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中古一戸建てたつの市御津町朝臣(4LDK)

価格 1,449万円
月々のお支払い目安
 間取り 4LDK 建物面積 119.43m2(壁芯) 築年月 1971年11月(築53年)
土地面積 200.67m2(公簿) 構造/階建 木造 / 地上2階建
交通 所在地 兵庫県たつの市御津町朝臣
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取り扱い不動産会社(1)
  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。【リフォーム中/LDK】23.5帖のLDKです。リフォーム完成後が楽しみですね。内覧可能だからこそ見つかるお気に入りの1棟。お気軽にお問い合わせください。
  • 【間取図】4LDKのお家です。部屋数も十分なので大人数でもお暮しいただけますよ。広々としたLDKがおすすめポイントです。
  • 【リフォーム中/外観】外壁は塗装することで引き締まった外観になります。駐車は3台～4台可能です。
  • 【配置図】駐車は4台可能です（車種による）。お家の道路側に自転車やバイク等を置くのにちょうど良いスペースがございます。
  • お忙しいお客様にも安心していただけるよう、弊社スタッフが銀行の手続きのお手伝いをさせていただきます。住宅ローンの相談や不安なことがあった場合はお気軽にご相談ください。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認し、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）
  • 【同仕様写真/ユニットバス】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
  • 【同仕様写真/トイレ】トイレはジャニス製の温水洗浄機能付きに新品交換します。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
  • 【同仕様写真/洗面台】ピカピカ新品の洗面化粧台は、ボウル脇に眼鏡や化粧品などおける便利なスペースがあります。水栓は使いやすいリフトアップ機能付でヘッドの着脱もできるので、朝シャンもラクラクですね。
  • 【リフォーム中/駐車場】塀・ブロックを解体、庭石や草木も撤去することで、駐車4台可能（車種による）にします。お友達が来た時も敷地内に停められるので安心ですね。
  • 【リフォーム中/玄関】玄関ドア交換、壁・床タイル重張、照明交換、門灯交換予定です。明るい玄関先になりますよ。
  • 【リフォーム中/玄関ホール】壁・天井クロス貼替、タイル重張、照明新設、シューズボックス交換予定です。お家の顔ともいえる玄関なので綺麗に保ちたいですね。
  • 【リフォーム中/玄関前廊下】フローリング重張、壁・天井クロス貼替、照明交換、火災報知器設置予定です。廊下に収納があると便利ですね。
  • 【リフォーム中/4.5帖洋室】クッションフロア重張、壁・天井クロス貼替、照明交換、火災報知器設予定です。1階に洋室が2部屋あるので様々な用途でお使いいただけますよ。
  • 【リフォーム中/6畳和室→LDK】フローリング張替、壁・天井クロス貼替、照明交換、火災報知器設置、エアコン1台設置予定です。続き間の和室（3部屋）を約23.5帖のLDKに変更します。非常に日当たりがよく、ゆったりと生活していただけます。
  • 【同仕様写真/キッチン】キッチンはトクラス製の新品に交換します。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
  • 【リフォーム中/6畳和室→LDK】フローリング張替、壁・天井クロス貼替、照明交換予定です。キッチンは対面式を新設致します。ご家族の様子を見ながら料理ができますよ。
  • 【リフォーム中/和室→LDK】フローリング張替、壁・天井クロス貼替、照明交換予定です。
  • 【リフォーム中/ダイニングキッチン→7帖洋室】勝手口撤去、床クッションフロア重張、壁・天井クロス上貼り、パイプハンガー付き枕棚新設、照明交換、火災報知器設置予定です。家の中では最も広いお部屋となっていますので、主寝室におすすめです。
  • 【リフォーム中/階段下収納】クロス上貼り、照明交換予定。こちらはおしゃれな空間に仕上げます。完成後のお楽しみです。
  • 【リフォーム中/廊下・階段】廊下床フローリング重張、壁・天井クロス貼替、照明器具交換、火災警報器設置、階段手すりの新設等を行う予定です。手すりがあると小さいお子様やお年寄りの方でも安心して上り下りできますね。
  • 【リフォーム中/2階6帖和室→洋室】床クッションフロア重張、壁・天井クロス張替、照明器具交換、火災警報器設置。窓からは柔らかな陽射しと風通しを確保。ご夫婦の寝室としても子供部屋としても使用できます。生活に合わせたお部屋の使い方で心地いい住まいつくりをお楽しみ下さい。
  • 【リフォーム中/2階5.5帖洋室】床クッションフロア重張、天井・壁クロス貼替、照明器具交換、火災報知器設置予定です。クローゼットがあり、バルコニーへも出られるお部屋です。
  • 【リフォーム中/バルコニー】バルコニーは防水塗装を行う予定です。屋根があり、南にあるので洗濯物を干すのにぴったりです。広くて見渡しが良いのでベランダに出るとリラックスできそうですね。
  • 【同仕様写真/インターホン】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
  • 【同仕様写真/分電盤】分電盤を交換します。ブレーカーが落ちないようアンペア数を確認してリフォームを行います。
  • 【同仕様写真/火災報知器】すべてのお部屋に火災報知器を設置します。キッチンには熱式、その他のお部屋には煙式を設置します。この報知器は火災や機器の異常をわかりやすい音で知らせるので、もしもの火災から家族を守ります。
  • 【同仕様写真/照明】各居室にはLED照明器具を新設します。リモコン付きで操作も簡単。LEDですので節約にもなります。
  • 【同仕様写真/エアコン】これから始まる新生活を快適にサポートしてくれる、新品のエアコンをリビングに設置します。お引っ越しの際に家電の買い替えをご検討のご家族も、エアコン1台分の費用が浮いて嬉しいですね。
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たつの市御津町朝臣(4LDK)

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。【リフォーム中/LDK】23.5帖のLDKです。リフォーム完成後が楽しみですね。内覧可能だからこそ見つかるお気に入りの1棟。お気軽にお問い合わせください。
  • 間取り 【間取図】4LDKのお家です。部屋数も十分なので大人数でもお暮しいただけますよ。広々としたLDKがおすすめポイントです。
  • 【リフォーム中/外観】外壁は塗装することで引き締まった外観になります。駐車は3台～4台可能です。
  • 【配置図】駐車は4台可能です（車種による）。お家の道路側に自転車やバイク等を置くのにちょうど良いスペースがございます。
  • お忙しいお客様にも安心していただけるよう、弊社スタッフが銀行の手続きのお手伝いをさせていただきます。住宅ローンの相談や不安なことがあった場合はお気軽にご相談ください。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認し、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）
  • 【同仕様写真/ユニットバス】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
  • 【同仕様写真/トイレ】トイレはジャニス製の温水洗浄機能付きに新品交換します。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
  • 【同仕様写真/洗面台】ピカピカ新品の洗面化粧台は、ボウル脇に眼鏡や化粧品などおける便利なスペースがあります。水栓は使いやすいリフトアップ機能付でヘッドの着脱もできるので、朝シャンもラクラクですね。
  • 【リフォーム中/駐車場】塀・ブロックを解体、庭石や草木も撤去することで、駐車4台可能（車種による）にします。お友達が来た時も敷地内に停められるので安心ですね。
  • 【リフォーム中/玄関】玄関ドア交換、壁・床タイル重張、照明交換、門灯交換予定です。明るい玄関先になりますよ。
  • 【リフォーム中/玄関ホール】壁・天井クロス貼替、タイル重張、照明新設、シューズボックス交換予定です。お家の顔ともいえる玄関なので綺麗に保ちたいですね。
  • 【リフォーム中/玄関前廊下】フローリング重張、壁・天井クロス貼替、照明交換、火災報知器設置予定です。廊下に収納があると便利ですね。
  • 【リフォーム中/4.5帖洋室】クッションフロア重張、壁・天井クロス貼替、照明交換、火災報知器設予定です。1階に洋室が2部屋あるので様々な用途でお使いいただけますよ。
  • 【リフォーム中/6畳和室→LDK】フローリング張替、壁・天井クロス貼替、照明交換、火災報知器設置、エアコン1台設置予定です。続き間の和室（3部屋）を約23.5帖のLDKに変更します。非常に日当たりがよく、ゆったりと生活していただけます。
  • 【同仕様写真/キッチン】キッチンはトクラス製の新品に交換します。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
  • 【リフォーム中/6畳和室→LDK】フローリング張替、壁・天井クロス貼替、照明交換予定です。キッチンは対面式を新設致します。ご家族の様子を見ながら料理ができますよ。
  • 【リフォーム中/和室→LDK】フローリング張替、壁・天井クロス貼替、照明交換予定です。
  • 【リフォーム中/ダイニングキッチン→7帖洋室】勝手口撤去、床クッションフロア重張、壁・天井クロス上貼り、パイプハンガー付き枕棚新設、照明交換、火災報知器設置予定です。家の中では最も広いお部屋となっていますので、主寝室におすすめです。
  • 【リフォーム中/階段下収納】クロス上貼り、照明交換予定。こちらはおしゃれな空間に仕上げます。完成後のお楽しみです。
  • 【リフォーム中/廊下・階段】廊下床フローリング重張、壁・天井クロス貼替、照明器具交換、火災警報器設置、階段手すりの新設等を行う予定です。手すりがあると小さいお子様やお年寄りの方でも安心して上り下りできますね。
  • 【リフォーム中/2階6帖和室→洋室】床クッションフロア重張、壁・天井クロス張替、照明器具交換、火災警報器設置。窓からは柔らかな陽射しと風通しを確保。ご夫婦の寝室としても子供部屋としても使用できます。生活に合わせたお部屋の使い方で心地いい住まいつくりをお楽しみ下さい。
  • 【リフォーム中/2階5.5帖洋室】床クッションフロア重張、天井・壁クロス貼替、照明器具交換、火災報知器設置予定です。クローゼットがあり、バルコニーへも出られるお部屋です。
  • 【リフォーム中/バルコニー】バルコニーは防水塗装を行う予定です。屋根があり、南にあるので洗濯物を干すのにぴったりです。広くて見渡しが良いのでベランダに出るとリラックスできそうですね。
  • 【同仕様写真/インターホン】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
  • 【同仕様写真/分電盤】分電盤を交換します。ブレーカーが落ちないようアンペア数を確認してリフォームを行います。
  • 【同仕様写真/火災報知器】すべてのお部屋に火災報知器を設置します。キッチンには熱式、その他のお部屋には煙式を設置します。この報知器は火災や機器の異常をわかりやすい音で知らせるので、もしもの火災から家族を守ります。
  • 【同仕様写真/照明】各居室にはLED照明器具を新設します。リモコン付きで操作も簡単。LEDですので節約にもなります。
  • 【同仕様写真/エアコン】これから始まる新生活を快適にサポートしてくれる、新品のエアコンをリビングに設置します。お引っ越しの際に家電の買い替えをご検討のご家族も、エアコン1台分の費用が浮いて嬉しいですね。

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物件の特徴

間取り・居室全体 LDK15帖以上
駐車場 駐車場2台以上
セキュリティ TVモニタ付インターホン
キッチン カウンターキッチン
収納 床下収納

リフォーム・リノベーション

実施内容 2024年05月実施
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 洗面所 給湯器 給排水管 建具
施工会社・その他 -

物件の詳細情報登録日：2024/05/12

交通
  • 山陽線 網干駅まで 徒歩69分
    		•
    所在地 兵庫県たつの市御津町朝臣
    地図・周辺情報
    価格 1,449万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 1971年11月(築53年)
    その他費用 -
    間取り 4LDK
    現況 空家 引渡し可能時期 期日指定
    総戸数 1戸 駐車場 有
    建物面積 119.43m2(壁芯) 土地面積 200.67m2(公簿)
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    構造/階建 木造 / 地上2階建 主要採光面 -
    用途地域 市街化調整区域 都市計画 -
    地勢 - 地目 -
    国土法届出 不要 土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    私道負担面積 -m2 セットバック 無
    接道状況 一方 施工会社 -
    設備・条件 上水道：公営 下水道：本下水 ガス・オール電化：プロパンガス
    その他備考 【見学会開催】 ■リフォーム中■木～月・即日見学可。耐震補強工事予定、4台駐車可能。約24帖広々LDK。スーパー徒歩9分（700m）と生活しやすい立地。 / 私道負担:無し / 法令上の制限その他:網干駅より車で11分 / リフォーム実施時期:202405 / リフォーム実施内容:キッチン 浴室 トイレ 壁 床 洗面所 給湯器 給排水管 建具 / カチタス赤穂店
    更新日 2024/05/12 情報の有効期限 2024/05/26

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    カチタス赤穂店
    情報提供元： LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日 電話 0791-42-5022
    所在地
    兵庫県赤穂市平成町79　平成町79店舗
    		 交通 赤穂線 播州赤穂駅 徒歩22分
    取引態様 売主/貸主 免許番号 国土交通大臣(7)第5475号
    不動産団体/保証協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
    お問い合わせ無料

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