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中古一戸建て上閉伊郡大槌町大ケ口1丁目　戸建て(3LDK)

価格 1,399万円
月々のお支払い目安
 間取り 3LDK 建物面積 78.24m2 築年月 1979年07月(築45年)
土地面積 336.85m2(公簿) 構造/階建 木造 / 地上1階建
交通
  • 三陸鉄道リアス線 大槌駅まで 徒歩32分
 所在地 岩手県上閉伊郡大ケ口1丁目12-19
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お問い合わせ番号：3-13496977

物件情報
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取り扱い不動産会社(1)
  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 【リフォーム予定間取り図】3LDKの平家住宅です。洗面室内に収納を設け、洗濯用品やトイレ用品などを収納できるようにします。
  • 【同仕様写真】洗面化粧台はパナソニック製の新品に交換します。洗顔・洗髪はもちろん、つけおき洗いにも使えますよ。
  • 【リフォーム前】庭と塀を解体し、2台分の駐車スペースを確保します。写真には写っていませんが、住宅の東側がコンクリートで整備されているのでそちらにも駐車可能です。
  • リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になる予定です。
  • 【リフォーム前】玄関戸は鍵を交換してお引渡しいたします。
  • 【リフォーム前】1階6帖洋室です。壁紙の張替え、クッションフロアの張替えを行い、清潔感のあるお部屋に仕上げます。
  • 【リフォーム前】1階6帖洋室の別アングル写真です。
  • 【リフォーム前】1階8帖和室です。壁を移設し6帖の洋室にリフォーム予定です。
  • 【リフォーム前】1階8帖和室の別アングル写真です。クローゼットも新設します。
  • 【リフォーム前】納戸です。壁を移設して6.5帖の洋室にリフォーム予定です。
  • 【リフォーム前】納戸の別アングル写真です。
  • みずかみ大槌店様まで1.7km（車で4分）。スーパーが近いと日々のお買い物も楽ですね。
  • ローソン大槌高校前店様まで1.4km（車で3分）。大槌インターからのアクセスも良好です。
  • 大槌学園まで1.8km（徒歩23分）。小学校〜中学校まで通学路が変わらないのは安心です。
  • 大槌駅まで2.5km（車で5分）。無料駐車場もあります。
  • ゴミ捨て場までは約170m。徒歩2分の距離なので忙しい日でもサッとゴミ出しできます。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
  • 【リフォーム前】玄関内部です。南向きなので1日を通して日が良く入ります。
  • 【リフォーム前】玄関ホールです。照明やシューズボックスの交換、壁紙の張替えを予定しております。
  • 【リフォーム前】廊下です。現状は洗面室を通ってトイレに行く間取りですが、廊下からトイレに直接行ける間取りに変更予定です。
  • 【リフォーム前】リビングです。フローリングの重ね張り、壁紙の張替えを予定しております。写真右手のたんすは撤去予定です。
  • 【リフォーム前】玄関横にはちょっとした庇がついています。物干し竿を置けば洗濯物を干すスペースとしてご活用いただけます。
  • 【住宅ローン相談】住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せ下さい。初めてのローンで不安な方、他の借り入れで不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。
  • 【同仕様写真】キッチンは永大産業製の新品に交換します。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
  • 【リフォーム前】写真手前の塀を解体し、駐車場を確保します。敷地内に合計3台駐車可能となります。
  • 【リフォーム前】リビングの別アングル写真です。南側に大きな掃き出し窓があり、明るいお部屋になっています。障子は撤去予定です。
  • 【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
  • 【同仕様写真】トイレはジャニス工業製の温水洗浄機能付きに新品交換します。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
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上閉伊郡大槌町大ケ口1丁目　戸建て(3LDK)

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 間取り 【リフォーム予定間取り図】3LDKの平家住宅です。洗面室内に収納を設け、洗濯用品やトイレ用品などを収納できるようにします。
  • 【同仕様写真】洗面化粧台はパナソニック製の新品に交換します。洗顔・洗髪はもちろん、つけおき洗いにも使えますよ。
  • 【リフォーム前】庭と塀を解体し、2台分の駐車スペースを確保します。写真には写っていませんが、住宅の東側がコンクリートで整備されているのでそちらにも駐車可能です。
  • リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になる予定です。
  • 【リフォーム前】玄関戸は鍵を交換してお引渡しいたします。
  • 【リフォーム前】1階6帖洋室です。壁紙の張替え、クッションフロアの張替えを行い、清潔感のあるお部屋に仕上げます。
  • 【リフォーム前】1階6帖洋室の別アングル写真です。
  • 【リフォーム前】1階8帖和室です。壁を移設し6帖の洋室にリフォーム予定です。
  • 【リフォーム前】1階8帖和室の別アングル写真です。クローゼットも新設します。
  • 【リフォーム前】納戸です。壁を移設して6.5帖の洋室にリフォーム予定です。
  • 【リフォーム前】納戸の別アングル写真です。
  • みずかみ大槌店様まで1.7km（車で4分）。スーパーが近いと日々のお買い物も楽ですね。
  • ローソン大槌高校前店様まで1.4km（車で3分）。大槌インターからのアクセスも良好です。
  • 大槌学園まで1.8km（徒歩23分）。小学校〜中学校まで通学路が変わらないのは安心です。
  • 大槌駅まで2.5km（車で5分）。無料駐車場もあります。
  • ゴミ捨て場までは約170m。徒歩2分の距離なので忙しい日でもサッとゴミ出しできます。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
  • 【リフォーム前】玄関内部です。南向きなので1日を通して日が良く入ります。
  • 【リフォーム前】玄関ホールです。照明やシューズボックスの交換、壁紙の張替えを予定しております。
  • 【リフォーム前】廊下です。現状は洗面室を通ってトイレに行く間取りですが、廊下からトイレに直接行ける間取りに変更予定です。
  • 【リフォーム前】リビングです。フローリングの重ね張り、壁紙の張替えを予定しております。写真右手のたんすは撤去予定です。
  • 【リフォーム前】玄関横にはちょっとした庇がついています。物干し竿を置けば洗濯物を干すスペースとしてご活用いただけます。
  • 【住宅ローン相談】住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せ下さい。初めてのローンで不安な方、他の借り入れで不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。
  • 【同仕様写真】キッチンは永大産業製の新品に交換します。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
  • 【リフォーム前】写真手前の塀を解体し、駐車場を確保します。敷地内に合計3台駐車可能となります。
  • 【リフォーム前】リビングの別アングル写真です。南側に大きな掃き出し窓があり、明るいお部屋になっています。障子は撤去予定です。
  • 【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
  • 【同仕様写真】トイレはジャニス工業製の温水洗浄機能付きに新品交換します。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。

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物件の特徴

方位・場所 南道路
駐車場 駐車場2台以上
セキュリティ TVモニタ付インターホン

物件の詳細情報登録日：2024/04/27

交通
  • 三陸鉄道リアス線 大槌駅まで 徒歩32分
    		•
    所在地 岩手県上閉伊郡大ケ口1丁目12-19
    地図・周辺情報
    価格 1,399万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 1979年07月(築45年)
    その他費用 -
    間取り 3LDK (洋室 6帖、和室 6.5帖)
    現況 空家 引渡し可能時期 期日指定
    総戸数 - 駐車場 空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：3台)
    建物面積 78.24m2 土地面積 336.85m2(公簿)
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    構造/階建 木造 / 地上1階建 主要採光面 南
    用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 未線引区域
    地勢 平坦 地目 宅地
    国土法届出 不要 土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    私道負担面積 -m2 セットバック 無
    接道状況 一方(南 4m 公道) 施工会社 -
    設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水
    その他備考 敷地面積：336.85m2
    法令上の制限：大槌駅より車で5分

    【リノベーション】年月：2024/08 箇所：水回り・床材/壁紙交換 5/24(金)〜5/27(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●外構工事 駐車場拡張、屋根・外壁塗装、庭木伐採、下水道接続、上水引き込み ●内装工事 システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、フローリング上張り、クロス張替え、クッションフロ 株式会社カチタス　花巻店
    更新日 2024/05/22 情報の有効期限 2024/06/03

    ※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

    ※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

    周辺環境

    学校 大槌町立大槌学園小学校(1,800m) 大槌町立大槌学園中学校(1,800m)
    買い物 コンビニ(1,400m) スーパー(1,700m)
    その他施設 総合病院(2,500m)

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
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    株式会社カチタス　花巻店
    情報提供元： 株式会社LIFULL
    営業時間 09:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日 電話 0120-600-710
    所在地
    岩手県花巻市上町8-14　第一生命花巻ビル
    		 交通 東北本線 花巻駅 徒歩16分
    取引態様 売主/貸主 免許番号 国土交通大臣(7)第5475号
    不動産団体/保証協会 東北地区不動産公正取引協議会,(一社)岩手県宅地建物取引業協会,(公財)東日本不動産流通機構
    (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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    お問い合わせ番号 02404-3190

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    不動産会社のスタッフと
    直接電話で話せます

    店舗スタッフ
    • お客様の電話番号は不動産会社に通知されません。
    • 光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
    • 定休日や営業時間外にてお電話がつながらない場合は、 お問い合わせフォームよりお問い合わせください。
    • 携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問い合わせ内容に関する通知を株式会社LIFULLよりお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます。
    • 株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください。
    • オーナー様・不動産会社様・現在ご入居中のお客様など、住まい探し以外のご相談はこちらからお問い合わせください。
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