォーム中写真5/20撮影）約16帖のリビングは、天井・壁のクロス張替、床材の張替を行う予定です。対面式キッチンなので、ご家族の顔を見ながら、料理ができます。
  • （同仕様写真）浴室は ハウステック製の新品のユニットバスに交換する予定です。0.75坪サイズから1坪サイズに変更する予定なので、ゆったり足を伸ばして入ることができますよ。
  • （同仕様写真）温水洗浄機付便器に交換し、天井・壁はクロスを貼り替え、床はクッションフロア貼りにする予定です。便座は温度調整ができるので、寒い冬場でも温かく利用できます。
  • （同仕様写真）洗面台は三面鏡付きを新設する予定です。鏡裏に収納スペースがあります。扉を閉じると三枚の鏡がフラットになりますので大きな一面鏡としても使えますよ。
  • （リフォーム前写真）駐車場は、縦列3台停められます。カーポートはクリーニングを行いますので、お車が濡れずにすみますよ。
  • （リフォーム中写真5/20撮影）玄関はクリーニングと鍵交換を行います。以前の鍵は合わなくなるので安心ですよ。
  • （リフォーム中写真5/20撮影）玄関ホールは天井・壁のクロス張替を行う予定です。玄関ドアを開けると温かみを感じる玄関ホールが迎え入れてくれる空間に仕上げます。
  • （リフォーム前写真）1階北西側6畳和室は、天井・壁のクロス張替、畳の表替えを行う予定です。
  • （リフォーム中写真5/20撮影）2階北東側6帖洋室は天井・壁のクロスを張り替える予定です。お年頃のお子さんに個室をプレゼントできますよ。
  • （リフォーム中写真5/20撮影）2階北西側6畳和室は、洋室に変更する予定です。また、天井・壁のクロス張替、床材の張替を行う予定です。照明も全部屋設置しますので、ご用意はご不要になっております。
  • （リフォーム中写真5/20撮影）2階南西側6帖洋室は、天井・壁のクロス張替を行う予定です。こちらからベランダに出られるようになっております。
  • （リフォーム前写真）ベランダはクリーニングを行う予定です。風通しがよく、お布団を干すことができる広さがあります。
  • （リフォーム中写真5/20撮影）LDKの別角度からの写真です。
  • （周辺写真）丸亀市立栗熊小学校まで1300m、徒歩16分です。
  • （周辺写真）マルナカ栗熊店様まで2400m、お車で5分です。
  • （リフォーム中写真5/20撮影）階段は壁のクロス張替、手摺新設を行い、クリーニングを行う予定です。
  • 幅員約6mの前面道路です。お車の通行量も少ないので、安心してゆっくり駐車することができます。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証が付いております。（施工日から施工箇所のみ施工会社による保証）さらに計2回の無料点検もあります。見えない箇所だからこそ、保証や点検を行っていただけて安心ですね。
  • （同仕様写真）ポストを新しく新設する予定です。カタログなども入るゆったりサイズなのも嬉しいですね。
  • （同仕様写真）エアコンはあらかじめLDKに1台設置する予定です。エアコンの追加工事も承っております。弊社で取付工事を行うことにより住宅ローンでのお支払いも可能です。お気軽にご相談ください。
  • （同仕様写真）全室TVモジュラージャックを設置する予定です。TVアンテナを設置していただくことで、LDKを含め、各居室でTVを見ることができます。弊社のオプション工事でもTVアンテナを設置することができます。お気軽にご相談ください。
  • （同仕様写真）照明などのスイッチパネルはワイドタイプに全て交換する予定です。こういった部分は毎日何度も手を触れる箇所なので、新品だと気持ちよく生活を始められますね。
  • （同仕様写真）新品のカラーテレビドアホンを新設する予定です。夜間でも綺麗にくっきりと映り、録画機能も付いているので不在時に訪問されたお客様でもシッカリ確認ができます。
  • （同仕様写真）キッチンに熱式、各居室に煙式の火災警報器を設置する予定です。電池式薄型単独型で、電池寿命は約10年です。ご家族の安全を天井から見守ってくれますよ。

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物件の特徴

駐車場 駐車場あり
セキュリティ TVモニタ付インターホン
収納 床下収納

リフォーム・リノベーション

実施内容 2024年06月実施
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 給湯器 給排水管 全面
施工会社・その他 -

物件の詳細情報登録日：2024/06/21

交通
  • 琴電琴平線 栗熊駅まで 徒歩42分
    		•
    所在地 香川県丸亀市綾歌町富熊富士見坂
    地図・周辺情報
    価格 1,099万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 1995年01月(築30年)
    その他費用 -
    間取り 4LDK
    現況 空家 引渡し可能時期 期日指定
    総戸数 1戸 駐車場 有
    建物面積 104.47m2(壁芯) 土地面積 204.86m2(公簿)
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    構造/階建 木造 / 地上2階建 主要採光面 -
    用途地域 無指定 都市計画 -
    地勢 - 地目 -
    国土法届出 不要 土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    私道負担面積 -m2 セットバック 無
    接道状況 一方 施工会社 -
    設備・条件 上水道：公営 下水道：本下水 ガス・オール電化：プロパンガス
    その他備考 【見学会開催】 カーポート（2台）付き、駐車3台可能。水回り設備はすべて新品交換、外壁屋根塗装など充実のリフォーム内容です。 / 私道負担:無し / 法令上の制限その他:栗熊駅より車で7分　駐車場:カーポート2台・カースペース / リフォーム実施時期:202406 / リフォーム実施内容:キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 給湯器 給排水管 全面 / カチタス丸亀店
    更新日 2024/06/21 情報の有効期限 2024/07/05

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    カチタス丸亀店
    情報提供元： LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一、三、五火曜日、年末年始 電話 0877-24-8533
    所在地
    香川県丸亀市田村町1774-2 マイタウン西棟中
    		 交通 予讃線 丸亀駅 徒歩26分
    取引態様 売主/貸主 免許番号 国土交通大臣(7)第5475号
    不動産団体/保証協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
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