中古一戸建て金沢　湖陽(2)　中古一戸建て(5LDK)

1,450万円

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湖陽団地にオーナーチェンジ物件！　即家賃収入と初めての投資物件としてオススメです。

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間取り	5LDK
建物面積	143.48m²(壁芯)
土地面積	256.05m²(公簿)
築年月	1990年09月(築36年)
住所	石川県金沢市湖陽2丁目32番地図を見る
交通	バス　湖陽住宅まで徒歩2分

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お問い合わせ番号：17-20336919

間取り

間取り	5LDK(リビングダイニングキッチン 16.1帖、和室 8帖、和室 6帖、洋室 8.6帖、洋室 5.7帖)
建物面積	143.48m²(壁芯)	土地面積	256.05m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	1,450万円
その他費用	-
築年月	1990年09月(築36年)
間取り	5LDK(リビングダイニングキッチン 16.1帖、和室 8帖、和室 6帖、洋室 8.6帖、洋室 5.7帖)
建物面積	143.48m²(壁芯)	土地面積	256.05m²(公簿)
構造/階建	軽量鉄骨 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	バス　湖陽住宅まで徒歩2分
所在地	石川県金沢市湖陽2丁目32番地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

湖陽団地にオーナーチェンジ物件！即家賃収入と初めての投資物件としてオススメです。

駐車場	駐車場2台以上

物件の詳細情報登録日：2026/07/15

設備・条件	公営水道、プロパンガス、下水
総戸数	1戸	駐車場	空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：2台)
建ぺい率	60%	容積率	100%
用途地域	-	都市計画	市街化調整区域
地勢	平坦	地目	宅地
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方(南西 5.1m 公道間口14.9m)	施工会社	-

その他備考	法令上の制限：・地区計画　44.湖陽団地地区満室時表面利回り：5.7900% 近隣に公園があり、緑に囲まれた静かな住環境。間取りは5LDKと広々しており、安心の軽量鉄骨造です！敷地は約77坪、間口も約14.9mと十分余裕がございます。 ※現在、居室は賃貸中に付き内見は出来ません。 15734 ・リフォーム歴あり　2020年12月頃　給湯機交換、2023年3月頃洗濯機水栓交換　玄関鍵交換、2025年5月頃屋根塗装玄関防水施工・集中LP+給湯灯油ボイラー株式会社さくらホーム　金沢支店

その他備考

法令上の制限：・地区計画　44.湖陽団地地区
満室時表面利回り：5.7900%

近隣に公園があり、緑に囲まれた静かな住環境。間取りは5LDKと広々しており、安心の軽量鉄骨造です！敷地は約77坪、間口も約14.9mと十分余裕がございます。 ※現在、居室は賃貸中に付き内見は出来ません。 15734 ・リフォーム歴あり　2020年12月頃　給湯機交換、2023年3月頃洗濯機水栓交換　玄関鍵交換、2025年5月頃屋根塗装玄関防水施工・集中LP+給湯灯油ボイラー
株式会社さくらホーム　金沢支店

更新日	2026/07/16	情報の有効期限	2026/07/29

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金沢　湖陽(2)　中古一戸建て(5LDK)
価格1,450万円
間取り5LDK
建物面積143.48m²
築年月築36年(1990年09月)
石川県金沢市湖陽2丁目

バス　湖陽住宅まで徒歩2分
株式会社さくらホーム　金沢支店

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金沢市（石川県）の住みやすさ

3.92
街レビュー217件

観光地でもあり、にぎやかである。着物を着ながら町を散策する女性の姿が見られる。ひがし茶屋街や武家屋敷跡等、歴史や風情を感じる…
バス等の公共交通機関が整備されており、市内の移動に関して不便に感じるところがないところ、またそのダイヤ数も少なくないところ。
車で5分ほど走れば商業施設も充実していてとても住みやすい街です。冬は雪が積もりますが融雪道路も完備していたので問題なかったで…

金沢市のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	森本小学校(875m) 森本中学校(1,664m)
買い物	コンビニ(664m) ドラッグストア(347m) 商店街(1,015m)
その他施設	総合病院(1,761m) 公園(717m) まどかこども園(493m)

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取扱不動産会社

株式会社さくらホーム　金沢支店情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:30-18:00	定休日	水曜・GW・夏季休暇・年末年始	電話	0120-931-411
所在地	石川県金沢市藤江北１丁目380番地	交通	-
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(4)第008120号
不動産団体/保証協会	北陸不動産公正取引協議会,(公社)石川県宅地建物取引業協会
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