中古一戸建て西宮市相生町(3LDK)

1億2,980万円

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130

2階に水回りやリビングが揃う家事動線の良い間取り！パントリーやWIC、SIC等収納充実！

LDK約26.2帖勾配天井で開放感のあるLDK採光も良好のため明るく気持ちの良いリビングです

3面に窓があるため風通し良好！夏の朝でもエアコンいらずで生活できますガス式床暖房完備

開放感のあるキッチン食洗器・浄水器付きです。扉付きの大容量パントリーもあるため来客時にも安心キッチンにも床暖房が入っているため冬でも安心してお料理して頂けます

1階北東側洋室約8.0帖大容量のWIC付！掃き出し窓の為採光・通風良好！トイレや洗面も近く便利です。

ゆとりのある浴室。窓付きで換気良好！テレビ付きのためお子様連れの方でもゆっくりくつろげます

物件の西側前面道路（南側から）車通りが少ないため、静かな住環境なうえに、小さなお子様がいらっしゃる方にも安心です。

1億2,980万円

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間取り	3LDK
建物面積	131.22m²(壁芯)
土地面積	182.35m²(公簿)
築年月	2022年05月(築5年)
住所	兵庫県西宮市相生町地図を見る
交通	阪急神戸線夙川駅まで徒歩2分東海道線さくら夙川駅まで徒歩11分

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間取り

間取り	3LDK
建物面積	131.22m²(壁芯)	土地面積	182.35m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	1億2,980万円
その他費用	-
築年月	2022年05月(築5年)
間取り	3LDK
建物面積	131.22m²(壁芯)	土地面積	182.35m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	阪急神戸線夙川駅まで徒歩2分東海道線さくら夙川駅まで徒歩11分
所在地	兵庫県西宮市相生町地図・周辺情報

物件の特徴

設備	浴室乾燥機、床暖房
キッチン	食器洗い乾燥機

物件の詳細情報登録日：2026/07/12

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
総戸数	1戸	駐車場	-(駐車場料金:0円)
建ぺい率	40%	容積率	100%
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方	施工会社	-

その他備考	夙川駅徒歩2分・夙川小学校徒歩7分耐震等級3取得・築3年の好立地戸建！ ◆駅徒歩2分、徒歩5分以内にスーパーが揃う生活至便な好立地！ ◆耐震等級3取得・在来工法の為災害時も安心 ◆目線が気になりにくい2階リビング設計水回りがまとまった家事動線の良い間取りです。三面採光の為、日当たり・通風・採光良好！ ◆LDK、キッチンにガス式床暖房完備！ ◆大容量のSICやWIC、扉付きのパントリー等収納充実！ ◆全部屋ペアガラスの為気密性良好！ ◆車通りの少ない前面道路の為お子様連れの方も安心！ ◆駅近ですがとても静かな住みやすい住環境です ◆2階から遠隔で扉の解錠可能・夙川小学校…徒歩7分・成城石井…徒歩3分・ダイエーグルメシティ…徒歩4分・コープ夙川…徒歩10分 / 私道負担:私道負担なし / 駐車場備考:駐車場料金:0円 / ウィル不動産販売　西宮営業所

その他備考

夙川駅徒歩2分・夙川小学校徒歩7分耐震等級3取得・築3年の好立地戸建！ ◆駅徒歩2分、徒歩5分以内にスーパーが揃う生活至便な好立地！ ◆耐震等級3取得・在来工法の為災害時も安心 ◆目線が気になりにくい2階リビング設計水回りがまとまった家事動線の良い間取りです。三面採光の為、日当たり・通風・採光良好！ ◆LDK、キッチンにガス式床暖房完備！ ◆大容量のSICやWIC、扉付きのパントリー等収納充実！ ◆全部屋ペアガラスの為気密性良好！ ◆車通りの少ない前面道路の為お子様連れの方も安心！ ◆駅近ですがとても静かな住みやすい住環境です ◆2階から遠隔で扉の解錠可能・夙川小学校…徒歩7分・成城石井…徒歩3分・ダイエーグルメシティ…徒歩4分・コープ夙川…徒歩10分 / 私道負担:私道負担なし / 駐車場備考:駐車場料金:0円 /
ウィル不動産販売　西宮営業所

更新日	2026/07/12	情報の有効期限	2026/07/26

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夙川駅（兵庫県／西宮市）の住みやすさ

4.16
街レビュー15件

まずは桜の時、川沿いがすごく綺麗で、大満足でした。静かなところも心を癒されるほどです。また住んでみても損はないと…
閑静な住宅街で、治安が良い。大阪、神戸へのアクセスも阪急電車は特急が停車するので良い。近くには郊外のオシャレな飲食店といった…
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取扱不動産会社

ウィル不動産販売　西宮営業所情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	なし	電話	0798-66-6333
所在地	兵庫県西宮市南昭和町3-18	交通	阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩2分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(5)第006447号
不動産団体/保証協会	不動産流通経営協会、全国住宅産業協会
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