中古一戸建て古河市上辺見(3LDK)

1,599万円

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開放感のある角地です！買い物施設が徒歩圏内に充実しているので毎日のお買い物も楽ちんです！（リフォーム前写真※2026年6月撮影）

車種によっては駐車3台可能なゆとりある敷地です！お庭スペースもあるのでガーデニングも楽しめます！（リフォーム前写真※2026年6月撮影）

南西向きで陽当りが良く、暗くなりがちな夕方も明るい印象にしてくれます！（リフォーム前写真※2026年6月撮影）

道路から離れたお庭スペースなのでお子様の外遊びにも安心です！便利な物置付きです！（リフォーム前写真※2026年6月撮影）

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間取り	3LDK
建物面積	81.55m²
土地面積	166.28m²
築年月	1986年07月(築41年)
住所	茨城県古河市上辺見地図を見る
交通	湘南新宿宇古河駅まで徒歩42分　東北線古河駅まで徒歩42分

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間取り

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物件の概要・特徴

価格	1,599万円
その他費用	-
築年月	1986年07月(築41年)
間取り	3LDK
建物面積	81.55m²	土地面積	166.28m²
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	湘南新宿宇古河駅まで徒歩42分　東北線古河駅まで徒歩42分
所在地	茨城県古河市上辺見地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

※その他制限:建築基準法22条区域、日影規制（二種:5h-3h/4m）、道路斜線制限、隣地斜線制限、古河市景観条例（景観計画区域）、都市再生特別措置法（立地適正化計画:居住誘導区域内/都市機能誘導区域外）、文化財保護法（文化財包蔵地該当:鹿養大道遺跡）、洪水ハザードマップ該当（利根川・渡良瀬川:想定浸水深0.5～3.0m）※記載の土地面積は私道部分（地番746番7）地積102平米を含みません。※北西側前面道路（地番746番7）は共同所有の私道で地積102平米のうち1/6持分を有します。当該私道敷設の上水私設管を含め、原則として維持管理は共有者全員で行っております。※駐車台数3台は車種によります。※税込とは消費税込みのことです。※別途諸費用がかかります。※司法書士は売主指定となります。※図面と現況が異なる場合は、現況を優先いたします。※所要時間は徒歩80m/分で算出しております。※本物件は現況リフォーム価格です。

駐車場	駐車場2台以上

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年09月実施外装リフォーム箇所:外壁、屋根、外装全面、その他/内装リフォーム箇所:キッチン、浴室、トイレ、洗面所
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/07/22

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：プロパンガス
総戸数	1戸	駐車場	有
建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	第一種住居地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	二方(除角地)	施工会社	-

その他備考	＼開放感ある角地で陽当り良好/ リフォーム販売開始！スーパー徒歩9分の買物施設が充実した立地！全居室6帖以上で自室でものびのび過ごせる！駐車3台＆南庭付き見学予約受付中「今から見学したい」大歓迎です！お気軽にお問い合わせください！ーーーーーーーおうち探しは『ケイアイエポックメイキング　小山店』へ！ ■気軽に相談ができる■ お家探しを始め、住宅ローンや今後のライフプランなど一緒に考えていきましょう！ ■多数の金融機関と提携■ お客様に最適な住宅ローンの提案が可能です！他で断られた方も承認になる場合が御座います！まずはご相談ください！ / 私道負担:102m2、持分比率:1/6 / 法令上の制限その他:　 / リフォーム実施時期:202609 / リフォーム実施内容:外装リフォーム箇所:外壁、屋根、外装全面、その他/内装リフォーム箇所:キッチン、浴室、トイレ、洗面所 / ケイアイエポックメイキング株式会社　小山店

その他備考

＼開放感ある角地で陽当り良好/ リフォーム販売開始！スーパー徒歩9分の買物施設が充実した立地！全居室6帖以上で自室でものびのび過ごせる！駐車3台＆南庭付き見学予約受付中「今から見学したい」大歓迎です！お気軽にお問い合わせください！ーーーーーーーおうち探しは『ケイアイエポックメイキング　小山店』へ！ ■気軽に相談ができる■ お家探しを始め、住宅ローンや今後のライフプランなど一緒に考えていきましょう！ ■多数の金融機関と提携■ お客様に最適な住宅ローンの提案が可能です！他で断られた方も承認になる場合が御座います！まずはご相談ください！ / 私道負担:102m2、持分比率:1/6 / 法令上の制限その他:　 / リフォーム実施時期:202609 / リフォーム実施内容:外装リフォーム箇所:外壁、屋根、外装全面、その他/内装リフォーム箇所:キッチン、浴室、トイレ、洗面所 /
ケイアイエポックメイキング株式会社　小山店

更新日	2026/07/22	情報の有効期限	2026/08/05

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古河駅（茨城県／古河市）の住みやすさ

3.45
街レビュー22件

スーパーが比較的多く、東京までのアクセスも1時間程度と良好だと思います。飲食店もおいしいお店が結構あります。田舎すぎず、都会…
スーパーやホームセンターが充実しているので日常生活を送る分には困らないと思います。道路も広いので大きい車でも安心です。快速電…
交通の便が良くて、自然災害が少ないため住みやすい。また自然が豊かで、市の子育て支援体制も整っていて、子育てがしやすい。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

ケイアイエポックメイキング株式会社　小山店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-18:00	定休日	火曜日・水曜日・年末年始・夏季休暇	電話	0285-39-7753
所在地	栃木県小山市城東３丁目2-20 プラザホテル1F103	交通	東北本線小山駅徒歩13分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(2)第009804号
不動産団体/保証協会	（公社）全日本不動産協会
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