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中古一戸建て花巻市南万丁目(4LDK)

価格 1,749万円
月々のお支払い目安
 間取り 4LDK 建物面積 113.05m2(壁芯) 築年月 1977年07月(築47年)
土地面積 281.06m2(公簿) 構造/階建 木造 / 地上2階建
交通 所在地 岩手県花巻市南万丁目
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お問い合わせ番号：3-12172437

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取り扱い不動産会社(1)
  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 【リフォーム済】リフォーム工事にて間取り変更を実施しております。完成後は4LDKの二階建てとなります。小学校も徒歩圏内にありますので子育て環境良好ですよ。
  • 【リフォーム済】1階玄関脇にあるリビングです。フローリングを張替え、天井・壁もクロスを張り替えました。元々は和室だった空間が、ご家族が団らんできる18帖の広々リビングに生まれ変わりました。
  • 【住宅ローン相談】住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せ下さい。初めてのローンで不安な方、他の借り入れで不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。
  • 【リフォーム済】キッチンは永大産業製の新品に交換しました。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
  • 【リフォーム済】屋根はカバー工法を施し、外壁は塗装しましたので外観からキレイに生まれ変わりました。色味が変わると雰囲気が変わりますね。
  • CG合成で家具を配置したイメージです。
  • 【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
  • 【リフォーム済】トイレは新品交換しました。壁・天井のクロス、床のクッションフロアを張り替えて、清潔感溢れる空間になりましたよ。
  • 【リフォーム済】洗面化粧台は永大産業製に新品交換しました。実容量17Lの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。左右に2か所コンセントが付いています。
  • 【リフォーム済】門柱を撤去することで駐車するための間口を拡張しました。リフォーム後、駐車は4台分確保しました。
  • 【リフォーム済】玄関引き違い戸はクリーニングし、鍵を交換しました。玄関ポーチは屋根つきなので、雨の日に荷物がたくさんあっても濡れずに出入りできますね。
  • 【リフォーム済】玄関ホールを撮影しました。引き戸のスリットから自然光が差し込み、明るい印象の空間になっています。永大産業製の新品のシューズボックスを設置しましたので、ご家族みんなの靴もスッキリ片付きますね。
  • 【リフォーム済】1階南側8帖の和室を撮影しました。畳を表替えし、ふすまを張り替えました。南向きで陽当たりがいいので、ゴロンと横になりたいときには嬉しい空間です。
  • 【リフォーム済】1階南側8帖和室です。天井・壁はクロスを張替え、照明も新品交換しました。イグサの香りに癒される、居心地の良いお部屋に仕上がりましたよ。
  • 【リフォーム済】1階南側の和室です。隣りのリビングと続き間になっているので、ふすまを外せば広くお使いいただけます。
  • 【リフォーム済】1階北側8帖洋室を撮影しました。今回のリフォーム工事にて和室から洋室に変更しました。床はフローリングを張替え、天井・壁はクロスを張り替えました。
  • 【リフォーム済】1階北側8帖洋室です。来客時は玄関側からすぐお通しできるので、客間としてもお使いいただけます。
  • 【リフォーム済】1階北側の洋室を別アングルから撮影しました。あまり陽は当たらないので、日中睡眠をとられる方の寝室には最適ですね。トイレにも近く寝室としてもおすすめですよ。
  • 若葉小学校まで約220m（徒歩3分）。低学年のお子様でも、登下校がらくらくな距離ですね。
  • 花巻中学校まで210m（徒歩3分）。通いやすい距離に学校があると安心ですね。
  • 最寄りのコンビニのセブンイレブン若葉町店様まで350m（徒歩5分）。徒歩圏内にコンビニがあると、ちょっとした入用があった時にも便利ですね。
  • マックスバリュ花巻店様まで1.1km（車で3分）。毎日のお買い物に、24時間営業しているスーパーは強い味方ですね。
  • 【リフォーム済】お庭を撮影しました。お引き渡しは家庭菜園等自由にご活用できます。バーベキューにも最適ですね。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
  • 【リフォーム済】雨漏れの問題を解消するために、カバー工法にて大規模に屋根施工を行いました。これにより雨漏れの問題が解消されました。当面はメンテナンスフリーです。10年前後で塗装を行えば、より長持ちします。
  • 【リフォーム済】2階西側7帖洋室です。リフォーム工事にて和室から洋室に生まれ変わりました。床はクッションフロアに張替え、天井・壁のクロスも張り替えました。
  • 【リフォーム済】2階西側のお部屋を別角度から撮影しました。押し入れは新品のクローゼットに交換いたしました。大切なお洋服を収納することができますよ。
  • 【リフォーム済】2階西側のお部屋を別角度から撮影しました。照明も全て新品交換しましたので、お引渡し後はすぐにお暮らしになることができますね。
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花巻市南万丁目(4LDK)

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 間取り 【リフォーム済】リフォーム工事にて間取り変更を実施しております。完成後は4LDKの二階建てとなります。小学校も徒歩圏内にありますので子育て環境良好ですよ。
  • 【リフォーム済】1階玄関脇にあるリビングです。フローリングを張替え、天井・壁もクロスを張り替えました。元々は和室だった空間が、ご家族が団らんできる18帖の広々リビングに生まれ変わりました。
  • 【住宅ローン相談】住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せ下さい。初めてのローンで不安な方、他の借り入れで不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。
  • 【リフォーム済】キッチンは永大産業製の新品に交換しました。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
  • 【リフォーム済】屋根はカバー工法を施し、外壁は塗装しましたので外観からキレイに生まれ変わりました。色味が変わると雰囲気が変わりますね。
  • CG合成で家具を配置したイメージです。
  • 【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
  • 【リフォーム済】トイレは新品交換しました。壁・天井のクロス、床のクッションフロアを張り替えて、清潔感溢れる空間になりましたよ。
  • 【リフォーム済】洗面化粧台は永大産業製に新品交換しました。実容量17Lの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。左右に2か所コンセントが付いています。
  • 【リフォーム済】門柱を撤去することで駐車するための間口を拡張しました。リフォーム後、駐車は4台分確保しました。
  • 【リフォーム済】玄関引き違い戸はクリーニングし、鍵を交換しました。玄関ポーチは屋根つきなので、雨の日に荷物がたくさんあっても濡れずに出入りできますね。
  • 【リフォーム済】玄関ホールを撮影しました。引き戸のスリットから自然光が差し込み、明るい印象の空間になっています。永大産業製の新品のシューズボックスを設置しましたので、ご家族みんなの靴もスッキリ片付きますね。
  • 【リフォーム済】1階南側8帖の和室を撮影しました。畳を表替えし、ふすまを張り替えました。南向きで陽当たりがいいので、ゴロンと横になりたいときには嬉しい空間です。
  • 【リフォーム済】1階南側8帖和室です。天井・壁はクロスを張替え、照明も新品交換しました。イグサの香りに癒される、居心地の良いお部屋に仕上がりましたよ。
  • 【リフォーム済】1階南側の和室です。隣りのリビングと続き間になっているので、ふすまを外せば広くお使いいただけます。
  • 【リフォーム済】1階北側8帖洋室を撮影しました。今回のリフォーム工事にて和室から洋室に変更しました。床はフローリングを張替え、天井・壁はクロスを張り替えました。
  • 【リフォーム済】1階北側8帖洋室です。来客時は玄関側からすぐお通しできるので、客間としてもお使いいただけます。
  • 【リフォーム済】1階北側の洋室を別アングルから撮影しました。あまり陽は当たらないので、日中睡眠をとられる方の寝室には最適ですね。トイレにも近く寝室としてもおすすめですよ。
  • 若葉小学校まで約220m（徒歩3分）。低学年のお子様でも、登下校がらくらくな距離ですね。
  • 花巻中学校まで210m（徒歩3分）。通いやすい距離に学校があると安心ですね。
  • 最寄りのコンビニのセブンイレブン若葉町店様まで350m（徒歩5分）。徒歩圏内にコンビニがあると、ちょっとした入用があった時にも便利ですね。
  • マックスバリュ花巻店様まで1.1km（車で3分）。毎日のお買い物に、24時間営業しているスーパーは強い味方ですね。
  • 【リフォーム済】お庭を撮影しました。お引き渡しは家庭菜園等自由にご活用できます。バーベキューにも最適ですね。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
  • 【リフォーム済】雨漏れの問題を解消するために、カバー工法にて大規模に屋根施工を行いました。これにより雨漏れの問題が解消されました。当面はメンテナンスフリーです。10年前後で塗装を行えば、より長持ちします。
  • 【リフォーム済】2階西側7帖洋室です。リフォーム工事にて和室から洋室に生まれ変わりました。床はクッションフロアに張替え、天井・壁のクロスも張り替えました。
  • 【リフォーム済】2階西側のお部屋を別角度から撮影しました。押し入れは新品のクローゼットに交換いたしました。大切なお洋服を収納することができますよ。
  • 【リフォーム済】2階西側のお部屋を別角度から撮影しました。照明も全て新品交換しましたので、お引渡し後はすぐにお暮らしになることができますね。

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物件の特徴

間取り・居室全体 LDK15帖以上
駐車場 駐車場2台以上
セキュリティ TVモニタ付インターホン
その他 即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容 2024年04月実施
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 給湯器 給排水管 建具 全面
施工会社・その他 -

物件の詳細情報登録日：2024/04/28

交通
  • 東北線 花巻駅まで 徒歩23分
    		•
    所在地 岩手県花巻市南万丁目
    地図・周辺情報
    価格 1,749万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 1977年07月(築47年)
    その他費用 -
    間取り 4LDK
    現況 空家 引渡し可能時期 即時
    総戸数 1戸 駐車場 有(駐車場料金無料)
    建物面積 113.05m2(壁芯) 土地面積 281.06m2(公簿)
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    構造/階建 木造 / 地上2階建 主要採光面 -
    用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 -
    地勢 - 地目 -
    国土法届出 不要 土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    私道負担面積 -m2 セットバック 無
    接道状況 二方(除角地) 施工会社 -
    設備・条件 上水道：公営 下水道：本下水 ガス・オール電化：都市ガス
    その他備考 【内外装リフォーム完了】4月26日（金）～4月29日（月）の毎日、見学会開催 徒歩3分以内に教育施設（若葉小学校220m、花巻中学校210m）が揃う、充実の子育て環境。花巻南I.C.まで1.6km（車で4分）、高速道路も使いやすい。 / 私道負担:無し / 法令上の制限その他:私道通行承諾書あり / 駐車場備考:駐車場料金無料 / リフォーム実施時期:202404 / リフォーム実施内容:キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 給湯器 給排水管 建具 全面 / カチタス花巻店
    更新日 2024/04/28 情報の有効期限 2024/05/12

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    カチタス花巻店
    情報提供元： LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日 電話 0198-23-1117
    所在地
    岩手県花巻市上町8-14第一生命花巻ビル
    		 交通 東北本線 花巻駅 徒歩18分
    取引態様 売主/貸主 免許番号 国土交通大臣(7)第5475号
    不動産団体/保証協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
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