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| 間取り | 2LDK |
|---|---|
| 建物面積 | 79.78m2(壁芯) |
| 土地面積 | 82.90m2(公簿) |
| 築年月 | 1992年02月(築35年) |
| 住所 |
茨城県土浦市上高津新町
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| 交通 |
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お問い合わせ番号：8-18382133
| 間取り | 2LDK | ||
|---|---|---|---|
| 建物面積 | 79.78m2(壁芯) | 土地面積 | 82.90m2(公簿) |
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| 価格 | 1,498万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | - | ||
| 築年月 | 1992年02月(築35年) | ||
| 間取り | 2LDK | ||
| 建物面積 | 79.78m2(壁芯) | 土地面積 | 82.90m2(公簿) |
| 構造/階建 | 木造 / 地上2階建 | 主要採光面 | - |
| 現況 | 空家 | 引渡し可能時期 | 即時 |
| 交通 |
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|---|---|
| 所在地 | 茨城県土浦市上高津新町地図・周辺情報 |
階段を上がった先に広がる、 梁と光のある約20帖のリビング。 この家では家族が一番長く過ごすリビングを、 家の中で一番明るく、開放的な二階へ配置しました。 二階へ上がると、 屋根の形を生かした勾配天井と梁が見える約20帖のLDKが広がります。 天窓からも自然光が入り、 道路や周囲からの視線を気にし過ぎずに過ごせる空間です。 朝、カーテンを開けて光の入るリビングで朝食を取る。 休日はソファでゆっくり過ごす。 キッチンに立ちながら、家族と話をする。 リビングの一角にある造作デスクで、 仕事や読書、お子様の宿題をする。 家族が同じ空間にいながら、 それぞれの時間も過ごせる家になっています。 キッチンは、リビングとダイニングを見渡せる対面式です。 キッチン脇にはパントリーを設け、 食品、日用品、調理家電などを収納できます。 キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレなどの水回り設備は新品へ交換。 内装だけでなく、外装にも手を入れています。 一階には洋室と水回りを配置。 家族が集まる場所を二階に。 寝室や身支度の場所を一階に分けることで、 暮らしの中に自然な切り替えが生まれます。 この家は、次のような方におすすめです。 ・部屋数よりも、家族で過ごすリビングの広さを大切にしたい方。 ・道路からの視線を気にせず、ゆっくりくつろぎたい方。 ・一般的な建売住宅とは少し違う家を探している方。 ・在宅ワークや読書ができる場所が欲しい方。 ・広い庭より、建物の中で過ごす心地よさを重視する方。 ・新築より費用を抑えながら、デザインのある住まいを選びたい方。 二階リビングには、明るさや開放感、人目を気にしにくいという良さがあります。 一方で、毎日の生活で階段を使う間取りでもあります。 だからこそ、 写真や間取り図だけで判断するのではなく、 実際に階段を上り、 買い物からキッチンまでの動線を歩き、 リビングに立ち、 窓からの視線や光の入り方を確認していただきたいと思っています。 良いところだけを説明するのではなく、 二階リビングがご家族の暮らしに本当に合うかどうかを、現地で一緒に確認します。 購入を決めていない段階でも大丈夫です。 「二階リビングを一度見てみたい」 「普通の一階リビングと比べてみたい」 「駐車場の位置を確認したい」 「住宅ローンや購入費用を知りたい」 「家具を置いた時の広さを見たい」 という方も、気軽にご見学ください。
| 間取り・居室全体 | LDK15帖以上 |
|---|---|
| 駐車場 | 駐車場あり |
| キッチン | カウンターキッチン |
| その他 | 即入居可 |
| 実施内容 | 2025年10月実施 |
|---|---|
| 施工会社・その他 | - |
| 設備・条件 | 上水道：公営 下水道：本下水 ガス・オール電化：プロパンガス | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 総戸数 | 1戸 | 駐車場 | 有(1台目無料・2台目4,000円/月) | ||
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% | ||
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - | ||
| 地勢 | - | 地目 | - | ||
| 国土法届出 | - | 土地権利 | 所有権 | ||
| 借地期間 | - | ||||
| 借地料 | - | 保証金 | - | ||
| 敷金 | - | 権利金 | - | ||
| 私道負担面積 | -m2 | セットバック | - | ||
| 接道状況 | 一方 | 施工会社 | - | ||
| その他備考 |
|---|
| 更新日 | 2026/09/06 | 情報の有効期限 | 2026/09/20 |
|---|
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株式会社ネロ・デザイン
情報提供元： LINEヤフー株式会社
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| 営業時間 | 10:00-17:00 | 定休日 | なし（GW・お盆・年末年始を除く） | 電話 | 029-888-6119 |
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 茨城県稲敷郡阿見町中央４丁目8-19 ウイングテナント中央102 | 交通 | 常磐線 荒川沖駅 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 免許番号 | 茨城県知事(2)第007268号 | ||
| 不動産団体/保証協会 | （公社）不動産保証協会 | ||||
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