中古一戸建て西宮市満池谷町(3LDK)

1,488万円

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阪急【夙川】駅　徒歩15分勤にも外出にもアクセス良好。家族でおでかけすることも増えそうですね。

開放感のある2階リビングは日当たりもよく日中は明るい日差しが射し込みます。また、道路からの目線も気になりにくいのでプライバシーも守られやすいですね。ご家族団欒のスペースとして大活躍するLDKです。

浴室は湿気がたまりやすく、換気扇だけではどうしてもカビが出てしまいやすい場所。窓があるだけで、あっという間に換気ができます

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間取り	3LDK
建物面積	95.21m²
土地面積	47.89m²(公簿)
築年月	1980年12月(築46年)
住所	兵庫県西宮市満池谷町地図を見る
交通	阪急甲陽線苦楽園口駅まで徒歩12分阪急神戸線夙川駅まで徒歩15分

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間取り

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物件の概要・特徴

価格	1,488万円
その他費用	-
築年月	1980年12月(築46年)
間取り	3LDK
建物面積	95.21m²	土地面積	47.89m²(公簿)
構造/階建	鉄骨造 / 地上3階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	阪急甲陽線苦楽園口駅まで徒歩12分阪急神戸線夙川駅まで徒歩15分
所在地	兵庫県西宮市満池谷町地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

駅徒歩12分の場所にある物件です。8帖以上のゆとりのある間取りが特徴です。建物面積が95.21平米でご家族での生活にも十分な広さの物件はこちらです。皆で仲良く生活できる3LDKの物件情報はこちらです。快適な暮らしがしたい方にオススメ、広々とした空間を演出する全居室8帖以上です。駅が周辺に2つあり、利便性の高い物件です。物件価格1.488万円の物件で、経済的な圧迫の無い生活を実現。

間取り・居室全体	LDK15帖以上、3階建て以上
駐車場	駐車場あり
その他	即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年03月実施壁、その他、畳替え・トイレタンク
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/04/12

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
総戸数	1戸	駐車場	有
建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方	施工会社	-

その他備考	▼2026年3月リフォーム ▼即ご案内可能です ▼自己資金なしでスタート ☆2026年3月リフォーム【クロス・畳替え、トイレタンク、ハウスクリーニング】 ☆全居室6帖以上、家族で広々と使えます ☆全室収納・廊下収納付き ☆外からの視線が気になりにくい2階リビング ☆2シンクの広いキッチン ☆3ヵ所　バルコニー ☆1・2階　トイレあり ◇コープ夙川　徒歩8分 ◇ファミリーマート　徒歩9分 ◇西宮市立大社小学校　徒歩4分 ◇西宮市立大社中学校　徒歩16分 ▼諸費用のローンも可能▼ ～住宅ローン無料相談会～　ネット銀行・地銀等、あらゆる銀行に精通した　ローンアドバイザーが担当させていただきます。 / 私道負担:私道負担:無 / リフォーム実施時期:202603 / リフォーム実施内容:壁、その他、畳替え・トイレタンク / ASOQ不動産流通株式会社

その他備考

▼2026年3月リフォーム ▼即ご案内可能です ▼自己資金なしでスタート ☆2026年3月リフォーム【クロス・畳替え、トイレタンク、ハウスクリーニング】 ☆全居室6帖以上、家族で広々と使えます ☆全室収納・廊下収納付き ☆外からの視線が気になりにくい2階リビング ☆2シンクの広いキッチン ☆3ヵ所　バルコニー ☆1・2階　トイレあり ◇コープ夙川　徒歩8分 ◇ファミリーマート　徒歩9分 ◇西宮市立大社小学校　徒歩4分 ◇西宮市立大社中学校　徒歩16分 ▼諸費用のローンも可能▼ ～住宅ローン無料相談会～　ネット銀行・地銀等、あらゆる銀行に精通した　ローンアドバイザーが担当させていただきます。 / 私道負担:私道負担:無 / リフォーム実施時期:202603 / リフォーム実施内容:壁、その他、畳替え・トイレタンク /
ASOQ不動産流通株式会社

更新日	2026/04/12	情報の有効期限	2026/04/26

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苦楽園口駅（兵庫県／西宮市）の住みやすさ

4.06
街レビュー15件

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取扱不動産会社

ASOQ不動産流通株式会社情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-20:00	定休日	水曜日	電話	078-521-2000
所在地	兵庫県神戸市東灘区甲南町４丁目12-12	交通	阪神電鉄本線青木駅徒歩13分
取引態様	仲介	免許番号	兵庫県知事(3)第204234号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全日本不動産協会
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