中古一戸建て尼崎市南塚口町8丁目(5DK)

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間取り 5DK
建物面積 153.50m2
土地面積 126.84m2(公簿)
築年月 1976年09月(築50年)
住所
兵庫県尼崎市南塚口町8丁目
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お問い合わせ番号:28-20487155

間取り

敷地面積38.36坪!広い道路に面した開放感のある《南西角地》の整形地
間取り 5DK
建物面積 153.50m2 土地面積 126.84m2(公簿)

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物件の概要・特徴

価格 3,980万円
その他費用 -
築年月 1976年09月(築50年)
間取り 5DK
建物面積 153.50m2 土地面積 126.84m2(公簿)
構造/階建 鉄骨造 / 地上2階建 主要採光面 -
現況 賃貸中 引渡し可能時期 即時
交通
  • 阪急神戸線 塚口駅まで 徒歩15分
  • 阪急伊丹線 塚口駅まで 徒歩15分
  • 所在地 兵庫県尼崎市南塚口町8丁目地図・周辺情報

    物件の特徴

    POINT

    司法書士指定/R8固都税127637円/敷金返還金100万円(関西持ち回り方式)/検査済証番号有り/形状等が現況と異なる場合は現況優先となります

    方位・場所 角地、南道路
    駐車場 駐車場2台以上
    その他 即入居可

    物件の詳細情報登録日:2026/08/08

    設備・条件 上水道:公営 下水道:本下水 ガス・オール電化:都市ガス
    総戸数 1戸 駐車場
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    用途地域 第二種中高層住居専用地域 都市計画 -
    地勢 - 地目 -
    国土法届出 不要 土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    私道負担面積 -m2 セットバック
    接道状況 角地 施工会社 -
    その他備考
    法令上の制限:景観法

    オーナーチェンジ〈 店 舗 付 き 戸 建 〉 美容院営業中! 家賃保証会社加入済 *。○ …◆◇令和8年7月より賃貸中…  [賃料月額]10 万円  [ 年 収 ]120 万円  [ 利 回 り ]約 3.01 % ……………………………◇◆… ~ POINT ~ 01【 南 西 角 地 】 02【 前 面 道 路 広 々 11.9 m & 6.6 m 】 03【 店 舗 ・ 住 居 独 立 利 用 可 】 広い道路に面した開放的な角地&整形地。 陽当たり&通風良好です◎ 1階は1DK+店舗、2階は4SDKの住居で 店舗と住居の入口が分かれている 使い勝手の良いプランです! ■敷地面積 38 坪 南側:幅員6.6m/間口11.1m 西側:幅員11.9m/間口11.6m ■延床面積 46 坪 鉄骨造2階建/駐車スペース有 │Access 阪急神戸線・伊丹線「塚口」駅…徒歩15分 │Life info ローソン阪急豊中駅南店…徒歩3分 スーパーオオジ富松店…徒歩3分 / 私道負担:無し /
    株式会社torio real estate 天神橋筋商店街支店
    更新日 2026/08/08 情報の有効期限 2026/08/22

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    取扱不動産会社

    株式会社torio real estate 天神橋筋商店街支店
    情報提供元: LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:00-18:00 定休日 水曜日 電話 06-4397-3933
    所在地 大阪府大阪市北区天神橋3丁目11-13 交通 大阪市堺筋線 扇町駅 徒歩1分
    取引態様 一般媒介 免許番号 国土交通大臣(2)第9782号
    不動産団体/保証協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会加盟

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