中古一戸建て尼崎市食満2丁目(4LDK)

3,699万円

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重厚感と気品を兼ね備えた都会的でスタイリッシュな外観！日々の帰宅が楽しみになるような素敵なデザインは、家族の誇りとなること間違いなしの自慢したくなる邸宅です！

木目調のデザインが空間に溶け込む上質なキッチンです。三口コンロや豊富な収納など家事効率を高める設備が整っており、毎日のお料理の時間がより一層楽しく充実したものに変わります

窓からの柔らかな光が差し込む明るいバスルームは、朝のシャワータイムも爽快な気分で過ごせそうですね！水回りも非常に綺麗な状態ですので、新生活を気持ちよく始められるのが嬉しいポイントですね！

温もりのあるフローリングとダウンライトの光が調和する開放的なリビングです。広々とした空間は家具の配置も自由自在で、家族が自然と集まりたくなるような穏やかで居心地の良い時間を創り出します

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間取り	4LDK
建物面積	129.05m²(内法)
土地面積	89.05m²(公簿)
築年月	2003年11月(築23年)
住所	兵庫県尼崎市食満２丁目地図を見る
交通	福知山線猪名寺駅まで徒歩15分阪急神戸線園田駅まで徒歩25分

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物件の概要・特徴

価格	3,699万円
その他費用	-
築年月	2003年11月(築23年)
間取り	4LDK
建物面積	129.05m²(内法)	土地面積	89.05m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上3階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	福知山線猪名寺駅まで徒歩15分阪急神戸線園田駅まで徒歩25分
所在地	兵庫県尼崎市食満２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

方位・場所	南道路
間取り・居室全体	LDK15帖以上、3階建て以上
駐車場	駐車場2台以上
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
キッチン	食器洗い乾燥機

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年06月実施キッチン/浴室/トイレ/洗面所/床/壁/建具
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/08/10

設備・条件	-
総戸数	1戸	駐車場	有(料金: 無料駐車場空台数:2台カースペース)
建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方	施工会社	-

その他備考	【R8年6月リフォーム＋即内覧可！】南側道路に面し陽当たり良好な住まい ■3階建て4SLDKのゆとりある間取り ■光と風の特等席！LDKは約20帖の大空間 ■駐車2台可能でカーライフも充実リフォーム内容・クロス張り替え・フロアタイル貼り・システムキッチン交換・浴室交換・トイレ交換・洗面台交換・建具交換・間取り変更・ハウスクリーニング立地・尼崎市立園田小学校まで徒歩約6分・尼崎市立園田中学校まで徒歩約6分弊社が選ばれる理由 1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございますお気軽にお問合せください！ / 私道負担:私道面積:37.24m2 / 駐車場備考:料金: 無料駐車場空台数:2台カースペース / リフォーム実施時期:202606 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/床/壁/建具 / センチュリー21 フロンティアホーム　尼崎店【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） ■営業時間:平日:10:00～19:30、土日:10:00～20:00 　この時間はお電話でのご案内がスムーズです。【物件の特徴】・駐車2台可能！約20帖の広々LDKが魅力の4SLDK。水回りや建具などリフォーム済みで室内きれい♪ ＝＝センチュリー21アクロスグループの3つの特徴＝＝＝ ■センチュリー21グループで28年連続No.1 （1997年～2024年兵庫地区仲介実績）　尼崎・伊丹・西宮・宝塚にて8店舗展開中。阪神間での購入や売却は当店にお任せ下さい ■お客様駐車場、キッズスペース完備　8店舗すべて駅前にございますが、お車でのお越しも大歓迎です。　お子様連れでもご安心ください。 ■取り扱い物件多数ございます。　地域密着の当店では2000万円台の新築戸建や、 1000万円台の中古マンションを始め多数物件を取り扱っています。 Yahoo！不動産に掲載しきれない物件もご紹介できます。お気軽にお問合せください。弊社ホームページへは「C21アクロス」で検索！ / 私道負担:37.24平米私道負担:有 / リフォーム実施時期:202608 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、 / センチュリー21アクロスコーポレイション武庫之荘北店【希望の日時・集合場所でWEB予約受付中！】 ■2026年6月リフォーム済 ■頭金0円・諸費用もローン可 ■駐車場2台分有り ■LDK20.2帖、広々4SLDK ■独立型キッチン ■南向き、陽当たり・通風良好 ■月々10万円台から購入可能 ■即日内覧可能 ■浴室乾燥機など設備充実 ■園田小学校徒歩・園田中学校徒歩6分 ■スーパー徒歩7分、コンビニ徒歩5分、お買い物施設多数有り ■生活施設が近隣にあり大変便利な立地南向きの物件です。こちらの物件は4SLDKという広々とした間取りが魅力的です。住み心地もいい3.699万円の物件はこちらです。駅まで徒歩15分の物件です。ファミリーに好評。経済的にもうれしい中古の戸建て物件です。建物面積129.05平米もあるので有効活用しましょう。こちらは浴室乾燥機のある物件で、外に洗濯物を干せない時にも役立ちます。 / 私道負担:37.24平米私道負担:有 / リフォーム実施時期:202606 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、 / ハウスコンサルタント株式会社　西宮店尼崎市食満2丁目中古戸建│4SLDK＋駐車2台可（制限有） ◇JR「猪名寺」駅徒歩15分 ◇2026年6月リフォーム済 ◇ゆとりのLDK20帖×4SLDKの広々戸建 ◇南向きバルコニーで陽当たり通風良好 ◇独立型のL字型キッチンで料理も快適◎ ◇食洗機、浴室乾燥機等充実の住宅設備～リフォーム内容～・クロス張り・フロアタイル貼り・キッチン・お風呂・トイレ・洗面台・建具交換・間取り変更・ハウスクリーニング【教育施設】尼崎市立園田小学校:徒歩6分尼崎市立園田中学校:徒歩6分【商業・その他施設】スーパーマンダイ尼崎食満店:徒歩7分ファミリーマート尼崎南清水店:徒歩5分尼崎信用金庫けま支店:徒歩8分尼崎御園郵便局:徒歩8分ゆとりある暮らしを叶える広々戸建で新生活を始めませんか？即日ご案内可能です！皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。 / 私道負担:37.24平米私道負担:有 / リフォーム実施時期:202606 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、 / 株式会社ハッピーホーム不動産販売【ネット見学予約受付中】◆月々9万円台◆頭金0円OK｜LDK20帖×リビング階段｜南向き陽当たり良好｜駐車2台可【おすすめポイント】 ■約20帖の広々LDKを備えたゆとりある4SLDK！ ■駐車スペース2台分あり（車種制限あり）！ ■南側道路に面し、明るさを取り込みやすい住まい！ ■園田小学校・園田中学校まで徒歩6分で通学にも便利！ ■食洗機・浴室乾燥機など便利な設備を完備！ ■リフォーム内容【リフォーム内容】＜水回り新規交換＞キッチン/浴室/洗面化粧台/トイレ＜内装＞クロス張替え/フロアタイル貼り/建具交換/間取り変更/ハウスクリーニング【当社について】当社は阪急武庫之荘駅より北側徒歩2分の立地に店舗を構えております。掲載中の物件に限らず、阪神間エリアを中心に幅広い物件をご紹介可能です。キッズスペースやおむつ替えスペースも完備しており、お子さま連れでも安心してご来店いただけます。住宅ローンに強く、事前審査のサポートや金融機関のご提案、お客様一人ひとりに合わせた無理のない資金計画のご提案までトータルでサポートいたします。　　　　　 / 私道負担:37.24平米私道負担:有 / リフォーム実施時期:202606 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、その他、洗面化粧台、ハウスクリーニング / 株式会社アルク不動産　武庫之荘オフィス【R8年6月リフォーム＋即内覧可！】南側道路に面し陽当たり良好な住まい ■3階建て4SLDKのゆとりある間取り ■光と風の特等席！LDKは約20帖の大空間 ■駐車2台可能でカーライフも充実リフォーム内容・クロス張り替え・フロアタイル貼り・システムキッチン交換・浴室交換・トイレ交換・洗面台交換・建具交換・間取り変更・ハウスクリーニング立地・尼崎市立園田小学校まで徒歩約6分・尼崎市立園田中学校まで徒歩約6分弊社が選ばれる理由 1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございますお気軽にお問合せください！ / 私道負担:私道面積:37.24m2 / 駐車場備考:料金: 無料駐車場空台数:2台カースペース / リフォーム実施時期:202606 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/床/壁/建具 / センチュリー21 フロンティア不動産販売　西宮店

その他備考

【R8年6月リフォーム＋即内覧可！】南側道路に面し陽当たり良好な住まい ■3階建て4SLDKのゆとりある間取り ■光と風の特等席！LDKは約20帖の大空間 ■駐車2台可能でカーライフも充実リフォーム内容・クロス張り替え・フロアタイル貼り・システムキッチン交換・浴室交換・トイレ交換・洗面台交換・建具交換・間取り変更・ハウスクリーニング立地・尼崎市立園田小学校まで徒歩約6分・尼崎市立園田中学校まで徒歩約6分弊社が選ばれる理由 1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございますお気軽にお問合せください！ / 私道負担:私道面積:37.24m2 / 駐車場備考:料金: 無料駐車場空台数:2台カースペース / リフォーム実施時期:202606 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/床/壁/建具 /
センチュリー21 フロンティアホーム　尼崎店 【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） ■営業時間:平日:10:00～19:30、土日:10:00～20:00 　この時間はお電話でのご案内がスムーズです。【物件の特徴】・駐車2台可能！約20帖の広々LDKが魅力の4SLDK。水回りや建具などリフォーム済みで室内きれい♪ ＝＝センチュリー21アクロスグループの3つの特徴＝＝＝ ■センチュリー21グループで28年連続No.1 （1997年～2024年兵庫地区仲介実績）　尼崎・伊丹・西宮・宝塚にて8店舗展開中。阪神間での購入や売却は当店にお任せ下さい ■お客様駐車場、キッズスペース完備　8店舗すべて駅前にございますが、お車でのお越しも大歓迎です。　お子様連れでもご安心ください。 ■取り扱い物件多数ございます。　地域密着の当店では2000万円台の新築戸建や、 1000万円台の中古マンションを始め多数物件を取り扱っています。 Yahoo！不動産に掲載しきれない物件もご紹介できます。お気軽にお問合せください。弊社ホームページへは「C21アクロス」で検索！ / 私道負担:37.24平米私道負担:有 / リフォーム実施時期:202608 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、 /
センチュリー21アクロスコーポレイション武庫之荘北店 【希望の日時・集合場所でWEB予約受付中！】 ■2026年6月リフォーム済 ■頭金0円・諸費用もローン可 ■駐車場2台分有り ■LDK20.2帖、広々4SLDK ■独立型キッチン ■南向き、陽当たり・通風良好 ■月々10万円台から購入可能 ■即日内覧可能 ■浴室乾燥機など設備充実 ■園田小学校徒歩・園田中学校徒歩6分 ■スーパー徒歩7分、コンビニ徒歩5分、お買い物施設多数有り ■生活施設が近隣にあり大変便利な立地南向きの物件です。こちらの物件は4SLDKという広々とした間取りが魅力的です。住み心地もいい3.699万円の物件はこちらです。駅まで徒歩15分の物件です。ファミリーに好評。経済的にもうれしい中古の戸建て物件です。建物面積129.05平米もあるので有効活用しましょう。こちらは浴室乾燥機のある物件で、外に洗濯物を干せない時にも役立ちます。 / 私道負担:37.24平米私道負担:有 / リフォーム実施時期:202606 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、 /
ハウスコンサルタント株式会社　西宮店 尼崎市食満2丁目中古戸建│4SLDK＋駐車2台可（制限有） ◇JR「猪名寺」駅徒歩15分 ◇2026年6月リフォーム済 ◇ゆとりのLDK20帖×4SLDKの広々戸建 ◇南向きバルコニーで陽当たり通風良好 ◇独立型のL字型キッチンで料理も快適◎ ◇食洗機、浴室乾燥機等充実の住宅設備～リフォーム内容～・クロス張り・フロアタイル貼り・キッチン・お風呂・トイレ・洗面台・建具交換・間取り変更・ハウスクリーニング【教育施設】尼崎市立園田小学校:徒歩6分尼崎市立園田中学校:徒歩6分【商業・その他施設】スーパーマンダイ尼崎食満店:徒歩7分ファミリーマート尼崎南清水店:徒歩5分尼崎信用金庫けま支店:徒歩8分尼崎御園郵便局:徒歩8分ゆとりある暮らしを叶える広々戸建で新生活を始めませんか？即日ご案内可能です！皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。 / 私道負担:37.24平米私道負担:有 / リフォーム実施時期:202606 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、 /
株式会社ハッピーホーム不動産販売 【ネット見学予約受付中】◆月々9万円台◆頭金0円OK｜LDK20帖×リビング階段｜南向き陽当たり良好｜駐車2台可【おすすめポイント】 ■約20帖の広々LDKを備えたゆとりある4SLDK！ ■駐車スペース2台分あり（車種制限あり）！ ■南側道路に面し、明るさを取り込みやすい住まい！ ■園田小学校・園田中学校まで徒歩6分で通学にも便利！ ■食洗機・浴室乾燥機など便利な設備を完備！ ■リフォーム内容【リフォーム内容】＜水回り新規交換＞キッチン/浴室/洗面化粧台/トイレ＜内装＞クロス張替え/フロアタイル貼り/建具交換/間取り変更/ハウスクリーニング【当社について】当社は阪急武庫之荘駅より北側徒歩2分の立地に店舗を構えております。掲載中の物件に限らず、阪神間エリアを中心に幅広い物件をご紹介可能です。キッズスペースやおむつ替えスペースも完備しており、お子さま連れでも安心してご来店いただけます。住宅ローンに強く、事前審査のサポートや金融機関のご提案、お客様一人ひとりに合わせた無理のない資金計画のご提案までトータルでサポートいたします。　　　　　 / 私道負担:37.24平米私道負担:有 / リフォーム実施時期:202606 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、その他、洗面化粧台、ハウスクリーニング /
株式会社アルク不動産　武庫之荘オフィス 【R8年6月リフォーム＋即内覧可！】南側道路に面し陽当たり良好な住まい ■3階建て4SLDKのゆとりある間取り ■光と風の特等席！LDKは約20帖の大空間 ■駐車2台可能でカーライフも充実リフォーム内容・クロス張り替え・フロアタイル貼り・システムキッチン交換・浴室交換・トイレ交換・洗面台交換・建具交換・間取り変更・ハウスクリーニング立地・尼崎市立園田小学校まで徒歩約6分・尼崎市立園田中学校まで徒歩約6分弊社が選ばれる理由 1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございますお気軽にお問合せください！ / 私道負担:私道面積:37.24m2 / 駐車場備考:料金: 無料駐車場空台数:2台カースペース / リフォーム実施時期:202606 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/床/壁/建具 /
センチュリー21 フロンティア不動産販売　西宮店

更新日	2026/08/10	情報の有効期限	2026/08/24

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猪名寺駅（兵庫県／尼崎市）の住みやすさ

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取扱不動産会社

センチュリー21 フロンティアホーム　尼崎店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-21:00	定休日	年中無休	電話	06-6435-9955
所在地	兵庫県尼崎市浜田町５丁目3	交通	阪神電鉄本線出屋敷駅徒歩14分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(1)第010103号
不動産団体/保証協会	（公社）全日本不動産協会
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センチュリー21アクロスコーポレイション武庫之荘北店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:30	定休日	年中無休（年末年始を除く）	電話	06-6433-4343
所在地	兵庫県尼崎市武庫之荘２丁目3-1	交通	阪急電鉄神戸線武庫之荘駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	兵庫県知事(7)第202981号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全国宅地建物取引業協会連合会（一社）兵庫県宅地建物取引業協会
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ハウスコンサルタント株式会社　西宮店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-18:30	定休日	水曜日	電話	0798-35-1177
所在地	兵庫県西宮市津田町2-9	交通	阪神電鉄本線西宮駅徒歩14分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(3)第008481号
不動産団体/保証協会	（公社）全日本不動産協会、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会
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株式会社ハッピーホーム不動産販売情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-19:00	定休日	毎週水曜日（年末年始を除く）	電話	0798-63-7870
所在地	兵庫県西宮市熊野町1-31 リベット甲子園101	交通	阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩18分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(1)第10364号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全日本不動産協会
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株式会社アルク不動産　武庫之荘オフィス情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	火曜日、水曜日、GW、年末年始	電話	06-6437-1117
所在地	兵庫県尼崎市武庫之荘１丁目2-15	交通	阪急電鉄神戸線武庫之荘駅徒歩2分
取引態様	仲介	免許番号	兵庫県知事(2)第204389号
不動産団体/保証協会	一般社団法人兵庫県宅地建物取引業協会
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センチュリー21 フロンティア不動産販売　西宮店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	08:00-21:00	定休日	年中無休	電話	0798-39-8787
所在地	兵庫県西宮市青木町5-9	交通	阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩16分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(1)第010102号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全日本不動産協会
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