中古一戸建て西宮市甲子園洲鳥町(4K)

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間取り	4K
建物面積	92.35m²
土地面積	47.49m²(公簿)
築年月	1981年01月(築46年)
住所	兵庫県西宮市甲子園洲鳥町地図を見る
交通	阪神本線甲子園駅まで徒歩8分阪神本線久寿川駅まで徒歩8分

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物件の概要・特徴

価格	2,780万円
その他費用	-
築年月	1981年01月(築46年)
間取り	4K
建物面積	92.35m²	土地面積	47.49m²(公簿)
構造/階建	鉄骨造 / 地上3階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	阪神本線甲子園駅まで徒歩8分阪神本線久寿川駅まで徒歩8分
所在地	兵庫県西宮市甲子園洲鳥町地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

駅から徒歩8分の物件です。トイレが2ヶ所にあるので複数人でも快適に暮らせます。追焚機能浴室は利便性が高いので、あって損はありません。室内の環境も良好な、住みよい中古の戸建て物件となっております。浴室乾燥機を備えているお風呂場のある物件です。システムキッチンは使いやすく汚れにくいのでご好評です。こちらのお住まいは2階部分にLDKがあります。

方位・場所	角地
間取り・居室全体	3階建て以上
駐車場	駐車場あり
設備	浴室乾燥機
キッチン	食器洗い乾燥機
その他	即入居可

物件の詳細情報登録日：2026/07/08

設備・条件	-
総戸数	1戸	駐車場	有
建ぺい率	60%	容積率	80%
用途地域	第一種住居地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	角地	施工会社	-

その他備考	・阪神本線「甲子園」駅徒歩8分・阪神甲子園球場まで徒歩4分！・ビルトインガレージ付き ■本日の内覧可能物件となります　【電話をする】or【室内・現地を見学する】をクリック！ ■来店しなくてもテレビ電話でオンライン物件見学が可能です　（物件によっては対応できない場合もございます） ■営業スタッフの指名も可能です（女性スタッフ・英語・中国語） ■ご自宅までのお迎え無料サービス実施中（エリアによる） ■初めてのマイホーム相談は【兵庫ライフスタイル】まで（賃貸と購入とどちらが得かなどもアドバイス可能です） ■住宅ローンの不安な方（年収・転職歴・年齢・他の借入など） ■クオカード1000円分をプレゼント中！　（ご来店後、アンケートにご回答頂いた方が対象） ■Yahoo！不動産キャンペーン対象店舗です　（当店で物件を成約すると PayPayボーナスライトが付与） ■Yahoo不動産　掲載していない物件のご紹介も可能です　【電話をする】or【室内・現地を見学する】をクリック！ / 私道負担:9.96平米私道負担:有 / 株式会社兵庫ライフスタイル【阪神「甲子園」駅徒歩8分！即内覧可！】コロワ甲子園まで徒歩5分の便利な立地です ■平成30年6月リフォーム履歴有り ■全居室6帖以上のゆとりある間取りです！ ■雨の日も安心のビルトインガレージ付き特徴・徒歩圏内にスーパーやコンビニがあり、急なお買い物も安心・忙しい毎日にうれしい、食洗器付きのシステムキッチン・家族それぞれの空間を確保できる3階建てですリフォーム内容（平成30年6月）・キッチン・浴室・トイレ・洗面台・全室クロス・全室カーペット・洋室・Kフロアタイル・畳表替立地・南甲子園小学校まで徒歩約10分・鳴尾中学校まで徒歩約13分弊社が選ばれる理由 1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり 3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能 4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします / 私道負担:私道面積:79.68m2、持分比率:1.00/8.00 / 駐車場備考:料金: 無料駐車場空台数:1台ビルドインガレージ / リフォーム実施時期:201806 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/全室クロス張替/床 / センチュリー21 フロンティア不動産販売　西宮店【阪神「甲子園」駅徒歩8分！即内覧可！】コロワ甲子園まで徒歩5分の便利な立地です平成30年6月リフォーム履歴有り全居室6帖以上のゆとりある間取りです！雨の日も安心のビルトインガレージ付き特徴・徒歩圏内にスーパーやコンビニがあり、急なお買い物も安心・忙しい毎日にうれしい、食洗器付きのシステムキッチン・家族それぞれの空間を確保できる3階建てですリフォーム内容（平成30年6月）・キッチン・浴室・トイレ・洗面台・全室クロス・全室カーペット・洋室・Kフロアタイル・畳表替立地・南甲子園小学校まで徒歩約10分・鳴尾中学校まで徒歩約13分弊社が選ばれる理由 1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり 3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能 4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします / 私道負担:私道面積:79.68m2、持分比率:1.00/8.00 / 駐車場備考:料金: 無料駐車場空台数:1台ビルドインガレージ / リフォーム実施時期:201806 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/全室クロス張替/床 / センチュリー21 フロンティアホーム　尼崎店＼ご成約でヤマダポイントプレゼント！/頭金0円OK！本日見学可能！ ■平成30年6月リフォーム済 ■阪神「甲子園駅」徒歩7分 ■4K＋ビルトインガレージ / 私道負担:79.68平米私道負担:有 1/8 / ヤマダ不動産西宮甲子園店株式会社My Home Do 【角住戸×駅　徒歩8分】 ▼頭金0円・自己資金0円 ▼即ご案内可能です ☆2018年6月リフォーム　交換】キッチン・浴室・トイレ・洗面台　貼替】全室カーペット・フロアタイル・全室クロス　その他】畳表替え ☆ビルトインガレージ ☆バルコニーに面した和室　収納有 ☆食器洗浄乾燥機付き ☆浴室・洗面室　窓有り ☆トイレ2ヶ所にあり ☆陽当たり・風通しが良い幅員6m ◇イオンスタイル甲子園　徒歩6分 ◇セブンイレブン　徒歩3分 ◇西宮市立南甲子園小学校　徒歩10分 ◇西宮市立鳴尾中学校　徒歩12分 ▼諸費用のローンも可能▼ ～住宅ローン無料相談会～　ネット銀行・地銀等、あらゆる銀行に精通した　ローンアドバイザーが担当させていただきます。 / 私道負担:79.68平米私道負担:有 1/8 / ASOQ不動産流通株式会社

その他備考

・阪神本線「甲子園」駅徒歩8分・阪神甲子園球場まで徒歩4分！・ビルトインガレージ付き ■本日の内覧可能物件となります　【電話をする】or【室内・現地を見学する】をクリック！ ■来店しなくてもテレビ電話でオンライン物件見学が可能です　（物件によっては対応できない場合もございます） ■営業スタッフの指名も可能です（女性スタッフ・英語・中国語） ■ご自宅までのお迎え無料サービス実施中（エリアによる） ■初めてのマイホーム相談は【兵庫ライフスタイル】まで（賃貸と購入とどちらが得かなどもアドバイス可能です） ■住宅ローンの不安な方（年収・転職歴・年齢・他の借入など） ■クオカード1000円分をプレゼント中！　（ご来店後、アンケートにご回答頂いた方が対象） ■Yahoo！不動産キャンペーン対象店舗です　（当店で物件を成約すると PayPayボーナスライトが付与） ■Yahoo不動産　掲載していない物件のご紹介も可能です　【電話をする】or【室内・現地を見学する】をクリック！ / 私道負担:9.96平米私道負担:有 /
株式会社兵庫ライフスタイル 【阪神「甲子園」駅徒歩8分！即内覧可！】コロワ甲子園まで徒歩5分の便利な立地です ■平成30年6月リフォーム履歴有り ■全居室6帖以上のゆとりある間取りです！ ■雨の日も安心のビルトインガレージ付き特徴・徒歩圏内にスーパーやコンビニがあり、急なお買い物も安心・忙しい毎日にうれしい、食洗器付きのシステムキッチン・家族それぞれの空間を確保できる3階建てですリフォーム内容（平成30年6月）・キッチン・浴室・トイレ・洗面台・全室クロス・全室カーペット・洋室・Kフロアタイル・畳表替立地・南甲子園小学校まで徒歩約10分・鳴尾中学校まで徒歩約13分弊社が選ばれる理由 1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり 3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能 4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします / 私道負担:私道面積:79.68m2、持分比率:1.00/8.00 / 駐車場備考:料金: 無料駐車場空台数:1台ビルドインガレージ / リフォーム実施時期:201806 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/全室クロス張替/床 /
センチュリー21 フロンティア不動産販売　西宮店 【阪神「甲子園」駅徒歩8分！即内覧可！】コロワ甲子園まで徒歩5分の便利な立地です平成30年6月リフォーム履歴有り全居室6帖以上のゆとりある間取りです！雨の日も安心のビルトインガレージ付き特徴・徒歩圏内にスーパーやコンビニがあり、急なお買い物も安心・忙しい毎日にうれしい、食洗器付きのシステムキッチン・家族それぞれの空間を確保できる3階建てですリフォーム内容（平成30年6月）・キッチン・浴室・トイレ・洗面台・全室クロス・全室カーペット・洋室・Kフロアタイル・畳表替立地・南甲子園小学校まで徒歩約10分・鳴尾中学校まで徒歩約13分弊社が選ばれる理由 1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり 3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能 4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします / 私道負担:私道面積:79.68m2、持分比率:1.00/8.00 / 駐車場備考:料金: 無料駐車場空台数:1台ビルドインガレージ / リフォーム実施時期:201806 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/全室クロス張替/床 /
センチュリー21 フロンティアホーム　尼崎店 ＼ご成約でヤマダポイントプレゼント！/頭金0円OK！本日見学可能！ ■平成30年6月リフォーム済 ■阪神「甲子園駅」徒歩7分 ■4K＋ビルトインガレージ / 私道負担:79.68平米私道負担:有 1/8 /
ヤマダ不動産西宮甲子園店株式会社My Home Do 【角住戸×駅　徒歩8分】 ▼頭金0円・自己資金0円 ▼即ご案内可能です ☆2018年6月リフォーム　交換】キッチン・浴室・トイレ・洗面台　貼替】全室カーペット・フロアタイル・全室クロス　その他】畳表替え ☆ビルトインガレージ ☆バルコニーに面した和室　収納有 ☆食器洗浄乾燥機付き ☆浴室・洗面室　窓有り ☆トイレ2ヶ所にあり ☆陽当たり・風通しが良い幅員6m ◇イオンスタイル甲子園　徒歩6分 ◇セブンイレブン　徒歩3分 ◇西宮市立南甲子園小学校　徒歩10分 ◇西宮市立鳴尾中学校　徒歩12分 ▼諸費用のローンも可能▼ ～住宅ローン無料相談会～　ネット銀行・地銀等、あらゆる銀行に精通した　ローンアドバイザーが担当させていただきます。 / 私道負担:79.68平米私道負担:有 1/8 /
ASOQ不動産流通株式会社

更新日	2026/07/08	情報の有効期限	2026/07/22

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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甲子園駅（兵庫県／西宮市）の住みやすさ

3.53
街レビュー15件

バスの停留所が多く駅が近いため通勤には便利でした。サンディという格安スーパーのおかげで食費の節約もできるようになりました…
大型ショッピングモール(ららぽーと)が駅から徒歩圏内にあり、それ以外の店舗も充実しています。息子が阪神タイガースの大ファ…
阪神線は駅がたくさんある。電車の本数が多いので、とても便利。スーパーが多く買い物がしやすい。車がなくても生活は一応できる。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

株式会社兵庫ライフスタイル情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:30-17:00	定休日	水曜日	電話	0798-42-8580
所在地	兵庫県西宮市柳本町7-34	交通	阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩18分
取引態様	仲介	免許番号	兵庫県知事(1)第204704号
不動産団体/保証協会	（公社）全日本不動産協会
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残りの不動産会社4件を見る

センチュリー21 フロンティア不動産販売　西宮店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	08:00-21:00	定休日	年中無休	電話	0798-39-8787
所在地	兵庫県西宮市青木町5-9	交通	阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩16分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(1)第010102号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全日本不動産協会
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センチュリー21 フロンティアホーム　尼崎店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-21:00	定休日	年中無休	電話	06-6435-9955
所在地	兵庫県尼崎市浜田町５丁目3	交通	阪神電鉄本線出屋敷駅徒歩14分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(1)第010103号
不動産団体/保証協会	（公社）全日本不動産協会
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ヤマダ不動産西宮甲子園店株式会社My Home Do 情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	水曜日	電話	0798-78-9077
所在地	兵庫県西宮市浜松原町2-22 テックランド西宮甲子園店 1階	交通	阪急電鉄今津線今津駅徒歩11分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(1)第010789号
不動産団体/保証協会	（公社）全日本不動産協会,（公社）不動産保証協会
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ASOQ不動産流通株式会社情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-20:00	定休日	水曜日	電話	078-521-2000
所在地	兵庫県神戸市東灘区甲南町４丁目12-12	交通	阪神電鉄本線青木駅徒歩13分
取引態様	仲介	免許番号	兵庫県知事(3)第204234号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全日本不動産協会
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