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中古一戸建て観音寺市流岡町(4LDK)

価格 1,599万円
月々のお支払い目安
 間取り 4LDK 建物面積 139.59m2(壁芯) 築年月 1972年05月(築53年)
土地面積 495.86m2(公簿) 構造/階建 木造 / 地上1階建
交通 所在地 香川県観音寺市流岡町
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お問い合わせ番号：37-12060611

物件情報
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取り扱い不動産会社(1)
  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • （リフォーム後間取図）リフォーム後の間取り予定図です。キッチン、ダイニング、リビングを繋ぎ、約20帖のLDKに生まれ変わります。東側8畳和室は洋室に変更、12帖の洋室は2部屋に分けます。
  • （リフォーム中）仕切られているキッチン、ダイニング、リビングは繋ぎ、約20帖のLDKになります。
  • （リフォーム前間取図）昭和47年5月築・木造瓦葺平家建・建物面積139.59m2（42.2坪）5DKです。
  • （リフォーム中）キッチンは新品交換します。広々としたワークトップで、お手伝いをしてもらってもスペースに余裕がありますよ。週末は親子やご夫婦でお料理してみてはいかがでしょう。
  • （リフォーム中） 外部は外壁塗装を行います。しばらくの間、メンテナンス要らずになりますよ。
  • （リフォーム中） LDKの別角度からの写真です。
  • （同仕様写真）浴室は ハウステック製の1坪タイプ、新品のユニットバスに交換します。温度を設定したら、湯はり、追い焚き、保温がリモコンで操作できて、生活時間の違うご家族様に便利ですよ。
  • （同仕様写真）トイレは温水洗浄機付便器に交換し、天井・壁はクロスを貼り替え、床はクッションフロア貼りにします。便座は温度調整ができるので、寒い冬場でも温かく利用できます。
  • （同仕様写真）洗面台は三面鏡付きを新設します。鏡裏に収納スペースがあります。扉を閉じると三枚の鏡がフラットになりますので大きな一面鏡としても使えますよ。
  • （リフォーム中） 駐車場は 車庫と一部塀を解体し、出入りしやすくなるよう 拡張します。
  • （リフォーム中）玄関は新品交換を行います。家の顔である玄関が新しいと気持ちがいいですね。
  • （リフォーム中）シューズボックスを新しく設置します。玄関が広めですので、靴を脱ぐのもラクラクですね。
  • （リフォーム中）東側和室は縁側も利用して、2部屋の洋室に生まれ変わります。天井・壁のクロス張り、床材の重ね貼りを行います。
  • （リフォーム中）LDK横の4.5畳和室は洋室に変更予定です。天井・壁のクロス張り、床材の重ね貼りを行います。
  • （リフォーム中）約12畳の洋室は、ウォークインクローゼットの新設、天井・壁のクロス張替り、床材重ね貼りを行い、約8帖の洋室になります。
  • （リフォーム中）ウォークインクローゼットを新設しました。枕棚も大きめですので、たくさん洋服をつれそうです。
  • （リフォーム中）北側7.5帖洋室は天井・壁のクロス張り、床材の重ね貼りを行います。
  • 庭の写真です。土地が149坪と広めですので、様々なことに活用できそうですね。
  • ハローズ観音寺店様まで2300m、車で5分です。
  • 観音寺市立常磐小学校まで1300m、徒歩17分です。
  • デイリーヤマザキ観音寺村黒町店様まで1300m、徒歩17分です。
  • 松井病院まで1200m、徒歩15分です。
  • 前面道路の写真になります。車の通行量も少ないので、お子様も安心できますね。
  • シロアリ防除には5年間の保証が付いております。（施工日から施工箇所のみ施工会社による保証）さらに計2回の無料点検もあります。見えない箇所だからこそ、保証や点検を行っていただけて安心ですね。
  • リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になる予定です。
  • （同仕様写真）コンロはビルトインコンロ幅600mmタイプを設置しています。全口Siセンサー搭載なのでバーナーの温度センサーが料理の焦げ付きを感知して自動消火してくれる「焦げ付き消火機能」付きです。
  • （同仕様写真）魚を焼くだけじゃないグリルはトースターの代わりにパンを焼いたり、夕食のお惣菜をカリッと温め直したり主婦の強い味方です。時短料理でお料理のバリエーションが増えますね。
  • （同仕様写真）キッチンの水栓には、専用の浄水カートリッジをセットできるようになっています。いつでもおいしいお水が飲める嬉しい仕様です。（カートリッジは定期的な交換が必要です）
  • （同仕様写真）キッチンの収納部は奥の物も取出しやすいスライド式キャビネットです。レール付きで重いお鍋を入れても開け閉めしやすいですよ。
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観音寺市流岡町(4LDK)

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 間取り （リフォーム後間取図）リフォーム後の間取り予定図です。キッチン、ダイニング、リビングを繋ぎ、約20帖のLDKに生まれ変わります。東側8畳和室は洋室に変更、12帖の洋室は2部屋に分けます。
  • （リフォーム中）仕切られているキッチン、ダイニング、リビングは繋ぎ、約20帖のLDKになります。
  • （リフォーム前間取図）昭和47年5月築・木造瓦葺平家建・建物面積139.59m2（42.2坪）5DKです。
  • （リフォーム中）キッチンは新品交換します。広々としたワークトップで、お手伝いをしてもらってもスペースに余裕がありますよ。週末は親子やご夫婦でお料理してみてはいかがでしょう。
  • （リフォーム中） 外部は外壁塗装を行います。しばらくの間、メンテナンス要らずになりますよ。
  • （リフォーム中） LDKの別角度からの写真です。
  • （同仕様写真）浴室は ハウステック製の1坪タイプ、新品のユニットバスに交換します。温度を設定したら、湯はり、追い焚き、保温がリモコンで操作できて、生活時間の違うご家族様に便利ですよ。
  • （同仕様写真）トイレは温水洗浄機付便器に交換し、天井・壁はクロスを貼り替え、床はクッションフロア貼りにします。便座は温度調整ができるので、寒い冬場でも温かく利用できます。
  • （同仕様写真）洗面台は三面鏡付きを新設します。鏡裏に収納スペースがあります。扉を閉じると三枚の鏡がフラットになりますので大きな一面鏡としても使えますよ。
  • （リフォーム中） 駐車場は 車庫と一部塀を解体し、出入りしやすくなるよう 拡張します。
  • （リフォーム中）玄関は新品交換を行います。家の顔である玄関が新しいと気持ちがいいですね。
  • （リフォーム中）シューズボックスを新しく設置します。玄関が広めですので、靴を脱ぐのもラクラクですね。
  • （リフォーム中）東側和室は縁側も利用して、2部屋の洋室に生まれ変わります。天井・壁のクロス張り、床材の重ね貼りを行います。
  • （リフォーム中）LDK横の4.5畳和室は洋室に変更予定です。天井・壁のクロス張り、床材の重ね貼りを行います。
  • （リフォーム中）約12畳の洋室は、ウォークインクローゼットの新設、天井・壁のクロス張替り、床材重ね貼りを行い、約8帖の洋室になります。
  • （リフォーム中）ウォークインクローゼットを新設しました。枕棚も大きめですので、たくさん洋服をつれそうです。
  • （リフォーム中）北側7.5帖洋室は天井・壁のクロス張り、床材の重ね貼りを行います。
  • 庭の写真です。土地が149坪と広めですので、様々なことに活用できそうですね。
  • ハローズ観音寺店様まで2300m、車で5分です。
  • 観音寺市立常磐小学校まで1300m、徒歩17分です。
  • デイリーヤマザキ観音寺村黒町店様まで1300m、徒歩17分です。
  • 松井病院まで1200m、徒歩15分です。
  • 前面道路の写真になります。車の通行量も少ないので、お子様も安心できますね。
  • シロアリ防除には5年間の保証が付いております。（施工日から施工箇所のみ施工会社による保証）さらに計2回の無料点検もあります。見えない箇所だからこそ、保証や点検を行っていただけて安心ですね。
  • リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になる予定です。
  • （同仕様写真）コンロはビルトインコンロ幅600mmタイプを設置しています。全口Siセンサー搭載なのでバーナーの温度センサーが料理の焦げ付きを感知して自動消火してくれる「焦げ付き消火機能」付きです。
  • （同仕様写真）魚を焼くだけじゃないグリルはトースターの代わりにパンを焼いたり、夕食のお惣菜をカリッと温め直したり主婦の強い味方です。時短料理でお料理のバリエーションが増えますね。
  • （同仕様写真）キッチンの水栓には、専用の浄水カートリッジをセットできるようになっています。いつでもおいしいお水が飲める嬉しい仕様です。（カートリッジは定期的な交換が必要です）
  • （同仕様写真）キッチンの収納部は奥の物も取出しやすいスライド式キャビネットです。レール付きで重いお鍋を入れても開け閉めしやすいですよ。

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物件の特徴

間取り・居室全体 LDK15帖以上
駐車場 駐車場あり
収納 床下収納

リフォーム・リノベーション

実施内容 2024年05月実施
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 給湯器 給排水管 建具 全面
施工会社・その他 -

物件の詳細情報登録日：2024/05/20

交通
  • 予讃線 観音寺駅まで 徒歩34分
    		•
    所在地 香川県観音寺市流岡町
    地図・周辺情報
    価格 1,599万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 1972年05月(築53年)
    その他費用 -
    間取り 4LDK
    現況 空家 引渡し可能時期 期日指定
    総戸数 1戸 駐車場 有
    建物面積 139.59m2(壁芯) 土地面積 495.86m2(公簿)
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    構造/階建 木造 / 地上1階建 主要採光面 -
    用途地域 無指定 都市計画 -
    地勢 - 地目 -
    国土法届出 不要 土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    私道負担面積 -m2 セットバック -
    接道状況 一方 施工会社 -
    設備・条件 上水道：公営 下水道：個別浄化槽 ガス・オール電化：プロパンガス
    その他備考 【見学会開催】 土地149坪、建物42坪の立派な平家です。外壁塗装、水回り新品交換など充実のリフォーム内容です。 / 私道負担:無し / 法令上の制限その他:観音寺駅より車で6分 / リフォーム実施時期:202405 / リフォーム実施内容:キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 給湯器 給排水管 建具 全面 / カチタス丸亀店
    更新日 2024/05/20 情報の有効期限 2024/06/03

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    カチタス丸亀店
    情報提供元： LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一、三、五火曜日、年末年始 電話 0877-24-8533
    所在地
    香川県丸亀市田村町1774-2 マイタウン西棟中
    		 交通 予讃線 丸亀駅 徒歩26分
    取引態様 売主/貸主 免許番号 国土交通大臣(7)第5475号
    不動産団体/保証協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
    お問い合わせ無料

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